资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广西壮族自治区梧州市龙圩区人民法院
变 卖 公 告
本院定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看(延时的除外)在淘宝网网络司法拍卖平台(登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看,户名:梧州市龙圩区人民法院)对广西藤县太平镇百兴六街登录后查看号房屋一幢进行网络公开变卖。现公告如下:
一、变卖标的:广西藤县太平镇百兴六街登录后查看号房屋。
标的物详情:广西藤县太平镇百兴六街登录后查看号房屋的房屋产权证号为藤房权证太平镇第登录后查看号、登录后查看号,建筑面积登录后查看平方米,登记时间登录后查看年登录后查看月登录后查看日,规划用途为住宅,房屋总层数登录后查看层,已装修入住,现暂无人居住,但有部分物品仍存放在房屋内,未腾空。土地使用权证号为藤国用(登录后查看)第登录后查看号,使用权面积登录后查看平方米,地类(用途)为住宅用地,使用权类型为出让,地号登录后查看-登录后查看。本次变卖不含该房内可移动的家具、电器及其他可拆卸不影响房屋整体结构及使用的添置物品等。该房屋有查封、有抵押。其他情况:截至变卖成交交付给买受人之日,该房可能存在欠缴的水、电、物业管理等费用由买受人另行承担。请买受人自行了解该房是否存在影响房屋办证、变更过户登记的因素,并承担可能无法办理产权变更过户登记的风险等。
上述内容仅供参考,具体以现场实物及实际为准。请有意购买者自行到标的物现场及相关行政主管部门进行了解咨询。
起拍价:登录后查看元,保证金登录后查看元,增价幅度登录后查看元。
注:竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价起拍价全款金额的变卖预缴款,方取得报名参加竞买的资格。竞买人交齐变卖款全款后,无需另行交纳保证金,以变价款冲抵保证金。如果买受人在变卖成交后悔拍,则法院从其所交纳变卖价款中扣留保证金不予退还。如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交之日起三日内缴纳。
二、拍品展示时间与方式:自公告之日起至变卖开始前一日止的工作日接受咨询,标的物详情请见网络变卖网页。有意购买者想实地看样的,请参加竞买前联系本院提前预约并确认看样时间等事项(联系电话:登录后查看-登录后查看、登录后查看)。
三、变卖方式
登录后查看、网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
登录后查看、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户(未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书,委托手续请至少于参加变卖前登录后查看小时交至法院)。逾期未向法院提交委托手续或拍卖成交后补交委托手续的,本院不予认可。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,参加竞买人视为对本标的物现状的确认,责任自负。
六、特别提醒:标的物转让登记手续由买受人自行办理,法院仅出具确认拍卖成交的法律文书给买受人,由买受人自行到房产管理部门办理产权转移登记手续,法院对标的物的过户不作任何承诺。标的物在办理产权变更和移交过程中,因网络司法拍卖本身形成的税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,法院可以根据案件实际情况依法确定税费承担的相关主体和数额。应缴、补缴、欠缴的其他款项,以及标的物为不动产所拖欠的物业、水、电、煤等可能影响标的物过户、使用的一切费用、未明确缴费义务人的费用等均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询核实。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。买受人自变卖成交之日起一个月内自行到税务部门代为缴纳标的物出卖人就本次拍卖应承担的税款,缴纳后五个工作日内凭缴税票据及税收申报表等有关材料到本院办理退税手续,逾期未缴纳或未办理的,由此产生的滞纳金及有关责任由买受人自行负担。
竞买人在竞买前,须自行到相关职能部门查询了解不动产过户规定,并自行承担因客观问题产生的不动产无法办理产权变更等的后果。
七、与本标的物有关人员(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人报名参与变卖时,淘宝网网络司法拍卖平台将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。竞买人交齐变卖款全款后,无需另行交纳保证金,以变价款冲抵保证金。如果买受人在变卖成交后悔拍,则法院从其所交纳变卖价款中扣留保证金不予退还。
九、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖成交之日起三日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
登录后查看.银行付款方式:银行汇款到法院指定账户[开户银行:中国农业银行股份有限公司苍梧龙湖支行,户名:梧州市龙圩区人民法院,子账户账号:登录后查看]。
登录后查看.支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,
付款教程:
登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看)
登录后查看.未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看。
十一、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。该竞价成功确认书系网拍平台自动生成,本院无权进行编辑。本院在竞买成交后,将出具拍卖确认执行裁定书给买受人,由买受人自行到相关行政管理部门办理产权转移、变更手续。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
二〇二一年二月二十日登录后查看
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