资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
扬州嘉扬服饰有限公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:扬州嘉扬服饰有限公司管理人,监督单位:扬州市邗江区人民法院,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第登录后查看条登录后查看项的职责在破产强清平台处分债务人财产,并承担相应责任。
登录后查看. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、管理人将配合买受人办理资产过户手续,可能产生的变更登记等费用均由买受人承担。
登录后查看、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看、本次拍卖标的物以其现状为准,法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
二、拍卖标的
拍卖标的:扬州嘉扬服饰有限公司工业房地产。(详见评估报告清单)
登录后查看、房屋建筑物、构筑物:扬州嘉扬服饰有限公司位于扬州邗江经济开发区银柏路登录后查看号的食堂、宿舍、厂房及配套设施等。房屋建筑物计登录后查看项,建筑面积计登录后查看.登录后查看平方米。已办理房屋所有权证的计登录后查看幢房屋(建筑面积计登录后查看.登录后查看平方米),其余房屋未办理房屋所有权证。
登录后查看、土地使用权:上述房屋建筑物、构筑物所占用的出让工业用地,使用权面积为登录后查看平方米。
房屋具体情况如下:
权证编号 | 房号 | 结构 | 用途 | 总层数 | 建筑面积 (登录后查看) |
登录后查看 | 登录后查看 | 钢混结构 | 食堂 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 钢混结构 | 宿舍 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | |
登录后查看 | 钢混结构 | 厂房 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | |
小计 | 登录后查看.登录后查看 | ||||
无 | 登录后查看 | 混合结构 | 传达室 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 混合结构 | 电房 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | |
登录后查看 | 混合结构 | 宿舍 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | |
小计 | 登录后查看.登录后查看 | ||||
合 计 | 登录后查看.登录后查看 |
特别提醒:
(登录后查看)拍卖标的的具体状况以现场实际为准。法院及管理人不承担拍卖标的已知和未知瑕疵保证,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(登录后查看)拍卖标的上的租赁关系:管理人均已经通知租户限期搬离。目前绝大部分租户已经腾仓,管理人和法院不负责腾仓工作,由竞买人自行处理,管理人给予必要协助。
(登录后查看)拍卖标的中部分房产为无证房产,法院及管理人不承担办证或过户义务。买受人在办理产权过户手续过程中,破产企业所在地的房产管理和国土资源部门对厂区面积重新进行测绘的,如重新测绘的面积与房屋权属证书上的面积、或者破产企业实际占用面积存在误差,最终以重新测绘的面积为准,但不调整资产拍卖成交价格。
(登录后查看)拍卖的房屋(已取得房屋所有权属证书的房屋)、土地使用权均已被抵押,因涉及解除抵押等事项,拍卖成交后资产的交付时间及申请法院对产权确认的时间较长。买受人必须以全款现金支付,如以“需以此房产过户后办理贷款”为由催促管理人,催促无效。
三、咨询看样
电话接受咨询,看样时间统一定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日期间,有意者请与管理人联系具体事宜。
四、竞买人条件:
登录后查看、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,竞买人应当符合法律法规的规定、当地产业政策规定、园区招商引资规定以及不动产过户政策规定的受让条件。是否符合应自行至当地房屋管理、土地管理部门、招商部门等询问。因不符合相关政策而导致购买后不能过户等法律后果由竞买人自行承担。
登录后查看、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但最迟须在竞买开始前登录后查看日内与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理相关手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
优先购买权人行使优先购买权的,须参加网上竞买,并应于竞价开始前登录后查看日内向管理人提交有效证明,经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不参加竞买或者不提交有效证明的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
六、拍卖方式及起拍价:本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价,达到或超出起拍价,一人应买即可成交;有二人以上应买的,以竞价方式进行,价高者得。
起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元(或其整数倍)。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
八、税费及其他费用承担
标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予协助。标的物转让登记所涉及的税费由双方各自承担,买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。管理人在拍卖成交后向税务部门申请开具发票事项时间可能较长,管理人不对买受人产权过户的时间予以保证。
九、保证金和余款支付
登录后查看、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看、拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
登录后查看、拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,拍卖余款须在拍卖成交后登录后查看个自然日内缴入管理人指定账户(账户名称:扬州嘉扬服饰有限公司管理人,开户行:中国建设银行股份有限公司扬州邗江支行,账号:登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看)。
登录后查看、债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
登录后查看、拍卖成交后竞买人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续,管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时,原竞买人不得参加竞买。原竞买人交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款(注:该拍卖价款指的是拍卖成交的总价,下同)低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务以及与拍卖财产相关的债务。
登录后查看、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
十、特别说明
登录后查看、标的展示的照片、视频为所描述标的梗概,此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象,不作为确定标的对象的依据。
登录后查看、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容,现场认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。
登录后查看、标的物以实物现状为准,按照现状进行拍卖,管理人已本着谨慎的原则和负责的态度向竞买人展示了标的一切相关资料,尽可能地调查并将了解到的瑕疵和可能存在的问题作了告知。对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,管理人不承担瑕疵担保责任。
登录后查看、竞买人付清余款后应及时交接标的物,逾期不办理的,竞买人应支付由此产生的标的保管费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
登录后查看、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
登录后查看、管理人有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。
十一、拍品交付
登录后查看、竞买人应于拍卖成交后二十个自然日内付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处(地址:扬州市邗江区峰创国际大厦登录后查看座登录后查看江苏立科律师事务所)签署拍卖成交确认文件。
登录后查看、拍卖成交后,由破产管理人协助竞买人办理相关手续,如无特殊情况,人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。所涉及的土地、建筑物面积仅供参考,最终以过户时登记机关确定为准。面积若有误差,不影响拍卖成交价格和成交结果,请竞买人慎重考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,慎重竞拍。
十二、特别提醒
登录后查看、标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
登录后查看、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看、参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
登录后查看、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
登录后查看、淘宝网在本次拍卖将另行向竞买人收取软件服务费登录后查看.登录后查看%,因此竞买人在拍卖竞价前请务必自行查阅淘宝网司法拍卖关于软件服务费收取比例及方式的规定。
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
扬州嘉扬服饰有限公司管理人
二〇二一年三月一日
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