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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
竞买公告
受委托,中山市康信拍卖有限公司定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看时止(延时的除外)在淘宝网资产交易网络平台上(网址:登录后查看://登录后查看-登录后查看.登录后查看.登录后查看/,户名:中山市康信拍卖有限公司)对拍卖标的委托人对中山市西区升华道升华花园第登录后查看幢三层登录后查看座登录后查看房及底层杂物房的房产所享有的权益进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、 竞买标的
拍卖标的名称 | 建筑面积 | 房地产权证 | 数量 (宗) | 拍卖起拍价 (元) | 竞买保证金 (元) |
中山市西区升华道升华花园第登录后查看幢三层登录后查看座登录后查看房及底层杂物房的房地产权益 | 房产面积约登录后查看.登录后查看㎡ | 无产权证 | 壹 | 登录后查看 | 登录后查看 |
杂物房面积约登录后查看.登录后查看㎡ |
特别提醒:
①本场拍卖标的为权益标的,按权益标的项下房产现状进行公开拍卖,权益项下房产未办理产权证,买受人于成交后与委托人签署《不动产权益转让合同》,取得享有权益项下房产的使用权。对于该权益标的项下房产不能办理产权证的风险由买受人自行承担,委托人及拍卖公司不做任何承诺保证。
②从登录后查看年登录后查看月登录后查看日起,淘宝平台按成交价登录后查看%计收买受人的网拍服务费(具体以淘宝的收费标准为准)。
二、竞买资格
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。已确认接受《淘宝服务协议》及《支付宝服务协议》,成为淘宝网会员并绑定了支付宝账户。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人、法人和组织)进行,但须在竞买开始前向拍卖人出具委托手续原件;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到拍卖公司办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、标的展示时间
拍卖标的展示时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日--登录后查看日,预约看样电话:登录后查看。
有意看样者请提前预约。
四、竞价方式
本次竞价采用增价拍卖方式,即拍卖价格按照加价幅度(或加价幅度的整数倍)由低至高,依次递增,经网络确认最终出价最高者为买受人;若仅有一人出价,不低于起拍价即可成交。网络拍卖活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每剩余最后登录后查看分钟若有竞买人出价,系统会自动延时登录后查看分钟,循环往复直到没有竞买人出价时,竞价结束,经网络确认最终出价最高者为买受人。
五、标的相关款项交纳及处置
登录后查看、拍卖标的竞价前,淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,竞价结束后,未成交竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
登录后查看、拍卖成交的,拍卖佣金和网拍服务费由买受人承担,并于拍卖成交之日起七日内付清成交全款。拍卖人向买受人收取标的成交金额 登录后查看 %的拍卖佣金;网拍服务费收取: 淘宝网平台收取买受人按标的成交价计 登录后查看% 的服务费,须由买受人自成交之日起三日内自行主动交纳。
登录后查看、标的成功竞得者原冻结的保证金自动转作竞得者(即买受人)的履约保证金,转入中山市康信拍卖有限公司账户。在买受人依约定签署《网络拍卖成交确认书》及付清规定的相关成交价款后,拍卖公司扣除标的拍卖佣金后,余款退回买受人支付宝账户内。
登录后查看、拍卖成交,买受人须于登录后查看年登录后查看月登录后查看 日登录后查看时前携带相关身份证明文件资料到拍卖公司(中山市西区沙朗金港路康益大厦三楼)签署《网络拍卖成交确认书》,确认成交法律效力,否则视其违约,履约保证金不予退回。
登录后查看、竞买人参与竞拍,支付保证金及成交价款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
六、特别提醒
登录后查看、拍卖标的按权益标的项下房产现状拍卖,拍卖人对拍卖标的仅进行一般性观察,所提供的有关拍卖标的资料、图片和本公司工作人员对拍卖标的的口头介绍、说明等仅供参考,不具有任何法律效力,不作标的移交依据。竞买人应于拍卖会前详细了解认定拍卖标的,对标的现状及瑕疵作出明确判断,一旦竞买人参与竞买或应价即视其对拍卖标的的来源、瑕疵作了充分调查,已经现场查看并认可拍卖标的现状,完全知悉并接受拍卖标的。一经成交确认,买受人不应对此提出抗辩及反悔。拍卖公司不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任,不保证标的不具有其他未说明的瑕疵。
登录后查看、拍卖人充分告知竞买人有关拍卖标的的相关详情详见《竞买须知》。竞买人应当实地详细查看标的状况、核对资料,并向当地政府相关部门及拍卖标的所属管理单位等作详尽了解,对标的的全部瑕疵有十分明确的认识,并请充分考虑拍卖成交后需要支付的相关费用等。因竞买人自己的原因对拍卖标的现状及瑕疵产生错误认识和了解的,由竞买人自行承担责任,拍卖人及委托人不保证拍卖标的不具有其他未说明的瑕疵,不承担瑕疵担保责任。竞买人应审慎考虑并自行决定自己的竞买行为,拍卖一经成交确认具有法律效力,买受人自愿承担投资风险产生的一切损失和不能获得相应预期利益的后果。
登录后查看、权益标的项下房产未办理产权证,买受人于成交后与委托人签署《不动产权益转让合同》,取得享有权益项下房产的使用权。对于该权益标的项下房产不能办理产权证的风险由买受人自行承担,委托人及拍卖人不做任何承诺保证。
登录后查看、权益文件对于权益的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等情形。
登录后查看、拍卖标的涉及的房地产权益,可能存在权利无法主张、无法清收、无法实现、被占用、可能需要办理招、拍、挂等手续、难以办理相关产权登记及转移登记等手续及欠缴相关税、费等瑕疵,拍卖标的所涉一切税、费由买受人自行承担。办理相关产权登记及转移登记等手续的责任、费用及风险均由买受人自行承担。
登录后查看、拍卖标的涉及的房地产权益可能无法办理产权登记手续,即便可以办理产权登记手续,也可能需缴纳多重过户税费。该房地产权益可能存在的无法办理产权登记手续及需缴纳多重过户税费的风险均由买受人自行承担,买受人不得以此为由追究委托人及拍卖人任何法律和经济责任。关于标的项下房地产的权属证件能否办理及能否过户到买受人名下的风险由买受人自行承担,委托人及拍卖人不做任何承诺保证。
登录后查看、竞买人需自行了解标的所在地的房地产限购政策并具备相应的购房资格,自行判断其是否具有竞买资格,因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担由此产生的相应法律责任,包括但不限于费用、风险和损失。
登录后查看、拍卖成交后,买受人应自拍卖成交之日起三日内与拍卖人签署《网络拍卖成交确认书》,并于拍卖成交之日起七日内付清拍卖佣金、网络服务费、拍卖标的成交全款。逾期支付的,即属买受人违约,并视同自愿放弃竞得资格,履约保证金不予返还。根据《拍卖法》第三十九条规定,拍卖人经委托人同意对该成交的拍卖物再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金,再行拍卖成交金额低于原拍卖成交金额的,其差价由原买受人负责支付。
登录后查看、拍卖成交,本公司仅提供《网络拍卖成交确认书》,自委托人收到买受人全部转让价款之日起登录后查看个工作日内,买受人与委托人签署《不动产权益转让合同》,确认双方的权利义务;并由委托人向买受人按现状进行该拍卖标的的有关权证、资料的移交及权益标的项下房地产实物的交接,视权益标的移交完毕。自《不动产权益转让合同》双方签章生效之日起,移交后的权益项下的房地产所发生的一切相关费用(包括但不限于水费、电费、物业费、房产税等)及房地产毁损、灭失以及造成第三人损害的,由买受人承担全部责任。
登录后查看、优先权人参加竞买的,应于拍卖竞价前二个工作日向拍卖人提交有效的书面证明文件,经确认后方能以优先权人身份参与竞买;逾期未提交的,视为放弃优先权。
登录后查看、竞买人在参与竞价前请务必仔细阅读《竞买须知》。拍卖资料解释权属于拍卖公司。
拍卖公司电话:登录后查看-登录后查看 登录后查看 联系人:萧先生
拍卖公司地址:广东省中山市西区沙朗金港路康益大厦
中山市康信拍卖有限公司
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