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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
补充说明
针对在本次广东富林木业科技有限公司破产拍卖公告期间产生的新的事项,管理人特此补充说明如下:
广东省东莞市人民防空办公室、东莞市常平镇住房和城乡建设局于登录后查看年登录后查看月登录后查看日向管理人送达《关于完善广东富林木业科技有限公司厂房、宿舍项目人防建设手续的通知》(文件编号:东人防通【登录后查看】登录后查看号)、《关于落实人防结建问题整改工作的通知》(文件编号:常建函【登录后查看】登录后查看号),通知富林木业公司登录后查看年登录后查看月登录后查看日前完成补建或补缴易地建设费的手续。管理人已于登录后查看年登录后查看月登录后查看日函告上述部门因富林木业公司已停止经营多年并已进入破产程序,客观上无法办理人防建设相关手续。截止本补充说明公告之日,市人防部门未出具最终缴交费用通知。
买受人竞得拍卖标的后,自行完善拍卖标的的人防建设手续。拍卖成交后拍卖标的可能产生的人防异地建设费等款项由买受人承担,该款项不包括在拍卖成交价款中,由买受人另行及时向有关部门缴纳。请竞买人在参加竞拍时自行核算并充分考虑该项成本。如拍卖土地拍卖成交前欠缴人防异地建设费等款项在买受人竞得拍卖标的后行使物权的过程中造成障碍,由买受人自行负责解决,并承担相应的后果和风险。买受人不得据此主张拍卖无效或者向富林木业公司和管理人主张其他权利。提请竞买人对此予以特别注意。
特此说明。
广东富林木业科技有限公司破产管理人
二〇二一年三月一日
关于广东富林木业科技有限公司名下位于东莞市常平镇司马村的一宗工业用地及地上三栋建筑物、一批机器设备
拍卖公告
竞买公告
广东富林木业科技有限公司破产管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网司法拍卖网络平台(处置单位:广东富林木业科技有限公司破产管理人,监督单位:东莞市第三人民法院,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的的情况
【敬请注意:本次整体拍卖的标的为一宗工业用地及地上三栋建筑物、一批机器设备,不拆分拍卖。】
(一)土地房产
登录后查看、拍卖标的
广东富林木业科技有限公司(简称“富林木业公司”)名下位于东莞市常平镇司马村的一宗工业用地及地上三栋建筑物。具体如下:
(登录后查看)一宗土地登记信息
序号 | 土地证号 | 基本信息 |
登录后查看 | 东府国用(登录后查看)第特登录后查看号 | 地号为登录后查看,使用权面积为登录后查看.登录后查看平方米,土地用途为工业用地,终止日期为登录后查看年登录后查看月登录后查看日,坐落位置为东莞市常平镇司马村。 |
(登录后查看)三栋建筑物登记信息
序号 | 房产证号 | 基本信息 |
登录后查看 | 登录后查看 | 一层,钢结构,建筑面积为登录后查看平方米,房屋用途为厂房,房屋坐落东莞市常平镇司马村。 |
登录后查看 | 登录后查看 | 一层,钢结构,建筑面积为登录后查看平方米,房屋用途为厂房,房屋坐落东莞市常平镇司马村。 |
登录后查看 | 登录后查看 | 四层,钢筋混凝土结构,建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米,房屋用途为集体宿舍,房屋坐落东莞市常平镇司马村。 |
(详见房地产估价报告,自行下载)。
登录后查看、特别说明及重要提示
(登录后查看)本次以拍卖标的现状进行净值拍卖,法院和管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性和隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。以上一宗土地的面积等信息以主管登记部门核定为准,如登记情况与现状不符,其风险由买受人自行承担,包括但不限于补交款项、罚款、恢复原状、完善手续、两证合一、过户限制或无法过户等责任和风险均由买受人自行承担,买受人不得就此主张拍卖无效或者向广东富林木业科技有限公司和管理人主张其他权利。提请竞买人特别注意。本公告所描述内容来源于管理人掌握的现有资料的记载,具体情况以现状为准。本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。如有未尽事宜,则管理人不承担任何责任。
(登录后查看)上述地块内的附属构筑物,为一间门卫室、一间卫生间、一间锅炉房、两间活动板房、一间配电房,管理人未接管到该部分附属构筑物的相关资料,亦未纳入资产评估范畴。竞买人竞得拍卖标的后,该部分附属构筑物一同交由买受人处理,相应的权益和后果均由买受人享有和承担,如产生权属方面的争议由买受人自行处理。提醒竞买人在竞价时充分考虑该因素以及其风险。
(登录后查看)上述地块内的附属设施主要为园林绿化桉树林,管理人未接管到该部分附属设施的相关资料,亦未纳入资产评估范畴。富林木业公司的法定代表人张杰强于登录后查看年登录后查看月登录后查看日向管理人提交一份《情况说明》,声称上述地块内的桉树林的产权属于种植方东莞市远兴贸易有限公司,管理人已书面通知东莞市远兴贸易有限公司限期向管理人申报相关权利。但截至本公告发布之日,管理人未收到相关权利申报。竞买人竞得拍卖标的后,该部分附属设施一同交由买受人处理,相应的权益和后果均由买受人享有和承担,如产生权属方面的争议由买受人自行处理。买受人不得据此主张竞价无效或向管理人、广东富林木业科技有限公司、上拍机构索偿。提醒竞买人在竞价时充分考虑该因素及其风险。
(登录后查看)登录后查看年登录后查看月登录后查看日,广州富林地板木业有限公司与东莞市常平镇司马股份经济联合社就东府国用(登录后查看)第特登录后查看号土地使用权转让事宜签订《土地转让合同书》,约定东莞市常平镇司马股份经济联合社有权在土地使用期限内(登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日)按照每平方米登录后查看.登录后查看元/月的标准向广州富林地板木业有限公司收取综合管理费。登录后查看年登录后查看月登录后查看日,富林木业公司与东莞市常平镇司马股份经济联合社签订《合同权利变更协议书》,继受了该份《土地转让合同书》项下广州富林地板木业有限公司的权利和义务。
登录后查看年登录后查看月登录后查看日,东莞市常平镇司马股份经济联合社已向管理人申报有关拍卖标的截至登录后查看年登录后查看月登录后查看日所欠付的土地出让补偿款、土地使用补偿款本金利息等款项。登录后查看年登录后查看月登录后查看日,东莞市常平镇司马股份经济联合社又向管理人补充申报有关拍卖标的自登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日所欠付的土地使用补偿款(管理费)人民币登录后查看.登录后查看元及其他款项。管理人已于登录后查看年登录后查看月登录后查看日初步审查确认该补充申报债权,并确认土地管理费实际计算至拍卖土地拍卖成交之日。
买受人竞得拍卖标的后,自行与东莞市常平镇司马股份经济联合社完善该拍卖土地的相关手续,并作为土地新的使用权人向东莞市常平镇司马股份经济联合社支付土地管理费等款项。拍卖成交后拍卖标的所产生的土地使用补偿款(管理费)等款项由买受人承担,该款项不包括在拍卖成交价款中,由买受人另行及时向有关权利人支付。请竞买人在参加竞拍时自行核算并充分考虑该项成本。如拍卖土地拍卖成交前欠付土地使用补偿款(管理费)等款项在买受人竞得拍卖标的后行使物权的过程中造成障碍,由买受人自行负责解决,并承担相应的后果和风险。买受人不得据此主张拍卖无效或者向富林木业公司和管理人主张其他权利。提请竞买人对此予以特别注意。
上述《土地转让合同书》约定的有偿使用土地的期限截止日为登录后查看年登录后查看月登录后查看日,与该宗土地的土地证记载的终止日期登录后查看年登录后查看月登录后查看日不一致,并且目前土地和房产分别有权属证书,因此,竞买人在参加竞买前务必自行充分了解和核实不动产所在地过户的政策和有关规定,因该情形所导致的包括但不限于补交款项、罚款、恢复原状、完善手续、两证合一、过户限制或无法过户等责任和风险均由买受人自行承担,买受人不得就此主张拍卖无效或者向富林木业公司和管理人主张其他权利。提请竞买人特别注意。
(登录后查看)竞价成交时,成交价不包括转让时双方的一切税、费,以及应补地价、土地使用费、土地使用补偿款、土地使用税、房产税、土地增值税等(拍卖物为净值拍卖);过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于土地增值税、增值税、附加、印花税、契税、罚款、交易手续费、权证工本费、恢复和测量费等)、应补的相关款项等均由买受人承担。上述一切税、费等的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、广东富林木业科技有限公司、上拍机构索偿。请竞买人在参加竞拍时充分考虑该项成本。
(登录后查看)截至本公告发布之日,相关权利人已向管理人申报对拍卖标的享有抵押权;该土地处于闲置状态,无租赁权人对该土地占有使用;拍卖标的现被东莞市第三人民法院司法查封,暂无其他法院查封,拍卖成交后管理人将向相关法院申请解封,拍卖成交时该等查封可能尚未全部解除且无法确定相关法院解封的具体时间,基于此,查封解除可能会导致拍卖标的的过户时间延迟。
(登录后查看)拍卖标的成交后,拍卖标的的过户手续、抵押注销手续等均由买受人自行负责办理。
(登录后查看)本次拍卖采用世联估字登录后查看[登录后查看] 登录后查看(登录后查看)登录后查看号《房地产估价报告》中的市场价值作为起拍价,世联估字登录后查看[登录后查看] 登录后查看(登录后查看)登录后查看号《房地产估价报告》所披露的情况和评估价格仅为破产清算程序中实施财产处置行为的参考依据,不作为本次拍卖标的交付和价值评定的依据。竞买人参加本次拍卖前须自行了解拍卖标的现状以及自行评判拍卖标的的价值,竞买人缴纳保证金参加本次拍卖的,视为接受现状及所有瑕疵以及接受本拍卖公告、须知等规则及要求。拍卖成交后,竞得者不得以拍卖标的存在短缺、质量、性能、合法性和完整性等方面的瑕疵为由提出异议。
(登录后查看)截至本公告发布之日,管理人未接管取得该地块东府国用(登录后查看)第特登录后查看号《国有土地使用证》及该房产的登录后查看、登录后查看、登录后查看号《房产证》等相关产权证书。买受人自行承担该地块及房产缺少权属文件方面的风险。
(登录后查看)拍卖标的已抵押给中国工商银行股份有限公司东莞常平支行,截至本公告发布之日,涉及的债权和抵押权已转让给张贻秒,买受方付清全部拍卖成交价款后才可办理抵押登记注销手续。基于此,抵押登记注销将可能会导致拍卖标的的过户时间延迟。
(登录后查看)本次拍卖标的系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》职责处分破产财产,拍卖标的情况复杂,破产人资料不齐全,竞买人务必仔细阅读拍卖公告及有关内容,且务必在参加竞买前详细了解核实有关拍卖标的情况,谨慎参拍和竞价,责任及风险自担。
(二)机器设备
登录后查看、拍卖标的
广东富林木业科技有限公司名下位于东莞市常平镇司马村厂区内的一批机器设备。详情如下:
标的物名称 | 广东富林木业科技有限公司拥有的一批机器设备 |
所有权人 | 广东富林木业科技有限公司 |
评估价 | 登录后查看元 |
其他需说明的问题 | 如机器设备与土地房产整体拍卖成功,则以评估价登录后查看元作为机器设备的成交价 |
上述资产具体明细以及现状等参见编号“广协价字[登录后查看] 登录后查看号”《关于对广东富林木业科技有限公司机器设备价值进行重新评估结论书》。
登录后查看、特别说明及提示
(登录后查看)本次以拍卖标的现状进行净值拍卖,法院和管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性和隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。拍卖标的的状况以现场实物为准,机器设备存在芯片主板、马达等零件配件缺失或被盗、名称规格型号数量不准确、质量性能故障等方面问题和瑕疵。竞买人参加本次拍卖前须仔细查看了解标的物的现状,竞买人缴纳保证金参加本次拍卖的,视为接受标的物现状及所有瑕疵,拍卖成交后,竞得者不得提出异议或悔拍。
(登录后查看)由于机器设备较多,且本次拍卖为破产财产处置,故本次拍卖的标的物以现场现状为准,资产评估报告所列机器设备名称、规格型号、数量、评估价格、标的照片等内容仅供参考,不作为交付依据。本次拍卖标的物的实际具体数目、名称、规格型号、状况与评估报告记载的情况会有所出入,竞买人参加本次拍卖前须自行查看了解标的物的现状,竞买人缴纳保证金参加本次拍卖的,视为接受标的物现状及所有瑕疵。拍卖成交后,竞得者不得以标的物名称规格型号不准确、数量存在短缺、芯片主板或马达等零件配件不齐全、质量性能和完整性等方面存在瑕疵等为由提出异议或悔拍。
(登录后查看)由于现场盘点条件有限,少数散乱物件未列入资产清单,管理人未接管到该部分物件的相关资料,亦未纳入资产评估范畴。竞买人竞得拍卖标的后,该部分物件一同交由买受人处理,相应的权益和后果均由买受人享有和承担,如产生权属方面的争议由买受人自行处理。买受人不得据此主张竞价无效或向管理人、广东富林木业科技有限公司、上拍机构索偿。提醒竞买人在竞价时充分考虑该因素及其风险。
(登录后查看)拍卖标的现被东莞市第三人民法院司法查封,暂无其他法院查封,拍卖成交后管理人将向相关法院申请解封,拍卖成交时该等查封可能尚未全部解除且无法确定相关法院解封的具体时间,基于此,查封解除可能会导致拍卖标的的过户时间延迟,竞买人须自行承担该方面风险。
(登录后查看)部分拍卖标的此前已抵押给南洋商业银行(中国)有限公司广州分行及长沙银行股份有限公司广州分行,截至本公告发布之日,涉及的债权和抵押权已分别转让给张贻秒及佛山市南海辉航贸易有限公司,买受方付清全部拍卖成交价款后才可办理抵押登记注销手续。基于此,抵押登记注销可能会导致拍卖标的的过户时间延迟,竞买人须自行承担该方面风险。
(登录后查看)本次拍卖标的系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》职责处分破产财产,拍卖标的情况复杂,破产人资料不齐全,竞买人务必仔细阅读拍卖公告及有关内容,且务必在参加竞买前详细了解核实有关拍卖标的情况,谨慎参拍和竞价,责任及风险自担。
二、咨询、展示看样的时间与方式
登录后查看、自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询,咨询时间:工作日上午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看,下午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看。有意者请与管理人联系,管理人联系方式见下文。
登录后查看、有意看样者请将姓名、联系方式及需要看样的网拍标的物编辑成短信发送至登录后查看。
看样报名截至:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时。
现场看样时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看-登录后查看时。
看样集中地点:东莞市常平镇司马村广东富林木业科技有限公司厂区。
登录后查看、拍卖标的位于东莞市常平镇司马村广东富林木业科技有限公司厂区,拍卖标的以实物现状为准。有意者请自行实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。如意向竞买人未在上述规定时间前往实地看样的,管理人不再另行组织看样,由此导致的后果自负。
三、起拍价、保证金及增价幅度
本次拍卖起拍价为登录后查看元,保证金为登录后查看万元,增价幅度为登录后查看万元及其整数倍。
该拍卖起拍价根据土地房产的评估价登录后查看元和机器设备的评估价登录后查看元相加后确定。但根据广东富林木业科技有限公司第八次债权人会议的决议,如机器设备与土地房产整体拍卖成功,则以机器设备的评估价登录后查看元作为机器设备的成交价,本次拍卖成交价扣除登录后查看元后的金额作为土地房产的成交价。
四、竞价方式
登录后查看、设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
登录后查看、本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,则自动延迟登录后查看分钟。
登录后查看、本次拍卖不接受联合体竞买。
五、优先购买权
登录后查看、截止至本公告发布之日,尚无人申报优先购买权。
登录后查看、如竞买人认为自己具备优先购买资格的,应于本公告发布之日起十五日内向管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致),优先购买资格经管理人确认后方能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对拍卖标的享有优先购买权。拍卖标的的优先购买权人未参与竞买的,亦视为放弃优先购买权。
登录后查看、优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
登录后查看、顺序不同的优先购买权人申请参与购买的,管理人将确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、保证金及成交款项交纳
登录后查看、竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前,须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),并按阿里拍卖系统提示报名以及一次性在线缴纳保证金,竞价前网拍系统将锁定该笔款项。
登录后查看、拍卖成交的,竞得者须于成交之日起五日内向平台支付相关服务费用(具体详见淘宝网司法拍卖网络平台公示收费规则等信息,服务费缴纳期限与本公告不一致的,以时间在前的为准),竞得者支付完毕服务费之后原锁定的保证金自动转入管理人指定账户(户名:广东富林木业科技有限公司破产管理人,开户行:平安银行东莞分行,账号:登录后查看)。
同时,竞得者还须在拍卖成交之日起七日内将拍卖成交尾款(拍卖成交价减去已缴纳的保证金金额)汇入管理人账户:户名:广东富林木业科技有限公司破产管理人,开户行:平安银行东莞分行,账号:登录后查看,注明破产案号:(登录后查看)粤登录后查看破登录后查看号,款项性质:土地房产及机器设备拍卖尾款。
竞得者付清全部拍卖成交价款(是指管理人指定账户已收到全部保证金及拍卖成交尾款,下同)后,管理人负责向竞得者提供收款收据,收据金额为拍卖成交价,无法开具发票。如需开具发票的,则由竞得者自行向税务部门申请开具,因此产生的税费均由竞得者承担。
登录后查看、拍卖未成交的(包括未能以最高价竞得以及流拍),竞买人锁定的保证金将由阿里拍卖系统于竞价结束后自动释放退回,锁定期间不计利息。
登录后查看、拍卖成交后,竞得者悔拍的、或者逾期支付拍卖尾款的、或者未按照本公告规定支付服务费或逾期支付服务费导致保证金无法及时自动转入管理人指定账户的(统称为悔拍),视为竞得者违约,竞得者缴纳的保证金不予退还,且管理人可以对拍卖标的重新拍卖,并有权依法追究悔拍者的其他责任。重新拍卖时,该悔拍的竞得者不得参加竞买。
七、拍卖成交、移交与过户
登录后查看、拍卖成交的,竞得者应按照上述第六条规定向淘宝平台支付相关服务费,并将拍卖成交尾款支付至管理人账户。拍卖成交价不含本条第登录后查看、登录后查看款涉及款项。
登录后查看、竞得者付清全部拍卖成交价款之日(含当日,指管理人账户收到全部拍卖成交价款之时起),视为管理人已将拍卖标的按照现状移交予竞得者,竞得者自行进场,管理人不负责清场交付。自该日起,拍卖标的的所有权由竞得者享有,毁损、灭失的全部自然风险和法律风险以及由此产生的全部责任亦由竞得者承担。如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使不能搬迁的,管理人概不承担相关责任。
登录后查看、竞得者应于付清全部拍卖成交款后三日内(遇节假日顺延至第登录后查看个工作日)凭付款凭证、授权委托书、相关身份证明等原件到广东富林木业科技有限公司破产管理人处签署《拍卖成交确认书》,地址:广东省东莞市南城区东莞大道登录后查看号轨道大厦登录后查看楼。
登录后查看、付清全部拍卖成交款后,竞得者应自行负责到相关主管部门办理产权过户手续,拍卖标的无法过户或迟延过户等风险由竞得者自行承担。管理人协助办理过户手续可予协助的事项:在相关过户文件上加盖管理人公章、提供拍卖成交确认书、拍卖价款收款收据。因管理人未接管取得广东富林木业科技有限公司该拍卖标的土地房产权属证书,因此无法提供该方面协助。
登录后查看、本次交易所产生的一切税收、其他费用以及可能存在拖欠、补缴的税收与其他费用均由竞得者自行承担,具体请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
登录后查看、本次拍卖东莞市第三人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书等司法文书。如涉及需办理有关过户或备案手续的,由竞得者付清全部拍卖成交价款后一个月内径行到有关管理部门办理所有权变更登记手续,并承担有关的税、费,因故无法过户或备案或因迟延等风险由竞得者自行承担。
八、风险提示
登录后查看、标的物以实物现状为准,竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的,视为接受标的物现状及所有瑕疵,并接受本拍卖公告、须知等规则及要求,管理人不承担标的物的瑕疵保证,相关风险由竞买人自行评估,由标的物瑕疵引起的一切责任由竞买人承担。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为确认标的物现状,责任自负。
登录后查看、资产评估报告所列资产明细和评估价格仅供参考,不作为交付依据。本次拍卖标的物的实际具体数目、状况与评估报告记载的情况会有所出入,机器设备和电子设备可能存在缺损,竞买人参加本次拍卖前须自行了解标的物的现状。拍卖成交后,竞得者不得以标的物名称规格型号不准确、数量存在短缺、芯片主板或马达等零件配件不齐全、质量性能和完整性等方面存在瑕疵等为由提出异议或悔拍。
登录后查看、拍卖标的成交后,如需办理过户或备案等一切手续,由买受人自行负责办理。买受人竞得标的物后应当依法使用和处分拍卖标的物。
登录后查看、本次处置的财产,拍卖成交后所需缴纳的税、费等由竞得者承担,管理人收取拍卖成交价款后仅负责提供收款收据,无法开具发票。
登录后查看、若有违法、违章搭建等问题,因此可能发生的行政机关处罚(包括拆除义务等)以及因此产生的民事责任均由竞得者承担(包括负担相关费用等)。若因拍卖标的内部部分结构或与相邻不动产部分结构变动,包括但不限于隔墙打通、重新分割使用、占用公共面积等,因此可能发生的行政责任、民事责任均由竞得者负担,包括但不限于恢复原状、承担相关费用和责任等。
登录后查看、拍卖标的物存放场地已停水停电,如竞得者在搬运标的物时需要使用水电和厂房内相关电器等设施的,需由竞得者自行与有关方协商解决,费用自负。
登录后查看、拍卖成交后,为确保保证金能及时转入管理人指定账户,竞得者须按照本公告规定的时间及时缴纳服务费,淘宝网司法拍卖网络平台公示的服务费缴纳期限与本公告不一致的,以时间在前的为准。
登录后查看、拍卖标的特殊情况说明:拍卖标的以实物现状进行拍卖,有意者可自行实地看样,并充分考虑拍卖标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动,谨慎选择,慎重决定参与竞价。
登录后查看、竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的,视为对拍卖标的已完全了解,并接受拍卖标的现状所有瑕疵以及接受本拍卖公告、须知等规则及要求,法院、广东富林木业科技有限公司以及管理人对拍卖标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、拍卖标的面积差异、拍卖标的瑕疵、拍卖标的实际状况与登记状况之间的差异等不作担保,由竞得者自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
登录后查看、拍卖标的已被查封或抵押,法院办理解除查封手续或办理抵押注销手续需要一定时间,办理权属变更登记的时间可能会延长,竞得者需承担拍卖标的不能及时过户的风险。
登录后查看、竞买人应符合国家及当地政府有关房地产调控政策等相关规定,竞买人须在参加竞买前自行核实。不符合条件参与竞买的,应自行承担相应法律责任,包括由此导致的无法办理过户等风险。
登录后查看、拍卖标的属性、抵押、查封、租赁等情况已于文末公示,上述情况将可能存在信息披露不全或不准等情形。竞买人在参加竞买前务必向拍卖标的所在的当地有关部门了解拍卖标的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴纳的标准及起止时间、其他须注意事项进行咨询,以及对实物现状进行核实,充分核实和评估因此所带来的风险及后果,因此导致的风险和后果由买受人承担。法院和管理人不承担无法办理过户以及补缴各类税费的风险和责任,买受人亦不得因此而主张拍卖无效及其他赔偿。
登录后查看、由于拍卖标的情况复杂,竞买人务必仔细阅读第一条特别说明及提示的有关内容,且务必在参加竞买前详细了解核实有关拍卖标的过户规定,谨慎参拍和竞价。
九、其他事项
登录后查看、对上述拍卖标的权属或其他相关权益有异议的,相关方应于本拍卖公告发布之日起十五日内向管理人提交合法有效的证明文件,未按期提交的,视为无异议并放弃相关权利。
登录后查看、由于拍卖标的情况复杂,竞买人在竞价前请务必仔细阅读拍卖公告全部内容,拍卖公告与竞买须知、信息采集表等文件均为本次拍卖活动不可分割的组成部分,请理性参拍。本公告未尽事宜,请予以咨询。
管理人联系电话:刘小姐登录后查看
管理人联系地址:广东省东莞市南城区东莞大道登录后查看号轨道大厦登录后查看楼
淘宝技术咨询电话:登录后查看-登录后查看-登录后查看、登录后查看-登录后查看
广东富林木业科技有限公司破产管理人
二〇二一年二月五日
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