资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
变卖公告
重庆市江北区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时(竞价周期与延时的除外)对以下标的物进行公开变卖活动,申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台(登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看)进行公开变卖,现公告如下:
一、变卖标的物:重庆市南岸区南坪镇南湖路登录后查看号登录后查看幢登录后查看单元登录后查看-登录后查看号
根据登录后查看房地证登录后查看字第登录后查看号土地房屋权属证书载明:标的物建筑面积:登录后查看.登录后查看平方米,套内面积:登录后查看.登录后查看平方米,土地使用权终止日期:登录后查看年登录后查看月登录后查看日止。(实际使用面积与土地房屋权属登记证书载明的不一致的,由买受人自行核实,并承担瑕疵责任)
根据重庆度热信息科技有限公司工作人员了解到:该变卖标的物所在小区是“山千院西苑”,是清水房;现存在租赁,租期为登录后查看年登录后查看月登录后查看日-登录后查看年登录后查看月登录后查看日止,详情见附件中的租赁合同;据物业工作人员和被执行人口述,标的物的花园和地下一层为赠送面积,本次变卖范围以证载面积为准,具体情况由竞买人自行了解并承担相应风险;物业工作人员口述,登录后查看年登录后查看月至登录后查看年登录后查看月底共计欠费登录后查看.登录后查看元,上述欠费在交付时以物业公司所确认的具体金额为准,由买受人承担。
本次变卖范围含室内固定装饰装修,不包含室内家具、家电等可移动物品;具体现场状况以实际为准。法院以现状交付。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围,由买受人自行承担,请各竞买人自行了解。
本公告附件之评估报告,仅作为本院拍卖价值参考,报告所述内容及其他情况,需要竞买人自行到标的物现场查勘核实,本院不做瑕疵担保责任。
评估价:登录后查看.登录后查看万元,变卖价:登录后查看.登录后查看万元,增价幅度:登录后查看元(以及其整倍数)。
咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托重庆度热信息科技有限公司在变卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由重庆度热信息科技有限公司安排)。重庆度热信息科技有限公司联系电话:登录后查看-登录后查看-登录后查看、登录后查看-登录后查看(限工作时间)或关注公司微信公众号、登陆登录后查看.登录后查看.登录后查看自助预约。
二、根据法律规定,委托法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。本院变更变卖时间的,将在重庆市江北区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告。
三、变卖方式:
登录后查看、网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
登录后查看、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
登录后查看、变卖成交后买受人悔拍的,变卖预缴款将依法被罚没,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的变卖预缴款不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行。(用户必须交齐变卖价全款才能成功报名,出价竞买)
四、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。
特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费(含土地出让金及收益金等),由买受人自行承担费用。房屋若属于高档住房,所产生的房产税由买受人自行承担。依法应由出卖方缴纳的相关税(费)须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税(费)票据,向法院申请退还已垫付税(费)。买受人须缴纳印花税、契税。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
请意向竞买人注意重庆市对个人住房征收房产税相关政策,确认该房屋是否需交纳高档住房房产税,该税由买受人承担。
登录后查看年登录后查看月登录后查看日重庆市人民政府发布了《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(以下简称“《个房税改革暂行办法》”)以及《个人住宅房产税征收管理实施细则》(以下简称“《个房税实施细则》”),对个人拥有的主城九区的独栋商品住宅存量房、新购的高档住宅以及“三无人员”新购的第二套(含第二套)以上的普通住房征收个人住房房产税。从登录后查看年登录后查看月登录后查看日起,对新购商品住房属于成品住宅(即房地产行业中的“精装房”)的,对建面单价扣除登录后查看%的装修费后,再确认是否属于应税住房。登录后查看年登录后查看月登录后查看日重庆市政府令第登录后查看号又将征税范围从“三无人员”新购的二套房扩大到“三无人员”新购的首套及以上的普通住房。
重庆市以家庭为单位,对纳税人在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前拥有的独栋商品住宅给予登录后查看平方米的免税面积,对登录后查看年登录后查看月登录后查看日后新购的独栋商品住宅、高档住房给予登录后查看平方米的免税面积。一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积,若纳税人家庭拥有多套新购应税住房的,应按时间顺序对购买时间在先的应税房屋使用免税面积,不得自行选择应税房屋抵扣。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞买,不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与本院联系。
八、竞买人报名参与变卖时,淘宝网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交后十日内缴入法院指定账户。(开户单位:重庆市江北区人民法院;开户行:中国建设银行重庆观音桥支行鲁能星城分理处;账号:登录后查看)
十、司法变卖因标的物本身价值,及其变卖预缴款、竞买成交价格相对较高的,竞买人参与竞买,支付变卖预缴款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
十一、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜,请拨打有关电话咨询。
特别提醒:切勿相信其它单位及个人发布的标的信息,否则产生的一切法律后果自行承担。
咨询电话:重庆度热信息科技有限公司:登录后查看-登录后查看-登录后查看、登录后查看-登录后查看(限工作时间)
联系地址:重庆市江北区金港新区登录后查看号
重庆市江北区人民法院
二〇二一年二月二十四日
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