资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
拍卖公告
重庆市鑫格建筑工程有限公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:重庆市鑫格建筑工程有限公司管理人,监督单位:重庆市巴南区人民法院,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/)进行公开整体拍卖活动,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第(六)款的职责在破产强清平台处分债务人财产。
登录后查看、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实、确实标的价值。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看、本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实,并承担全部风险。有意购买者应亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的及相关实物以及周边现状的知晓和认可,相关责任自负。
二、破产标的:重庆市鑫格建筑工程有限公司所有的重庆市酉阳县桃花源镇翠屏路(塘湾)阳光佳苑登录后查看号楼登录后查看-登录后查看-登录后查看。据评估报告显示(标的详情见附件“评估报告”):
登录后查看房地证登录后查看字第登录后查看号:坐落酉阳县桃花源镇翠屏路(塘湾)阳光佳苑登录后查看号楼登录后查看-登录后查看-登录后查看,建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,套内面积登录后查看.登录后查看平方米,楼层登录后查看/登录后查看,混合结构,房屋用途商业,土地用途混合用地,土地使用权类型出让,终止日期登录后查看-登录后查看-登录后查看。
注意:拍卖标的等数据介绍来源于管理人提供的《评估报告》(见附件),不能确定是否与标的实际情况一致。故以上信息仅供参考,拍卖成交后以相关权属登记部门最终确定的信息为准,若与本次破产处置文件中载明的信息等有出入,拍卖成交价不作调整。
评估价:登录后查看.登录后查看万元,起拍价:登录后查看.登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看.登录后查看万元(以及其整倍数)。
拍卖公司 勘查及瑕疵提示:为避免拍卖成交后出现无法解决的情况,提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该项目的情况、现状和瑕疵,然后再参加竞拍。
登录后查看、现场勘查:
(登录后查看)标的所在小区名为阳光佳苑,有物管管理。标的只有每栋楼的楼栋号,无具体门牌号。
(登录后查看)标的为酉阳县华渝工业投资(集团)有限公司使用,室内分为登录后查看个办公室,已装修,结构存在改动。
登录后查看、重点及瑕疵情况说明:
(登录后查看)本次拍卖的标的物按现状带瑕疵进行拍卖,拍卖若成交,买受人按照标的物财产的权利现状取得标的物财产。本次拍卖标的不包含标的室内可移动的物品。管理人不负责搬离室内物品。
(登录后查看)标的现场有无具体门牌号,无法确认标的具体坐落的情况。
(登录后查看)标的室内存在自行改动结构,打通使用的情况,不确定标的四至区域,标的物存在有与其它案外房间连通共同使用的情况,并且不确定标的是否有合法区域被案外房间占用情况。
(登录后查看)标的存在实际外观与产权证图纸不相符的情况,无法确认标的实际具体位置四至,无法确定产权证图纸上所载位置与标的实际坐落一致。
(登录后查看)提请竞买人注意:请于拍卖开始前自行了解核实拍卖标的实际区域认定、使用现状(周期、费用等情况)、出入口使用,与现使用人的沟通、相关职能部门确认标的信息、过户办理等所有情况。拍卖成交后,管理人按照标的物使用现状移交标的。涉及到与标的使用人协商交付、费用收取、搬迁等相关后续事宜,由买受人自行解决和承担,并承担办理产权、移交标的时所可能产生的风险、责任及所有费用。拍卖成交后,标的物以最终产权部门确认为准。若相关信息与拍卖信息有出入,拍卖不做调整。由此产生的费用和风险由竞买人自行承担。管理人不承担任何责任。
登录后查看、标的区域划分的认定:
(登录后查看)标的具体坐落、现状、土地区域、位置、四至、面积及房屋用途等相关信息来源于评估报告,《拍卖公告》、《评估报告》中涉及标的物的相关数据情况仅供参考,若有与评估报告中所符的资料上的信息描述若有不符的情况,拍卖成交后,产权过户最终以不动产权属登记部门最终确定的位置、面积、用途等信息为准,若与本次破产处置文件中载明的位置、面积、用途等有出入,拍卖成交价不作调整。
(登录后查看)若标的涉及到其他单位或个人占用破产拍卖标的区域内的建筑物部分或破产拍卖标的占用案外房屋面积的情况,在拍卖成交后,区域划分、恢复和搬迁等沟通处置事宜及产生的相关费用由买受人自行了解并承担。买受人自己承担占用部分的拆除、运输费用,并且在拆除或运输过程中不得损坏房屋主体结构,并经管理人认可,如在拆除过程中对房屋主体结构造成损坏,其损坏赔偿由买受人自行承担。
(登录后查看)若标的室内结构存在有改动的情况,标的物拍卖成交后按现状交付,若涉及标的物内部结构恢复所产生的相关费用(包括但不限于测绘费、材料费和人工费等)均由买受人自行承担。因标的物室内结构发生变化,存在不能办理过户手续的风险,请竞买人自行核实、解决并承担相应风险责任。
登录后查看、标的过户及税费的办理和承担:
(登录后查看)标的物转让登记手续由买受人自行办理。标的物转让登记所产生的交易税费由买卖双方按照税法规定各自承担;买受人在竞买前应自行向所涉税务部门等相关部门确认成交后应缴纳的税、费标准。
(登录后查看)标的区域范围内涉及到与标的相关的已知和未知的所有欠费及入户办理手续事宜(包括但不限于前期应缴未缴的税(费)、物业管理费、土地出让金、违约金、水、电、气、讯、场地清理费、建筑物维护维修、破产人应承担的税费金等),由竞买人自行了解、承担相关费用,并自行完成涉及到与标的所有相关的手续。
(登录后查看)买受人应当自行在竞买前全面了解标的所涉及的规划问题,若有规划、用途或者用地性质等调整,由买受人承担相应的后果,且不对拍卖成交价进行调整。
(登录后查看)竞买人是否符合过户条件和标的物现状及存在瑕疵等原因对办理过户带来的风险请竞买人在拍卖开始前自行到当地相关职能部门进行了解并承担,拍卖人不承担一切责任。
登录后查看、交付情况:在买受人全额支付完拍卖成交款项和按规定支付完淘宝平台软件服务费后,标的物以管理人出具相关文件对标的物按实物现状进行交付,标的物的现状、区域划分、使用状态以拍卖成交后移交时的现状、区域划分、使用状态为准,若与本次破产处置文件中载明的标的物具体坐落、现状、土地区域、位置、四至、面积及房屋用途等相关信息等信息有出入,拍卖成交价不作调整。竞买人交付期间,应遵守管理人的相关要求,做好安全措施。如因竞买人原因发生安全事故的,由竞买人承担责任,负责赔偿。
(登录后查看)所附标的明细仅供参考。标的物中涉及标的物的坐落、位置、四至、现状、区域划分、面积、用途、使用状态等相关信息以拍卖成交后移交时的坐落、位置、四至、现状、区域划分、面积、用途、使用状态等相关信息为准,若与本次破产处置文件中载明的标的物等信息等有出入,拍卖成交价不作调整。拍卖标的如有其它瑕疵,由竞买人在拍卖开始前自行了解,拍卖成交后买受人自行承担由此造成的风险。
(登录后查看)标的交付期间,买受人应遵守管理人的相关要求,做好安全措施。如因买受人原因发生安全事故的,由买受人承担责任,负责赔偿。
登录后查看、相关提示:
(登录后查看)竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
(登录后查看)买受人应当自行在竞买前全面了解标的所涉及的使用、租赁、产权等问题,若有上述情况的变化调整,由买受人承担相应的后果,且不对成交价进行调整。(登录后查看)拍卖开始前,竞买人自行到相关职能部分了解、核实和评估标的产权证、区域四至、使用、建设用地规划许可证及其附件等证照上对标的用地位置、性质、面积、规模以及地块规划条件、地块规划要求等所有要求和规定。拍卖成交后,买受人将按照此要求规定使用标的。若标的相关情况发生变化调整,由买受人自行承担相应的后果,且不对成交价进行调整。
登录后查看、管理人、法院、拍卖公司及平台不对标的物的安全、质量等负责,不提供退换货、维修等服务。无论买受人将标的物用于何种目的,管理人、法院、拍卖公司不承担任何产品质量责任,亦不承担一切瑕疵担保责任。
登录后查看、如有其他瑕疵,由竞买人自行向相关职能部门及其他相关涉事单位、个人等了解,现场查验,并承担由此造成的风险。
登录后查看、标的物若涉及的抵押、查封、裁定事宜,拍卖成交后,由管理人协助买受人办理标的解押等相关手续。
登录后查看、在交付期间,买受人应遵守管理人的相关要求,做好安全措施。如因买受人原因发生安全事故的,由买受人承担责任,负责赔偿。
登录后查看、因标的为破产性质,标的成交后,破产人不提供发票。若买受人需自行开据发票,其中产生的资产所有人应承担的税费金由买受人自行承担。
标的具体状况以实际为准。提请竞买人注意:未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,在拍卖开始前自行查验、核实标的相关信息,并承担由此造成的风险。拍卖人不对此承担任何责任
三、竞买人条件:
登录后查看、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关部门进行了解。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对于当事人、已知优先购买权人,本公示满登录后查看日视为已经通知。对上述标的物的权属有异议者,请于距拍卖开始前登录后查看周与管理人联系。
四、管理人及法院已委托重庆汇融拍卖有限公司在破产拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由重庆汇融拍卖有限公司安排,请拨打汇融拍卖呼叫中心:登录后查看-登录后查看-登录后查看 或登录登录后查看.登录后查看.登录后查看或下载汇融拍卖登录后查看、关注汇融拍卖微信公众号、汇融拍卖手机门户网站完成自助预约。
五、拍卖方式:
登录后查看、本次破产拍卖为有保留价的增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上报名,破产拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。
登录后查看、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;破产拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流拍。
六、拍卖延时:本次拍卖活动设置延时出价功能,在破产拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
七、特别说明:
登录后查看、关于拍卖时应注意的问题及瑕疵情况:
(登录后查看)本次拍卖标的物以现状带瑕疵(含显性、隐性瑕疵)进行拍卖。
(登录后查看)本次拍卖公告所披露的各种情况说明和瑕疵(含显性、隐性瑕疵)仅供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,法院、管理人和拍卖公司不能保证该标的还可能存在其它缺陷,诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定。竞买人一旦完成报名手续,即表明对该标的的现状已作全面了解,法院、管理人和拍卖公司不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。
(登录后查看) 拍卖若成交,标的由管理人进行交付。
登录后查看、标的展示的照片、视频为所描述标的梗概,此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象,不作为确定标的对象的依据。
登录后查看、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。
登录后查看、标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易双方过户涉及的税费(包括但不限于买卖双方应交纳的税费、增值税、手续费等)按照税法规定各自缴纳相应的税费。
标的物移交时可能所涉及的物管、大修基金、建筑物和土地相关的前期应缴未缴的税(费)、违约金、水、电、气、讯等欠费(含破产人应承担的税费金)、存放费等由买受人自行承担。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
登录后查看、标的物交货地点为标的物存放地,买受人负责在交货地点对标的物进行装运,自行确定装运方式,所涉及的相关费用(包括但不限于搬迁、拆解、运输费、安装费、维修费等)及相关安全责任均由买受人自行承担。如标的物在装运前需进行拆解的,买受人自行负责拆解处理并承担相关费用。
登录后查看、标的物以实物现状为准,对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,管理人、拍卖公司及平台不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。如有其他瑕疵,由买受人自行了解,并承担由此造成的风险。
登录后查看、优先购买权人:
(登录后查看)优先购买权人参加竞买的,应当在竞价程序开始前登录后查看周向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
(登录后查看)优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
(登录后查看)顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
登录后查看、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的标的保管费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
登录后查看、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
登录后查看、法院和管理人有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。
八、保证金和余款支付
登录后查看、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看、拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在成交之日起登录后查看个自然日内汇款至本管理人指定账户(重庆市鑫格建筑工程有限公司管理人,开户行:哈尔滨银行股份有限公司重庆北部新区支行,账号:登录后查看)。
登录后查看、债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
登录后查看、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,管理人将根据实际情况决定继续处置或进行以物抵债。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务以及与拍卖财产相关的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行。
特别提醒
(一)标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(二)与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
(三)参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
(四)在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
(五)淘宝网在本次拍卖将另行向买受人收取软件服务费,因此买受人在拍卖竞价前请务必自行查阅淘宝网司法拍卖关于软件服务费收取比例及方式的规定。
本公告未尽事宜,请拨打有关电话咨询。
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