资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
海南省东方市人民法院
关于海南省东方市八所镇岛西路南侧的国有建设用地及该土地上房产第二次拍卖公告
本院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时(延时除外),在淘宝网海南省东方市人民法院司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看)进行公开拍卖活动。现公告如下:
一、拍卖标的物:海南省东方市八所镇岛西路南侧的国有建设用地及该土地上房产[建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米,土地权属证号:琼(登录后查看)东方市不动产权第登录后查看号、房产未登记号]{拍卖标的物详情见海南东来房地产评估工程咨询有限公司海南东来(房)估[登录后查看]第登录后查看号房地产估价报告}。
瑕疵说明:
登录后查看.标的物按现状净值公开拍卖,本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任,不作过户的任何承诺。
登录后查看.有意者请自行前往实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
登录后查看.请竞买人在竞买前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。竞买人参与竞拍前需慎重决定竞买行为,竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
登录后查看.标的物转让登记手续由买受人自行办理,办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等根据国家相关规定由双方各自负担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。可能存在的水、电费等欠费由被执行人承担,竞买人先行垫付,凭发票到本院销账(费用从拍卖款中优先支付),具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
登录后查看.标的物位于限购区域,竞买人应当符合限购区域的购买条件(具体要求请竞买人于拍卖前到相关单位自行了解),因不符合购买条件造成的一切损失及法律后果由竞买人自行承担。
登录后查看.标的物实际面积以国土房产部门办理产权变更登记颁发的产权证为准。
登录后查看.该土地及地上房产通行道路目前有铁皮围挡,请竞买人注意此事项。公告图片、视频仅供参考。
登录后查看.因被执行人符儒光现下落不明,住址不详,无法通知,本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。
登录后查看.对上述标的权属有异议者,请于拍卖前十日与本院联系。
特别提醒:请竞买人再仔细阅读瑕疵说明和竞买须知,竞买人需谨慎竞拍并做好拍前调查,在拍卖成本核算时将税费考虑在内,具体相关税、费等还需竞买人自行到相关单位了解。若决定参与竞拍,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的,应于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前向东方市人民法院执行局提交申请,资格经执行局确认后,向本院网拍小组提交经执行局确认的证明,才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
三、竞买人条件:竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始日三日前向东方市人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到东方市人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价为起拍价。在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟,且不断循环直至无人出价。
五、报名方式:拍卖结束前都可报名交保证金,保证金支付方式有登录后查看种:网银支付、余额宝支付、支付宝支付(详情见网页司法拍卖支付方式教程)。
司法拍卖因标的物竞买保证金相对较高。竞买人报名交保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
六、拍卖结束后办理手续方式:
登录后查看.拍卖竞价前淘宝网系统将锁定竞买人支付的保证金,拍卖结束后未能竞得者被锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
登录后查看.竞得者被锁定的保证金自动转入本院指定账户,竞得者将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)在拍卖成交后七日内缴入本院指定账户(户名:东方市人民法院,开户银行:东方市农村信用合作社联合社营业部,账号:登录后查看)。缴款用途处注明:竞买×××(标的物)余款(如代缴须注明代某某缴款)。缴纳余款后七日内,买受人应携带付款凭证及本人身份证到本院执行局签署《拍卖成交确认书》。签订确认书后由本院执行局承办法官通知领取《执行裁定书》、《协助执行通知书》,办理拍卖标的物交付手续。
登录后查看.买受人凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)均由买受人承担。
七、咨询、展示看样的时间与方式:拍卖标的物位于东方市八所镇岛西路南侧的国有建设用地及该土地上房产,竞买人可自行前往看样。
本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询了解。特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可向本院办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。来拍法服联系电话:登录后查看-登录后查看、登录后查看-登录后查看或关注微信公众号“来拍法服”。
八、注意事项:竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《拍卖标的物调查情况表》,并且亲自实地看样,竞买人一旦出价竞拍视为对本标的物实物现状的确认,责任自负。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。
海南省东方市人民法院
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