资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
江苏省宿迁市中级人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在江苏省宿迁市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:宿迁市中级人民法院,法院主页网址:登录后查看.登录后查看.登录后查看/区号——参见全国法院页面:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看_登录后查看.登录后查看),现公告如下:
一、拍卖标的:宿迁市宿城区豪域花园怡馨苑登录后查看-登录后查看室不动产
(房屋产权证:宿房权证宿城字第登录后查看_登录后查看号-登录后查看;土地产权证:宿国用(登录后查看)第登录后查看号;建筑面积:登录后查看.登录后查看㎡;房屋楼层:所在层为第登录后查看层;房屋用途:住宅;土地用途:城镇住宅用地;土地性质:国有建设用地使用权,出让)
起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,竞价幅度:登录后查看元。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托“苏州农润资产管理有限公司”在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由“苏州农润资产管理有限公司”统一安排)。特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。联系电话:登录后查看-登录后查看或关注微信公众号“农润法拍”。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。本次拍卖标的房屋不含储藏室、车库、车位及室内可移动物品,包含衣柜、灯具、门窗等不可移动附属物。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物拍卖成交,买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中涉及该标的物需承担的一切税、费和需补交的相关税、费依法律规定由相应主体承担。买受人应自行办理水电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行处理,拍卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。具体税费情况请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
卖方应缴纳税款由买受人在收到拍卖成交裁定书后十个工作日内代为缴纳,买受人应在缴纳卖方应缴纳税款后十个工作日内到宿迁市中级人民法院执行局申请退款,逾期不缴纳或不申请的,视为放弃,宿迁市中级人民法院执行局不再予以退款。
七、对上述标的权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:苏登录后查看为房产共有人,享有优先购买权。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。
拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
重新拍卖的价款若低于原拍卖价款,所造成的损失、费用损失等,由原买受人承担,若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的,则以该保证金填补差价,原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则由原买受人承担不足部分。
对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
十二、拍卖余款请在拍卖成交后登录后查看日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:江苏省宿迁市中级人民法院,开户银行:宿迁工行营业部,账号:登录后查看)
登录后查看、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看)
登录后查看、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
十四、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
辅助机构咨询、预约看样联系电话:登录后查看-登录后查看或关注微信公众号“农润法拍”
江苏省宿迁市中级人民法院
二〇二一年二月九日
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