公告详情
资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
详情内容
中国农业银行股份有限公司潮州分行(以下简称“卖方”)定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看时
止(延时的除外)在淘宝网资产交易平台(网址:登录后查看://登录后查看-登录后查看.登录后查看.登录后查看)按现状进行资产拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物简介
位于广东省潮州市湘桥区西新街道西河路登录后查看号新宇花园,粤房地权证潮房字第(登录后查看)登录后查看号,土地证记载土地面积登录后查看.登录后查看
平方米,房地产证记载建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,土地用途为住宅,土地权属性质为国有,土地使用权类型为出让。实际土地面积、建筑面积均以国土部门测量核定为准。
二、起拍价、保证金、加价幅度、佣金
三、保证金及拍卖款缴纳
(一)竞买人需自行在淘宝网资产交易平台(网址:登录后查看://登录后查看-登录后查看.登录后查看.登录后查看)进行实名注册登记及报名,报名成功后拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金人民币登录后查看,登录后查看元作为竞买保证金,竞价结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
(二)拍卖成交后,本标的物竞得者被冻结的保证金自动转入卖方指定的账户(户名:中国农业银行股份有限公司潮州分行,开户银行:中国农业银行股份有限公司潮州分行,账号:登录后查看)作为履约保证金,拍卖余款亦按规定的时间内转入上述指定账户。
(三)竞买人参与拍卖,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
四、竞买人条件
竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前三个工作日向卖方提交有效证明资料,经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
特别提醒:本标的竞买人不得是农业银行员工及关系人(包括但不限于农业银行关联方、农业银行员工及其父母、配偶、兄弟姐妹及其配偶、成年子女及其配偶;祖父母、外祖父母、孙及外孙;配偶的父母、配偶的兄弟姐及其配偶;父母的兄弟姐妹及其配偶、父母的兄弟姐妹的成年子女及其配偶;子女配偶的父母)。卖方有权对拍卖成交后的竞得人资格进行审核,并最终以卖方审核结果为准。如竞得人不符合上述规定的,由竞得人自行承担由此产生的如竞买无效等相关法律责任(包括但不限于卖方没收竞得人已缴纳的保证金)。
五、咨询、看样时间
自发出公告之日起至开拍前均接受咨询;看样时间另行安排,有意者请与转让方联系统一安排看样。
六、竞价拍卖方式
采用增价拍卖方式,标的不设保留价;竞价周期内,成功报名的用户可加价参与竞买;本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价活动结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
七、特别提醒(重大事项披露)
(一)房产产权情况。房产位于广东省潮州市湘桥区西新街道西河路登录后查看号新宇花园,粤房地权证潮房字第(登录后查看)登录后查看号,土地证记载土地面积登录后查看.登录后查看平方米,房地产证记载建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,土地用途为住宅,土地权属性质为国有,土地使用权类型为出让。实际土地面积、建筑面积均以国土部门测量核定为准。
(二)
拍卖标的物以现状进行拍卖,拍卖标的也可能存在卖方未知的瑕疵及风险,买受人务必在竞买前到相关部门、拍卖标的现场对标的物现状及政策法规进行调查核实,充分了解并接受标的物的瑕疵及现状。一旦参与竞拍,即视为接受标的现状,认可该标的的瑕疵并愿意承担所有风险。卖方对拍卖标的可能存在的瑕疵不作任何保证,拍卖成交后,所有与拍卖标的及其所涉及有关的一切风险均由买受人承担。
(三)拍卖标的有可能拖欠管理费、水电费、煤气费等费用,以上一切费用及其他一切欠费(含拍卖成交前的费用)均由竞得人承担。拍卖成交后,标的物从现状到过户至买受人名下过程中的补办证费用、土地出让金及除卖方企业所得税外的全部交易税、费等均由买受人承担。
(五)买受人应按时付清价款,竞得人必须在签订拍卖成交书登录后查看个工作日内付清全部价款。如买受人逾期登录后查看个工作日仍未付清价款的,视为买受人违约,卖方有权追究买受人的违约责任,并有权单方解除买卖合同。买受人向卖方和农商行支付的保证金作为对卖方的损害赔偿。
(六)买受人付清全部价款并签订买卖合同后登录后查看个工作日内,卖方可移交房产实物,买受人接收物业后,应妥善保管利用,由此产生的一切责任或损失,由买受人承担,如造成卖方损失的,买受人应予赔偿。
(七)拍卖成交后,过户相关事宜由竞得人负责。鉴。
(八)买受人必须在限期内(买卖合同签订后登录后查看个月)完成房产交易过户手续,卖方仅负责协助办理房地产过户手续,房地产过户的相关手续由买受人办理,且卖方不对标的最终能否办证过户承担任何责任。买受人如未能按以上期限完成房产交易过户手续的,卖方有权收回房产。
(九)房产转让涉及的税费申报手续由买受人办理,申报资料需卖方协助盖章的,卖方予以协助,买受人应在拍卖成交后登录后查看日内到税务机关办理纳税申报,并在税局限定日期内缴纳税费,及时将税局开具的《完税证明》原件交回卖方(缴税后三个工作日内,且不得超过签订房地产转让合同后登录后查看个工作日),逾期造成卖方涉税风险的,卖方有权追究买受人责任(包括不限于因申报和缴纳逾期形成的滞纳金和罚金等)。
(十)如发生取消交易或解除合同的情况,无论因何种原因导致交易最终不成功的,卖方仅退回已收取的拍卖款项,无需承担买受人由此过程中产生的费用、税金、利息及相关损失。
(十一)本次拍卖按标的物现状拍卖,标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准;本公告资料中提供的标的物面积及相关材料仅供参考,实际面积以办理过户时国土或房管部门等登记机关确定的为准,如办理过户时国土或房管等部门重新核定的面积与公告面积出现差异的,拍卖成交总价不变,双方互不追究对方责任。
(十二)竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本拍卖公告及转让方发布的《竞买须知》。
八、联系人及联系方式
联系人:石先生
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