资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
特别申明:本次拍卖为张家港东盛房地产开发有限公司管理人根据债权人会议表决通过的《财产变价方案》进行的拍卖。本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释由张家港东盛房地产开发有限公司管理人负责,与法院无关。
张家港东盛房地产开发有限公司管理人将在淘宝网破产财产处置平台上进行公开拍卖活动,于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)举行第二次拍卖竞价会。现将相关内容公告如下:
一、拍卖标的:
张家港东盛房地产开发有限公司(下称“东盛公司”)名下位于张家港市塘桥镇景尚家园登录后查看幢登录后查看#自行车库,拍卖标的评估总价为登录后查看元。拍卖标的信息如下:
登录后查看、房产:景尚家园登录后查看幢登录后查看#自行车库面积登录后查看.登录后查看㎡。【详见苏明(苏州)房地估字(登录后查看)第登录后查看-登录后查看号评估报告】
起拍价登录后查看,登录后查看元,保证金登录后查看元,增价幅度登录后查看.登录后查看元。
特别提示:
登录后查看、本次拍卖标的物坐落于张家港市塘桥镇景尚家园,竞价成功后过户登记手续由买受人自行办理,竞买人参与竞买前请自行到相关政府部门查证拍卖标的办理过户的手续及是否符合过户的条件。
登录后查看、本次拍卖所涉及的买卖双方交易的税金、财产过户的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于由卖方承担的增值税、消费税、城市维护建设税、企业所得税、个人所得税、城镇土地使用税、房产税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金、淘宝网拍卖费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。
登录后查看、拍卖标的以现状进行拍卖,拍卖标的外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。拍卖标的的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对拍卖标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
登录后查看、拍卖标的汽车位可能存在被他人临时占用的情况,竞买人竞得上述拍卖标的后自行接管,管理人不负责实物交付,因此造成的一切纠纷与东盛公司、管理人无关。
登录后查看、根据《江苏省物业管理条例》第六十二条“建设单位应当首先满足本区域内业主的停车需要”之规定,景尚家园业主对上述拍卖标的享有优先购买权,拍卖成交后,如有景尚家园业主提出按拍卖成交的同等价格优先购买的,竞买人应当无条件予以配合。
登录后查看、本公告所标示的不动产面积均为参考面积,一切以房地产管理部门的宗地丈量为准。拍卖成交后,房产及土地使用权的领证面积、四至范围及其他指标以房地产管理部门的最终核实为准。
登录后查看、拍卖标的位于消防通道旁,竞买人须严格遵循消防安全法规使用拍卖标的,不得妨碍消防等公共安全。
二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格和条件。因不符合资格或者条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
因网络拍卖平台无法注册联名账户,如竞买人需联名竞买的,联名竞买的各方应共同到张家港东盛房地产开发有限公司管理人处办理联名竞买手续,竞买人才能报名交纳保证金并参加竞买。竞买成功后,联名竞买的各方需共同办理拍卖标的物的交接手续。
拍卖标的物的交易及过户按该标的物所在地的有关房地产限购政策执行。港澳台及外国人士须符合相关的房地产政策规定。竞拍前,竞买人应自行向拍卖标的物所在地的房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格。如因竞买人不符合现行规定而可能产生的如竞买无效、撤销拍卖、保证金不予退还或无法办理房地产权属转移登记等法律责任或后果,概由竞买人自行承担,管理人将依据相关法律规定作出相应处理。
三、咨询、展示看样的时间与方式:即日起至拍卖日前接受咨询(联系时间:上午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看;下午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看,节假日除外),请看样人自行前往标的物所在地看样。特别提示:看样期间一切答复内容不代表管理人立场,仅供看样人参考,标的物的详情以实物现状为准。未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认,责任自负。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、风险提示
登录后查看.本次拍卖标的物过户登记手续由买受人自行办理,竞买人竞拍前应向工商、税务、住房和城乡建设等政府部门,对拍卖标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行咨询,因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。管理人不保证能办理过户手续。
登录后查看.本次拍卖涉及买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费等(包括但不限于所得税、增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、保管费、土地使用税、房产税、出让金以及交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业管理费、水、电等欠费均由买受人自行承担。
本次拍卖管理人仅开具收款收据,不负责提供发票。因未开具发票或无法开具发票产生的全部责任均由买受人承担。
登录后查看.拍卖标的物以实物现状为准,管理人不承担瑕疵保证。有意竞拍者请亲自实地看样。未看样的竞买人视为对标的物及对应资产状况的确认,责任自负。《房地产估价报告》等所附文件仅供参考。本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担。
竞买人决定参与竞买的,视为对标的物完全了解,并接受标的物一切已知和未知瑕疵。
登录后查看.本次拍卖所示不动产面积均为参考面积,最终以相关政府部门丈量为准。标的物规划用途、使用风险等由买受人承担。若实际交付的标的物面积、规划用途、配套等与评估报告不一致的,本次拍卖成交价款均不作调整,相关风险由买受人承担。
登录后查看.拍卖标的物有查封,因办理解除查封等手续导致的迟延过户等风险,由买受人承担。
登录后查看.拍卖成交之日起,买受人承担拍卖标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。
登录后查看.拍卖成交的,载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。
登录后查看.买受人毁拍后保证金不予退还,并依法承担悔拍的法律责任。买受人付清全部拍卖款后,自行办理拍卖标的物过户手续。拍卖标的物无法过户或迟延过户的风险,由买受人承担。
七、买受人决定参与竞买的,视为对公告中“本次拍卖所涉及的买卖双方交易所涉一切税、费均由买受人承担”予以认可。
八、对上述标的权属有异议者,最晚请于开拍两个工作日前向管理人提出书面异议及相关权属证明材料。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、景尚家园的业主对本拍卖标的享有优先购买权,申请优先购买权的竞买人,请在当次开拍前提前三个工作日向管理人提供优先购买权利人证明材料,逾期未提交的视为放弃优先购买权利。
十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。
十二、拍卖余款由买受人在拍卖成交后登录后查看日内缴纳至管理人银行账户,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询管理人:
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到管理人指定账户(户名:张家港东盛房地产开发有限公司管理人,开户银行:中国农业银行股份有限公司张家港分行,账号:登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看)
登录后查看、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:
登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看)
登录后查看、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十三、拍卖成交后买受人悔拍或者逾期支付的,管理人可以重新拍卖,重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。对原买受人交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人的债务。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的,则以该保证金填补差价,原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则由原买受人承担不足部分。管理人将对原买受人追缴剩余款项,拒不补交的,由张家港市人民法院强制执行。
十四、因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
十五、竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,该材料仅为竞价成功确认书,并非《拍卖成交确认书》。需办理委托(包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等)的竞买人的必须在本场拍卖开拍两个工作日前将委托手续交至管理人。开拍前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,参拍人即为支付宝账号实名注册人。因系统限制暂不支持多人委托一人的情况,请竞买人注意。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜,请向管理人咨询。
管理人咨询电话:程先生 登录后查看
管理人联系地址:苏州市高新区竹园路登录后查看号登录后查看号楼登录后查看室
张家港东盛房地产开发有限公司管理人
二○二一年二月二十六日
扫一扫关注客服企业微信
关注鹰眼通客服企业微信,每天享受免费查标特权
您在使用网站中如有任何疑问,可以联系鹰眼通客服,给予解答
联系电话:17696581266 手机/企业微信:17696581266
鹰眼通声明:本站提供全国招标采购资讯信息的查询与浏览服务。鹰眼通出于传递更多信息的目的收录此内容,标讯内容仅供参考,最终解释权归鹰眼通所有。相关推荐