资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广西壮族自治区凌云县人民法院
变 卖 公 告
本院定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看(延时的除外)在淘宝网络司法变卖平台(登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看,户名:凌云县人民法院。)对被执行人李国军所有的位于凌云县泗城镇新秀社区西灵小区登录后查看号,所有权证号:桂(登录后查看)凌云县不动产权第登录后查看号标的物进行网络公开变卖。现公告如下:
一、变卖标的:凌云县泗城镇新秀社区西灵小区登录后查看号。
标的物详情:
登录后查看.坐落:凌云县泗城镇新秀社区西灵小区登录后查看号。
登录后查看.所有权证号:桂(登录后查看)凌云县不动产权第登录后查看号,不动产单元号:登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看。
登录后查看.权利类型:国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权;权利性质:出让/自建房,房屋结构:钢筋混疑土。
登录后查看.规划用途:城镇住宅用地/住宅。
登录后查看.土地面积:登录后查看平方米;房屋建筑面积:登录后查看.登录后查看平方米;建成年份:登录后查看年。
登录后查看.土地使用年限为:登录后查看年登录后查看月登录后查看日起登录后查看年登录后查看月登录后查看日止。
登录后查看.现状/详情:房屋主体结构基本完好,独立院落,有铁艺围栏,整体建筑物总层数为登录后查看层,地上三层半,地下一层。房屋外墙为涂料、料块,入户门为不锈钢对开门,房间门为套门;客厅地面为瓷砖,房间地面为木地板,厨房、卫生间地面为瓷砖;客厅、客房墙面刮腻子,主卧墙面贴墙纸,卫生间、厨房墙面瓷砖到顶;客厅挑高约为登录后查看米;地下一层为储物间,水泥地面,墙面刮腻子(装修以实际看样为准)。该周边有银行、学校、宾馆、超市、汽车总站等,商业繁华一般,交通便利一般居住环境一般。
二、变卖竞价时间及保留价、保证金、增价幅度。
登录后查看、变卖竞价时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看止(延时的除外)。
登录后查看、变卖保留价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,加价幅度:登录后查看元。
三、变卖方式:从起变价开始以递增出价方式竞价,一人参与竞变,出价不低于起变价的,变卖成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要在变卖平台开设账户(未在变卖平台开设账户者可委托他人竞买并填写网变授权委托书)。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、变卖竞价前淘宝网络司法变卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,变卖余款在网络竞价结束后登录后查看个工作日内(如是司法变卖贷款,缴纳余款日期为银行发放贷款之日)缴入法院指定账户(户名:凌云县人民法院,开户银行:中国农业银行凌云县支行,子账户账号:登录后查看),变卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。变卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。
六、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
七、竞买人违约责任:买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔变的,预交的保证金不予退还。
八、【风险提醒】:
登录后查看、标的物按现状处置,面积以实际测量为准,需修缮的费用由买受人自行承担。标的物需要办理转让登记手续的,在法院向相关部门出具法律文书后,由买受人自行办理,交易过程中产生的税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担,没有规定或者规定不明的,由买受人承担,涉及的税种及税费请竞买人在竞买前自行前往相关机关咨询了解。因存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,变卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
登录后查看、标的物交付产生的费用(强制开锁、物品搬运、人工等)由买受人承担,如物品无人认领,买受人提供物品保管场地。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。
登录后查看、涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院处置的房产不涉及户口迁出问题,买受人是否能办理户口登记,请咨询户籍管理部门。
九、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第七条的规定,本院选定本案司法变卖辅助机构为:广西智赛科技有限公司。
十、变卖品展示时间与方式:自公告之日起至开变前一天由网变辅助机构(广西智赛科技有限公司)向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导报名免费服务。看样请提前预约,由网变辅助机构具体安排看样时间。
咨询电话:登录后查看(杨经理)
十一、本次变卖适用“变卖按揭贷款”,需要使用“变卖按揭贷款”服务的买受人,应在变卖公告期满前登录后查看个工作日内缴纳保证金并取得变卖号,在竞变前登录后查看个工作日内携带身份证、单位收入证明、银行水流等相关材料,向提供贷款服务的银行咨询办理,进行贷款资质初步审核,评估贷款额度及首付款额度。申请变卖按揭贷款的竞买人竞变成功的,买受人应在变卖公告确定的付款期限内将扣除保证金后的首付款余款缴入法院指定账户(户名:凌云县人民法院,开户银行:中国农业银行凌云县支行,账号:登录后查看),剩余变卖款由银行办理抵押登记后交至法院指定账户。因办理“变卖按揭贷款”支出的相关费用,由服务使用者自行负担。
十二、对上述标的物的权属有异议者,请于变卖开始前三日与本院联系。依据《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题》第十六条的规定:无法通知的当事人,公示满五日视为已经通知。
十三、竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞变界面查询。
司法变卖辅助机构:广西智赛科技有限公司
咨询电话:登录后查看(杨经理)
联系地址:南宁市兴宁区玉蟾路登录后查看号金源城·金源悦府登录后查看号楼登录后查看号
联系地址:百色市凌云县泗城镇解放社区正南小区登录后查看号
联系人:李经理登录后查看
二〇二一年二月二十二日
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