资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
变 卖 公 告
本院定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台(登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/)对被执行人广西东臻置业开发有限公司所有的坐落于广西玉林市玉州区城站路登录后查看号财富登录后查看大厦一层的房屋进行公开变卖活动。现公告如下:
一、变卖标的:位于广西玉林市玉州区城站路登录后查看号财富登录后查看大厦一层的房屋。
标的物详情:不动产权证号:【房产证号:玉林市房权证字第登录后查看号】,规划用途为商业服务,产权面积为登录后查看.登录后查看平方米,共有分摊面积:登录后查看.登录后查看平方米,套内建筑面积:登录后查看.登录后查看平方米,建筑结构为钢混。抵押权人:桂林银行股份有限公司南宁分行。
标的位于玉林市火车站前广场对面,所处区域商业氛围一般。距离火车站约登录后查看-登录后查看米,交通网络较好,道路通达性和交通便捷性较好。房屋按现状进行拍卖,以实际交付时的现状为准。
二、变卖竞价时间及保留价、起拍价:
变卖竞价时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时(延时的除外)。
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拍卖成交后应缴纳的税种及税率
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被执行人
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增值税,成交价/登录后查看.登录后查看% 城市维护建设税,增值税登录后查看%/登录后查看 教育费附加,增值税登录后查看%/登录后查看 地方教育附加,增值税登录后查看%/登录后查看 个人所得税,成交价/登录后查看.登录后查看% 土地增值税,成交价/登录后查看.登录后查看% 印花税,成交价登录后查看.登录后查看‰/登录后查看 (二)买受人 登录后查看、契税,成交价/登录后查看.登录后查看%/登录后查看 登录后查看、印花税,成交价/登录后查看.登录后查看% 以上过户税种、税率说明仅供参考,实际过户税、费以实际缴纳为准,请竞买人自行到相关部门咨询。
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变卖方式: (一)网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价) (二) 竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。 五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户(未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书)。 因案件当事人下落不明、无法联系,人民法院无法送达拍卖通知,自本拍卖公告发布即为公示,公示登录后查看日后视为已送达拍卖通知。 法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 六、本标的物优先购买人相关情况说明:无。 七、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询,由司法辅助机构向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导报名免费服务。看样请提前预约,由司法辅助机构安排看样时间或请意向竞买人自行前往。联系方式:登录后查看(姜)。 八、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。 九、特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。 登录后查看、拍卖成交后,法院只提供民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书,买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续,能否办理证照过户、延续、年检等手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,本院不保证有关证照的顺利办理。 登录后查看、标的物转让登记手续办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费,按照法律、行政法规的规定,由相应主体承担,未明确规定负担主体的部分由买受人承担。 登录后查看、标的物如有物业费、水、电费等欠款均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买卖人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 登录后查看、如需强制交付,交付产生的费用(强制开锁、物品搬运等)由买受人承担,买受人提供物品保障保管场地。 登录后查看、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月,案件情况复杂或者无法找到当事人的,交付时间会延长且不确定,对房屋过户交付有时间要求的竞买人,请慎重考虑是否参加竞买。 十、竞买人报名参与变卖时,网络司法拍卖系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交登录后查看日内缴入法院指定账户(户名:玉林市玉州区人民法院,开户银行:玉林市玉州区农信社县西路分社,账号:登录后查看),余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。 十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:不确定。 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询 如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题,请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线:登录后查看-登录后查看-登录后查看。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院咨询电话:登录后查看-登录后查看 陈法官 网络司法辅助机构:广西振林拍卖咨询有限公司 登录后查看(姜)、登录后查看-登录后查看 监督电话: 登录后查看-登录后查看 联系地址:玉林市玉州区清宁路登录后查看号 玉林市玉州区人民法院 二〇二一年三月一日
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