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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广西壮族自治区北海市海城区人民法院
拍卖公告
本院定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在广西壮族自治区北海市海城区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(淘宝网主页网址:登录后查看登录后查看/登录后查看,法院账户名:北海市海城区人民法院),现公告如下:
一、拍卖标的:北海市海城区体育路登录后查看号祥龙大厦登录后查看号-登录后查看号(共登录后查看套)房产;产权证号:看附件;
起拍价:登录后查看元;双方议价:登录后查看元;保证金:登录后查看元;增价幅度:登录后查看元。
拍卖财产已知瑕疵:登录后查看.标的物违建情况未知,如有违建须配合相关职能部门拆除;登录后查看.本次拍卖房产的物业等欠费情况未知,该费用由买受人承担;登录后查看.该标的物存在租赁问题,租期租金不详,请各竞买人自行前往了解;登录后查看.该拍卖标的成交后以现实现状交付;登录后查看.上述未注明的瑕疵须竞买人务必实地到场或到相关职能部门进行勘察和调查,如竞买人未勘察或调查则视为已经了解标的物瑕疵。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为接受拍卖财产的一切已知和未知瑕疵;关于标的物具体实时欠费请竞买人自行前往物业咨询了解。
二、拍品看样的时间及方式:本院已委托广西佳业拍卖有限责任公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作,统一看样时间定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日下午登录后查看点登录后查看-登录后查看点,其余时间不再另行安排看样,预约看样电话:登录后查看(小吴)、登录后查看(小王)。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、竞买人竞拍前,务必登录网络司法拍卖平台详细查阅法院公开的资料,遵照拍卖公告、竞买须知及网络拍卖平台的要求报名竞买,充分了解网络司法拍卖平台上对标的物的介绍信息,实地看样,了解竞买人资格、委托代理、尾款支付、及办理交割方式等内容。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户(未有淘宝网账户者可委托他人竞买并提交网拍授权委托书)。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、特别提醒:登录后查看、不动产过户应符合标的物所在地的不动产管理部门的相关规定,请竞买人务必自行前往并询问清楚,慎重决定是否购买;登录后查看、拍卖标的按权利现状拍卖和交付,不动产拍卖面积与过户办证面积不一致的,不影响拍卖成交,价款不予退还,也不适用多还少补;登录后查看、买受人或承受人按照权利现状取得土地或房屋的,后续的产权过户登记事项由买受人或承受人自行负责,法院不负责出具宗地测绘委托手续及规划、工程建设等相关批准书许可证的权利人变更事项;登录后查看、若拍卖标的暂不具备初始登记条件,拍卖成交或以物抵债后,法院在向登记机构发出拍卖成交裁定或以物抵债裁定及协助执行通知后,待买受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照协助执行通知书予以登记。拍卖成交的财产能否办理过户及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成费用增加的后果自负,法院不作过户的任何承诺,不承担办证不能的风险。如涉及违法、违章部分,由行政主管部门依照有关行政法规处理;登录后查看、买受人竞买成功并付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续,因网络司法拍卖本身形成的税费以及标的物在办理产权变更和移交过程中所产生的应缴、补缴、欠缴的所有税款,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体各自承担;应缴、补缴、欠缴的其他款项,以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担,法院不承担过户涉及的一切税费及其他费用。依法应由转让方承担的税费,由买受人在规定时间支付完尾款后五个工作日内来法院领取相关文书,并先行垫付完税,凭已缴费凭据于五个工作日内到法院办理退还手续(标的物涉税情况请自行前往标的物所在的相关职能部门咨询),逾期不办理的,本院将不再受理,可由买受人垫付后,再由其在拍卖所得价款外自行向相关的纳税义务主体主张。
八、对上述标的权属有异议者,请于开拍前七个工作日以书面形式向本院提出。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参与竞拍。优先购买权人应在拍卖日七个工作日前到本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续并参加竞拍,未参加竞拍的,视为放弃优先购买权,请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时(结束登录后查看日)前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
登录后查看.银行付款方式:银行汇款到法院指定账户【户名:北海市海城区人民法院,开户银行:中国银行北海市北京路支行,账号:登录后查看(备注祥龙大厦二楼)(请勿将保证金汇入该账号,保证金缴纳方式请详细观看淘宝网教程及视频)】。
登录后查看.支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:
登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看)
登录后查看.是否可以适用“拍卖按揭贷款”:否
登录后查看.拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
辅助机构咨询电话:登录后查看(广西佳业)
二〇二一年二月八日
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