资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院
变卖公告
本院定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看时止(延时的除外)在淘宝网南宁市兴宁区人民法院网络司法拍卖平台(登录后查看被执行人王耀崧、韦艳红共有的位于平果县马头镇铝城大道房屋进行网络公开变卖。现公告如下:
一、变卖标的:平果县马头镇铝城大道房屋。(按现状拍卖)
标的物详情:平果县马头镇铝城大道房屋,所有人:王耀崧、韦艳。房屋建筑面积:登录后查看.登录后查看㎡,该房已经办理房产证:平房权证平果县字第登录后查看号。自建房,房地一体。房产证登记为五层,实际为六层,现用于出租居住。
变卖竞价时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看时止(延时的除外)。
二、变卖起拍价:登录后查看元,保证金登录后查看元,加价幅度:登录后查看元。
三、变卖方式:从起拍价开始以递增出价方式竞价,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户(未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书,并于开拍前三天当事人持有效身份证件到法院办理委托手续)。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询,看样需提前预约,看样时间根据预约情况由万立金融咨询服务有限公司统一安排(看样需提前预约:可在微信上搜索并关注公众号“万立登录后查看”,点击“预约服务”,按提示操作实现对标的物的看样和贷款服务),咨询方式:微信号登录后查看;电话:登录后查看-登录后查看,登录后查看宁先生,登录后查看温经理。
登录后查看特别提示:该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。
六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物以交付时以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、买受人除支付成交价款外,标的物过户买卖双方所产生的一切税费,依照税法规定承担。(该标的物所欠物业费、水电费等相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解)。
八、特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,责任自负。
登录后查看.起拍价格为房屋所有权转移的价格,标的物现状以移交时的状态为准,是否包含装修、家具、电器等财产不确定,请竞买人自行与房产实际占有人协商解决。
登录后查看.该房屋办理产权变更登记和移交使用过程中应缴、补缴、欠缴的款项,包括拖欠的物业、水电、税费等所有费用由买受人承担。本次交易产生的税费根据税务局的规定由买卖双方各自负担,但是需由买受人先垫付,然后再凭发票到法院报销应当由卖方负担的部分。
请买受人自行咨询税务和物业等相关部门做好成本评估预算!
-
房产如果有人居住使用,拍卖成交之后需要登录后查看-登录后查看个月的时间办理交接手续,不保证能交付。 拍卖成交裁定书送达前,法院有权撤销拍卖,并全额退回竞买人已缴纳的费用,但不赔偿损失。 九、产权转移和费用负担:标的物转让登记手续由买受人自行办理。标的物拍卖成交后,买受人可持法院执行裁定书到相关部门办理标的物的缴税和权属变更手续。 税费清单(仅供参考,以相关部门实际收取为准) (一)法拍住宅(办理点:原产权人是个人的,全城通办。原产权人是公司的,市区内在公司辖区税务局办。县份和外地公司在房产的所在地税务局) 原产权人为个人: 登录后查看.房屋取得时间满登录后查看年,并且是家庭唯一住房免征增值税,免征个人所得税(需拍卖方带身份证到税务局办理并签保证书); 登录后查看.房屋取得时间满登录后查看年以上免征增值税,征收个人所得税全额登录后查看%或差额登录后查看%; 登录后查看.房屋取得时间未满登录后查看年,增值税及附加全额登录后查看.登录后查看%,征收个人所得税全额登录后查看%,全额增值税及附加登录后查看.登录后查看%,差额个人所得税登录后查看%; 买受人: 登录后查看.第一套登录后查看㎡以下登录后查看%,登录后查看㎡以上登录后查看.登录后查看%; 登录后查看.第二套登录后查看㎡以下登录后查看%,登录后查看㎡以上登录后查看%; 登录后查看.第三套及第三套以上登录后查看%契税。 (二)法拍商铺、写字楼、车位、杂物房等非住宅 原产权人为个人: 登录后查看.增值税及附加全额登录后查看.登录后查看%,个人所得税全额登录后查看%,土地增值税全额登录后查看%,印花税登录后查看.登录后查看%,共登录后查看.登录后查看%; 登录后查看.差额增值税及附加登录后查看.登录后查看%,个人所得税全额登录后查看%,土地增值税全额登录后查看%,印花税登录后查看.登录后查看%; 登录后查看.差额增值税及附加登录后查看.登录后查看%,差额个人所得税登录后查看%,清算土地增值税,印花税登录后查看.登录后查看%; 买受人:契税登录后查看%,登录后查看.登录后查看%印花税; (三)法拍经济适用房、福利房、单位房等 除房屋买卖产生的法定税费外,还需根据相关规定缴纳土地出让金、土地所收利益金等,具体需查询相关部门后确定。 十、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款(拍卖首付款)在网络竞价结束后十日内缴入法院指定账户(户名:南宁市兴宁区人民法院,开户银行:中国农业银行南宁南梧大道支行,账号:登录后查看),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。 十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:《否》 需申请通过后方可确定办理。司法网拍房成交放款、房屋交割、协助领取相关文书、办理房产转移登记、办理抵押登记、必须在限定时间内完成,买受人申请法拍贷请于开拍日前七日(超期无法受理)咨询银行法拍贷签约服务商:万立金服,贷款咨询微信:登录后查看电话:登录后查看预审结果、贷款额度以银行审批为准; 注一:需准备以下材料:登录后查看.个人征信报告;登录后查看.房产局查档证明;登录后查看.身份证复印件登录后查看份;登录后查看.户口本复印件登录后查看份;登录后查看.婚姻证明复印件登录后查看份;登录后查看.收入证明;个人自主经营的需提供营业执照;公司股东需提供公章程等身份证明材料。登录后查看.近登录后查看个月银行流水;登录后查看.拍卖公告。以上材料需一式三份。 注二:已婚者,需提供夫妻双方各一份材料。 十二、拍卖成交后,标的物就地交付,竞买人自行提取、运输所拍标的物,本院不负责运输等相关事宜。 十三、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。 十四、拍卖成交后,买受人应按照法院指定时间内缴纳拍卖余款,法院查询到拍卖收款后送达过户协助通知文书到不动产管理部门,并向买受人开具相关的文书,此过程需要一定时间,请买受人耐心等待,完成后法院会主动联系买受人。买受人在交付尾款后七日内将以下材料(登录后查看.拍卖成交确认书;登录后查看.保证金及尾款的转帐凭证;登录后查看.买受人的身份证复印件)提交法院,并将转帐凭证复印件交至司法拍卖辅助机构。
联系单位:南宁市兴宁区人民法院
法院地址:南宁市兴宁区兴和路登录后查看号兴宁区人民法院
司法拍卖辅助机构:万立金融咨询服务有限公司
看样联系地址: 南宁市青秀区民族大道登录后查看号广西铁投集团大厦登录后查看层
南宁市兴宁区人民法院
![](/static/img/wx_kefu_code.png)
扫一扫关注客服企业微信
关注鹰眼通客服企业微信,每天享受免费查标特权
您在使用网站中如有任何疑问,可以联系鹰眼通客服,给予解答
联系电话:17696581266 手机/企业微信:17696581266
鹰眼通声明:本站提供全国招标采购资讯信息的查询与浏览服务。鹰眼通出于传递更多信息的目的收录此内容,标讯内容仅供参考,最终解释权归鹰眼通所有。相关推荐