资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
变卖公告
本院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时期间(竞价周期与延时除外)在玉林市玉州区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名:玉林市玉州区人民法院,法院主页网址:登录后查看.登录后查看.登录后查看/),现公告如下:
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标的物详情:该拍卖对象位于玉林市江滨路台玉城登录后查看-登录后查看号房屋【房产所有权证号:玉林市房权证玉房字第登录后查看号】,建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米,总层数登录后查看层,所在层数登录后查看层。户型为三房二厅。入户门为防盗门;室内门为木门,地面铺瓷砖,墙面、天棚刮腻子;厨房、卫生间地面铺地板砖,墙面为瓷砖全墙,天棚装扣板吊顶;窗为铝合金窗;水电、照明设施齐全,水电线路均为明装。属于普通装修。
二、变卖价:登录后查看元。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至变卖开始前一天止的工作日接受咨询(法定节假日除外),由拍辅机构统一安排看样时间或自行前往看样。
四、拍卖成交后应缴纳的税种及税率
(一)被执行人
个人所得税,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照“财产转让所得”项目适用登录后查看%税率缴纳个人所得税或者按转让收入额的登录后查看%征收率计算缴纳个人所得税。
(如该房屋是被执行人自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房,暂免征收个人所得税。)
(二)买受人
契税:登录后查看%(如符合税收征收优惠条件可减征)
以上过户税种、税率说明仅供参考,实际过户税、费以实际缴纳为准,请竞买人自行到相关部门咨询。
五、变卖方式:
登录后查看、网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期中任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
登录后查看、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税费等相关法律法规和政策的规定,由相关主体承担。
八、对上诉标的权属有异议者,请于变卖开始前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交后十天内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
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银行付款方式:银行汇款到指定账户【户名:(登录后查看)桂登录后查看执登录后查看号,开户银行:玉林市区农村信用合作联社县西路分社,账号:登录后查看-登录后查看】。 支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:登录后查看 未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。 十二、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余额可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付情况可上网查询,网址:登录后查看 十三、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 十四、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定,本院选定本案司法拍卖辅助机构为:广西凤地科技有限公司。 自公告之日起至开拍前一天由网络拍卖辅助机构向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导报名免费服务,看样请提前预约,由网络拍卖辅助机构安排看样时间。 十五、特别提示:本次变卖成交后不缴纳尾款,保证金不予退还。依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定:本次网络司法拍卖事项,如因相关当事人(下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的)无法通知的,自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人、优先购买人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十六、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:否。 如果遇到支付保证金当天限额无法支付等技术问题,请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线:登录后查看-登录后查看-登录后查看。 竞买人在变卖竞价前请务必在仔细阅读本院发布的变卖须知。 举报监督电话:登录后查看-登录后查看 法院参拍电话:登录后查看-登录后查看 辅拍机构电话:广西凤地科技有限公司登录后查看-登录后查看-登录后查看、登录后查看(陶) 淘宝技术咨询:登录后查看-登录后查看-登录后查看 玉州区人民法院 二〇二一年二月二十六日
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