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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广西华兴粮食物流有限公司管理人
关于拍卖位于钦州市钦州港勒沟作业区码头及办公楼用地国有建设用地使用权的公告
广西华兴粮食物流有限公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网网络司法拍卖平台(处置单位:广西华兴粮食物流有限公司管理人,监督单位:南宁铁路运输中级法院,网址: 登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/)对广西钦州华兴粮食物流有限公司(以下简称钦州华兴公司)名下位于广西钦州市钦州港勒沟作业区登录后查看.登录后查看平方米码头及办公楼用地国有建设用地使用权进行整体拍卖,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》职责在淘宝网网络司法拍卖平台处分财产,并承担相应责任。
登录后查看、竞拍前请务必进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,所缴纳的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请注意本次竞拍的相关条款要求。
登录后查看、不动产产权变更登记手续、场地清理等,由买受人自行处理,管理人在能力范围内给予必要协助。
登录后查看、本次拍卖所涉及的办理过户手续过程中所应缴纳的各项税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体各自承担。
备注:土地及房产所涉的过户税费及税率问题,请意向竞买人自行向不动产所在地税务部门咨询。
登录后查看、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看、本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
二、拍卖标的
拍卖标的物清单如下:
序号 | 资产名称 | 产权证号 | 坐落 | 面积 | 用途 | 备注 | 评估价(元) |
登录后查看 | 国有建设用地使用权 | 钦国用(登录后查看)第登录后查看号 | 钦州市钦州港勒沟作业区 | 登录后查看.登录后查看㎡ | 码头和办公楼用地 | 土地剩余使用权年限:登录后查看.登录后查看年 | 登录后查看(已包含宗地内附属设施价值登录后查看元) |
登录后查看 | 钢筋混凝土墩 | 登录后查看.登录后查看 登录后查看 | 高度登录后查看米 | ||||
登录后查看 | 海里钢筋混凝土墩 | 登录后查看.登录后查看 登录后查看 | 高度登录后查看米(由于海水原因无法测量,参照地面数据) | ||||
登录后查看 | 水泥硬化地 | 登录后查看.登录后查看 ㎡ | 厚度登录后查看.登录后查看厘米 | ||||
登录后查看 | 水泥硬化地 | 登录后查看.登录后查看㎡ | 厚度登录后查看.登录后查看厘米 |
备注:对上述标的权属有异议者,请于拍卖日登录后查看日前与管理人联系。
特别事项说明:
对本次拍卖宗地及其附属设施进行评估时,该宗地的产权人广西钦州华兴粮食物流有限公司以及建设方中核港航工程有限公司(原公司名称为广东宏大广航工程有限公司)经管理人函告后,均未提交估价对象工程量资料,故以上清单中“海里钢筋混凝土墩”工程量由于海水原因无法测量只能参照地面数据。
三、竞价时间及保留价、起拍价
登录后查看、拍卖竞价时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)。
登录后查看、起拍价:登录后查看元人民币,保证金:登录后查看元人民币,增价幅度:登录后查看元。
备注:本次起拍价、评估价、成交价已包含宗地及其附属设施价值。
四、拍卖方式:本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
六、税费及其他费用承担
登录后查看、本次拍卖所涉及的办理过户手续过程中所应缴纳的各项税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体各自承担。
备注:土地及房产所涉的过户税费及税率问题,请意向竞买人自行向不动产所在地税务部门咨询。
有意者请在拍卖前至钦州市不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况,自行评估是否符合条件和竞买风险,竞买人在竞买成交后不能办理权属变更登记手续与不能进行生产经营的所有风险将全部由竞买人自行承担,管理人对此不承担任何违约责任。
管理人对无证建筑物、构筑物等,不保证其使用功能、存在形态等能得到延续。
登录后查看、水、电等户名变更手续,由买受人自行办理,相关费用均由买受人承担。
登录后查看、此外,买受人还应向淘宝网网络司法拍卖平台支付成交价登录后查看.登录后查看%的佣金。
登录后查看、买受人参与竞买的,视为对公告中“不动产产权变更登记手续、场地清理等,由买受人自行处理”、“本次拍卖所涉及的办理过户手续过程中所应缴纳的各项税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体各自承担。”予以认可并接受。
七、特别提醒
登录后查看、竞买人应于参加竞买前亲自详细查看并对拍卖物的现状及其存在的所有瑕疵作充分了解。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人请亲自实地看样,竞买人一旦参与竞买,视为对拍卖财产完全了解和对实物现状的确认,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵,责任自负。
登录后查看、拍卖标的物抵押及查封,解除抵押及查封需要一定时间(该时间不包括在交付时限之内)。竞买人付清全部款项后,管理人在权利范围内协助解除抵押及查封手续后,由竞买人自行到各个相关部门办理不动产过户变更登记手续。
登录后查看、与本标的物有利害关系的自然人(或企业或其他组织)、钦州华兴公司的债权人、广西华兴粮食物流有限公司的债权人、广西钦州恒通货柜码头仓储有限公司的债权人等参与竞拍的,视同普通竞拍人,同样需要缴纳拍卖保证金。如竞拍成功,同样需要向管理人实际支付拍卖价款,不得直接抵销对钦州华兴公司、广西华兴粮食物流有限公司、广西钦州恒通货柜码头仓储有限公司的债权。
登录后查看、参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,淘宝网网络司法拍卖平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
登录后查看、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
八、咨询看样
自公告之日至拍卖开始前一周的工作日接受咨询(建议咨询时间段:登录后查看时至登录后查看时),意向竞买人可自行前往前标的物所在地看样或联系管理人预约看样时间,管理人将根据预约情况统一安排。
咨询电话:李律师登录后查看;唐律师:登录后查看;廖律师:登录后查看。
九、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人有淘宝网账户(未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。如办理委托,委托材料应在拍卖日前两个工作日交至管理人审查)。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。如因买受人征信等各种自身原因导致不能办理过户手续的,管理人和协拍机构不承担任何责任。过户涉及的一切费用由买受人自行承担。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、债权人等]均可参加竞拍。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。目前,本次拍卖无优先竞买人。
十、保证金和余款支付
登录后查看、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
登录后查看、拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖成交余款在网络竞价结束后登录后查看日内支付。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。采用传统支付方式支付的,缴入管理人指定账户(户名:广西华兴粮食物流有限公司管理人;开户行:中国银行股份有限公司钦州市钦州港支行;账号:登录后查看)。
登录后查看、因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
登录后查看、拍卖成交后买受人悔拍(包括但不限于买受人未在拍卖成交后登录后查看日内将拍卖成交全部余款缴入管理人指定账户,以及买受人明示其悔拍等情形)的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖成交价款低于原拍卖成交价款的差价、清偿钦州华兴公司抵押债权。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
十一、拍品交付
管理人在竞买人付清全部竞买款项之日起登录后查看日(该期限不包含过户时间)内办理拍卖成交标的物交付手续。因南宁铁路运输中级法院以及管理人从未实际管理、掌控拍卖标的物,本次拍卖标的物以现状交付,买受人自行进行清场。
特别提示:未付清成交价款、交易税费及淘宝技术软件服务费(成交价总额的登录后查看.登录后查看%)的,管理人不签署《拍卖成交确认书》,不办理成交手续。
登录后查看本公告及《拍卖须知》作为合同的组成部分,买受人应当遵照履行。
唐律师:登录后查看
联系地址:广西南宁市青秀区东葛路登录后查看号青秀万达广场西甲登录后查看栋登录后查看层登录后查看、登录后查看号房
广西华兴粮食物流有限公司管理人
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