资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广西壮族自治区轻工业品进出口梧州公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:广西壮族自治区轻工业品进出口梧州公司管理人,监督单位:梧州市万秀区人民法院,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第登录后查看条第登录后查看项的职责在破产强清平台处分债务人财产,并承担相应责任。
登录后查看.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、管理人将配合买受人办理不动产过户手续,可能产生的买卖双方交易税费以及变更登记等费用由买受人承担。
登录后查看、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看、本次拍卖标的物以其现状为准,除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
二、拍卖标的
位于梧州市万秀区登录后查看的房屋,建筑面积登录后查看.登录后查看平方米。
序号 | 权利人 | 坐落 | 证书号 | 建筑面积㎡ | 查封 | 抵押 |
登录后查看 | 广西壮族自治区轻工业品进出口梧州公司 | 石鼓路登录后查看号第四单元登录后查看房 | 登录后查看.登录后查看 | 无 | 无 |
起拍价:登录后查看.登录后查看 保证金:登录后查看.登录后查看 增价幅度:登录后查看
对上述标的权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前与管理人联系(联系人:罗律师,联系方式:登录后查看)
三、“梧州市万秀区石鼓路登录后查看号第四单元登录后查看房”介绍
简易结构,建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,有国有土地使用证及房屋所有权证,土地性质为国有划拨土地。
房屋所有权证证号:桂房证字登录后查看号
四、拍卖财产已知瑕疵
登录后查看.该房屋现处于出租状态,由梁德清租赁居住,租赁期限从登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止,目前租赁期限已届满,现属于不定期租赁合同关系。在竞拍成交后登录后查看个工作日内,管理人将向承租人发出解除不定期租赁合同的通知;在挂拍前承租人已承诺在竞买成交后主动腾空房屋,但存在无法腾空的风险。
登录后查看.该房屋土地性质为国有划拨土地,在转让房屋时首先应该向有批准权的人民政府申请,并由竞拍人办理土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金。
登录后查看.是否存在其他瑕疵,管理人未核实,竞拍人可自行前往勘查。
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞拍人参考,管理人不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物以交付时以实物现状为准,管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。
五、咨询看样
自公告发布之日起至拍卖开始前一日止(节假日休息)接受咨询、看样,有意者请与管理人(联系人:罗律师,联系方式:登录后查看)联系具体事宜。
六、竞买人条件:
登录后查看.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看.竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、优先购买权人梁德清参加竞买的,应于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
八、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
九、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
十、税费及其他费用承担
标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担,买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。该房屋是否欠缴水电费、物业费等费用不明,如有欠缴,尚欠物业费、水电费等费用由买受人自行处理。
十一、保证金和余款支付
登录后查看.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看. 拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。拍卖余款请在拍卖成交后登录后查看日内完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单,及时完成尾款的支付。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。采用传统支付方式支付的,转入管理人下列账户:
户名:广西壮族自治区轻工业品进出口梧州公司管理人,
开户行: 中国建设银行股份有限公司梧州河西支行 ,
账 号: 登录后查看 。
登录后查看. 债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
登录后查看.拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
十二、特别提醒
(一)标的物以实物现状为准。因房屋已建成多年且期间缺乏有效管理措施,房屋可能存在门窗损害、地面损坏等可能性,拍卖的标的物以现状为准,管理人不负责房屋后期的具体修缮工作,也不对房屋的主体质量做任何承诺,不承担本标的瑕疵担保责任,由买受人自行负责。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人慎重决定竞买行为,一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
(二)与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
(三)参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
(四)本次拍卖可能存在标的无法办理权属变更的风险,标的为未解除租赁关系的房屋,可能存在无法腾空的风险,买受人参与拍卖即视为知悉和接受上述已知和潜在的未知风险。
(五)在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
管理人咨询电话:登录后查看
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
广西壮族自治区轻工业进出口梧州公司管理人
二〇二一年二月八日
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