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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
长江经济联合发展(集团)股份有限公司重庆公司管理人
关于变卖商品房的公告
根据长江经济联合发展(集团)股份有限公司重庆公司(以下简称长发重庆公司)破产案债权人会议通过的破产财产变价方案,长江经济联合发展(集团)股份有限公司重庆公司管理人(以下简称管理人)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看.竞拍前请务必遵照《变卖公告》等文件要求,进行实地查看、调查标的物信息(如过户要求、权利瑕疵等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看.交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由买受人、出卖人各自承担;法律未规定或规定不明的,由买受人承担。
登录后查看.本次变卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看.本次变卖的标的物以其现状为准,管理人不承担标的物的瑕疵保证责任。除变卖文件披露外,竞买人应对变卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地查看标的物,未查看的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
二、变卖标的物
登录后查看.共有情况:单独所有;
登录后查看.坐落:九龙坡区科园四路登录后查看号附登录后查看号登录后查看-登录后查看号;
登录后查看.不动产单元号:登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看;
登录后查看.权利类型:国有建设用地使用权/房屋所有权;
登录后查看.权利性质:出让;
登录后查看.用途:城镇住宅用地/成套住宅;
登录后查看.面积:共有宗地面积登录后查看.登录后查看㎡/房屋建筑面积登录后查看.登录后查看㎡;
登录后查看.使用期限:国有建设用地使用权登录后查看年登录后查看月登录后查看日止;
登录后查看.权利其他状况:房屋结构:混合结构,专有建筑面积(套内面积):登录后查看.登录后查看平方米,所在楼层:登录后查看层(该楼宇尚未安装电梯),房屋无抵押。
三、咨询看样
公告期接受咨询,有意者请与管理人联系具体事宜。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,由此产生的后果竞买人自行承担。
四、竞买人条件
登录后查看.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看.竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
本标的物无优先购买权人。
六、拍卖方式
起拍价:登录后查看.登录后查看万,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元。
本次变卖采取有保留价的增价变卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
七、登录后查看
登录后查看.变卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,变卖结束后登录后查看小时以内未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
登录后查看.变卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原冻结的保证金将在买受人支付软件服务费后的登录后查看小时以内自动转入管理人指定收款账户。变卖尾款请在变卖成交后登录后查看日内通过银行汇款至管理人指定收款账户,尾款支付方式:在[我的拍卖]中查看已拍下的订单,完成尾款的支付。
登录后查看.管理人指定收款账户(户名:长江经济联合发展(集团)股份有限公司重庆公司管理人;开户银行:中国工商银行股份有限公司重庆袁家岗支行;账号:登录后查看)。
登录后查看.保证金不予退还的情况
若买受人有下列情况的,保证金不予退还:
(登录后查看)提供虚假报名资料的;
(登录后查看)买受人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则,扰乱竞价秩序的;
(登录后查看)竞拍成功后不履约、违约,有提出附加条件的;
(登录后查看)不及时进行成交手续办理及支付变卖余款、变卖服务费和淘宝平台软件服务费。
登录后查看.变卖成交后买受人未按变卖公告规定的期限支付变卖成交款及淘宝平台软件服务费或未按时办理交接手续的,管理人可提请重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价等。
八、税费承担
标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予一切必要的协助。交易过程中产生税费,由法律规定的缴纳主体承担,法律未规定或规定不明的,由买受人承担。
九、拍品交付
登录后查看.竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因需延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果由竞买人自负。
登录后查看.买受人应自行办理标的物转让登记手续(包含水、电、气等户名变更手续),相关费用自理。
登录后查看.标的物以实物现状进行交付,面积最终以不动产权证书登记为准。若与本公告载明的内容有出入,变卖成交价不作调整。如有标的物结构与发证时发生改变的,须拆除或修复的由买受人自行处理。涉及违章建筑的,违章建筑不在交付范围内,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。
登录后查看.拍卖成功后,管理人协助交付标的物。
十、 标的物权属登记
成交价款全部支付完毕后,由买受人负责对拍卖标的物办理权属登记,管理人提供必要的协助。
十一、特别提醒
登录后查看.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看.参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
登录后查看.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。
本规则其他未尽事宜,请向本管理人咨询。
长江经济联合发展(集团)股份有限公司重庆公司管理人 二〇二一年二月二十四日
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