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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
竞买公告
镇江华恩轴承有限公司位于丹徒辛丰镇辛丰村基冯华恩登录后查看-登录后查看幢工业房产的拍卖公告
登录后查看管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝平台阿里拍卖破产强清频道(处置单位:镇江华恩轴承有限公司管理人,监督单位:江苏省丹徒区人民法院,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第登录后查看条登录后查看项的职责在淘宝平台破产强清频道处分债务人财产,并承担相应责任。
登录后查看、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、管理人将配合买受人办理交付(过户)手续,可能产生的变更登记等费用由买受人承担。管理人将配合买受人办理拍品交付手续,可能产生的交付等费用由买受人承担。
登录后查看、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看、本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担破产财产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
二、拍卖标的:镇江华恩轴承有限公司位于丹徒辛丰镇辛丰村基冯华恩登录后查看-登录后查看幢工业房产(详见:苏象仁镇江房地估字登录后查看-登录后查看号)。
(一)、房屋建筑物,包括车间、办公楼及食堂等登录后查看处,总面积登录后查看.登录后查看㎡,评估总价为登录后查看万元。(详见下表)
房屋所有权证编号 | 幢号 | 坐落 | 建筑物名称 | 房屋结构 | 规划用途 | 实际用途 | 檐高(层高)登录后查看 | 所在层数/总层数 | 建筑面积(登录后查看) |
镇房权证徒字第登录后查看号 | 登录后查看 | 丹徒辛丰镇辛丰村基冯华恩登录后查看幢 | 车间 | 混合 | 工业厂房 | 车间 | 登录后查看.登录后查看+登录后查看.登录后查看 | 登录后查看-登录后查看/登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
镇房权证徒字第登录后查看号 | 登录后查看 | 丹徒辛丰镇辛丰村基冯华恩登录后查看幢 | 车间 | 框架 | 工业厂房 | 车间 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看-登录后查看/登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
镇房权证徒字第登录后查看号 | 登录后查看 | 丹徒辛丰镇辛丰村基冯华恩登录后查看幢 | 附属房 | 混合 | 其他 | 厕所 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看-登录后查看/登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
镇房权证徒字第登录后查看号 | 登录后查看 | 丹徒辛丰镇辛丰村基冯华恩登录后查看幢 | 车间 | 混合 | 工业厂房 | 车间 | 登录后查看.登录后查看+登录后查看.登录后查看 | 登录后查看-登录后查看/登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
自建房 | 登录后查看 | 车间 | 轻钢结构 | 工业厂房 | 车间 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看-登录后查看/登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | |
合计 | 登录后查看.登录后查看 |
(三)、构筑物,评估价登录后查看万
序号 | 名称 | 结构 | |
登录后查看 | 电动大门及门洞 | 钢 | |
登录后查看 | 砼道路 | 砼 | |
登录后查看 | 登录后查看围墙 | 砖砌 |
注:上述资产状况详见江苏象仁土地房地产咨询评估有限公司出具的估价报告编号:苏象仁镇江房地估字登录后查看-登录后查看号估价报告
拍品所在位置:丹徒区辛丰镇。
上述资产总评估价为登录后查看万元万元。
拍卖标的相关情况及重大说明:
登录后查看、拍卖房屋所使用的土地系租赁丹徒区辛丰镇辛丰村村民委员会,故拍卖标的只拍卖房屋,不拍卖土地,竞买成功后需自行与丹徒区辛丰镇辛丰村村民委员会协商签订土地租赁合同,买受人是否能够继续租赁该土地,由买受人自行与丹徒区辛丰镇辛丰村村民委员会沟通、协商,与管理人或镇江市丹徒区人民法院无关。
登录后查看、镇江华恩轴承有限公司位于丹徒辛丰镇辛丰村基冯华恩登录后查看-登录后查看幢工业房产内存在多家承租人,部分承租人承诺将在拍卖成交后予以搬离,拍卖成交后管理人将协助竞拍成功的竞拍人清退承租户,但对厂区内承租户最终能否实际清退管理人不承担瑕疵担保责任,请意向竞买人务必实地看样了解,竞买人拍卖成交后不得以承租人未清退而进行悔拍或要求给予任何形式的补偿。
登录后查看、已登记的房地产的实际面积以权证登记数字为准,无证房屋及附属设施数量由评估人员实地查看、测量所得,请意向竞买人务必实地看样,拍卖标的物对应的面积、资产外观、结构、固定装修、内在质量、数量等以现场实际状况为准,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
登录后查看、税费负担情况:本次交易所涉及的一切税、费(包括但不限于应缴纳的企业所得税、增值税、综合基金、土地增值税、印花税、契税等税金,以及过户手续费、权证费等房地产交易中规定缴纳的各项费用)按法律规定由出卖人和买受人各自承担。一切与财产交付相关所发生的费用由买受人承担。买受人在办理权证申领及过户手续中应先行垫付上述应由债务人负担的税、费,凭垫付的票据凭证向管理人在拍卖款中退还。
登录后查看、标的物交付手续之日起发生的看管、维护标的物的责任及与拍卖标的有关的支出全部由买受人承担,拍卖标的可能发生的毁损、灭失的风险由买受人承担。
登录后查看、拍卖标的物对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量、数量以移交时的现状为准。
登录后查看、拍卖标的所在地位于江苏省丹徒区,请竞买人在竞买前直接与丹徒区相关部门进行接洽、了解相关产业政策和投资规定,如因竞买人不作充分了解在竞买后的投资项目不符合产业规划而无法实施,拍卖人不承担任何责任。
登录后查看、镇江华恩轴承有限公司位于丹徒辛丰镇基冯村经济开发区的工业房产的部分房屋未取得产权,且无竣工验收资料,其对办理不动产权证可能产生的影响竞买人应自行到政府相关部门咨询,能否办理不动产权证与管理人或丹徒区人民法院无关。
登录后查看、拍卖成交后,标的物产生的软件服务费、综合服务费、吊装、运输费、以及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担。
登录后查看、对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间、是否存在违法、违规、违章等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询并确认,因标的物现状及存在瑕疵、无法提供产权证等原因导致不能办理或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果由竞买人自负,管理人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违规、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
上述整体拍卖的(一)至(三)项破产财产的总评估价为登录后查看万元;本次起拍价:登录后查看.登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元。
对上述标的权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与管理人联系。(联系人:王从兵,联系方式:登录后查看)
三、咨询看样
咨询、展示看样的时间与方式:自登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止(节假日除外)接受咨询,看样时间统一定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日。有意者请与管理人自行联系具体事宜,联系方式:王从兵,登录后查看。
四、竞买人条件:
登录后查看.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看.竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
登录后查看.本标的物优先购买权人相关说明:无。
登录后查看.优先购买权人参加竞买的,应于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
登录后查看.优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
登录后查看.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
八、税费及其他费用承担
登录后查看.拍卖成交后,涉及拍卖土地、房屋等权证申领及权属变更手续由买受人自行办理,拍卖所涉及的一切税、费和所需补缴的相关税、费及有可能存在的其他费用依照相关法律、行政法规的规定,由相应的主体承担,未明确缴费义务人的费用由买受人承担,具体费用请竞买人至相关单位自行咨询。买受人在办理权证申领及过户手续中应先行垫付上述应由债务人负担的税、费,凭垫付的票据凭证向管理人在拍卖款中退还。管理人不开具含有标的物拍卖成交金额的任何发票。
登录后查看.如买受人在竞买成功后,届时交付拍品可能涉及的运输费、人工费等全部费用均由买受人自行负责,同拍卖人无关。
登录后查看.存在二次或二次以上过户产生的税费及其他费用,除本次交易的税费外,另外增加的税费及费用,也由买受人承担。
登录后查看.能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,拍卖人不做过户的任何承诺。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负
登录后查看、买受人应自行办理水、电、燃气等户名变更手续,相关费用由买受人承担。对可能存在的影响标的物使用的水、电、燃气、物业管理等欠费由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
登录后查看、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费,有关房地产所需缴纳税费及税票开具问题,请自行到当地税务部门咨询、办理,如竞拍成交,买受人无法取得税票导致房地产无法办理过户手续,与法院、管理人无关,由买受人自负风险。
特别提示:本标的物存在登录后查看.登录后查看%软件服务费由买受人承担,计费基数为标的物的成交价。
九、保证金和余款支付
登录后查看.拍卖竞价前将通过淘宝平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看.拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前(拍卖成交后登录后查看日内)汇款至管理人指定账户【户名:镇江华恩轴承有限公司管理人,开户银行:广发银行股份有限公司镇江分行,账号:登录后查看】汇款时备注华恩轴承拍卖款。
买受人竞买成交后,淘宝平台出具登录后查看.登录后查看%软件服务费订单的综合服务费订单,买受人依据该订单支付服务费。
登录后查看.债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
登录后查看.拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
登录后查看.办理银行贷款的,请自行联系银行咨询和办理
特别提示:因银行放贷紧张,需贷款的竞买人,慎重考虑竞买,公告的付款期内贷款不到管理人账户,视为悔拍,所缴纳的保证金依法不予退还。
十、拍品交付
登录后查看、买受人应于付清全部拍卖成交款及软件服务费后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人(地址:江苏省镇江市解放路登录后查看号江苏中坚汇律师事务所)签署拍卖成交确认文件。
登录后查看、拍卖成交后,由破产管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续,如有需要,人民法院应当出具裁定书和协助执行通知书,能否办理产权过户由购买入自行前往相关单位了解,管理人和丹徒区法院不承诺上述资产能过户。
十一、特别提醒
(一)标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(二)与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
(三)参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,淘宝平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
(四)在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
咨询电话:王从兵登录后查看
本公告未尽事宜,请致电咨询电话
镇江亨利达轴承有限公司管理人
二〇二一年二月十七日
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