资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广东省普宁市人民法院变卖公告
广东省普宁市人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在广东省普宁市人民法院淘宝网司法变卖网络平台上(网址:登录后查看,户名:普宁市人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:
(登录后查看)粤登录后查看执登录后查看号标的物(登录后查看):位于广东省普宁市流沙镇农业局改建楼东登录后查看梯登录后查看楼西套的房产(房地证号:登录后查看),房产建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米,房产询价结果为登录后查看元/平方米,故上述房产询价总价格为登录后查看.登录后查看元。
变卖价:登录后查看元(包含保证金登录后查看元),增价幅度:登录后查看元或其倍数。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前登录后查看个工作日内向本院办理委托手续;变卖程序一旦进入登录后查看小时竞价倒计时,本院不再办理委托手续,请有此需要的意向竞买人尽早办理;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日(非工作时间及节假日除外)接受咨询,有意者可与法院联系统一安排看样。
四、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
五、变卖方式:登录后查看.网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
六、标的物以实物现状为准,本院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请联系本院工作人员亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、买受人应当自法律文书(变卖成交裁定书等)送达买受人后登录后查看日内自行办理变卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用,以相关部门最终核定为准】,依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起登录后查看个工作日内,持有效支付凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿承担,成交执行裁定书送达买受人之前,变卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。以物抵债的,适用上述说明,但退款额在原抵债物价值中予以扣减。
变卖成交买受人付清全部变卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。对变卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。如因该房产物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负,本院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。
本院承诺清场交付。
八、需要特别说明的问题:
关于本标的物的过户问题,本院经征询普宁市不动产登记中心,该中心向本院复函称:本标的物所涉土地权属的档案为“广东佳科集体团房地产开发公司第一经营部出售房屋发票”,查无相关土地信息。对土地权属不清的,无法落实该产权房、地一体登记。
九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人等】均可参加竞买,不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明:无
十一、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十二、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,竞得人须在变卖成交之日起登录后查看日内将高出部分的变卖余款一次性缴入本院指定账户【户名:普宁市人民法院,开户银行:农行普宁西市场支行,账号:登录后查看,汇款时请注明(登录后查看)粤登录后查看执登录后查看号标的物变卖款】,款项全部缴清后,本院方可出具收款收据。
变卖成交后买受人悔拍的,变卖预缴款中的保证金部分不予退还,本院将依法处理。悔拍后重新变卖的,原买受人不得参加竞买。
十三、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
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十四、依照法释【登录后查看】登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
联系人:钟武鑫
联系地址:广东省普宁市池尾街道金池路
网址:登录后查看
普宁市人民法院
二〇二一年二月二十四日
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