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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广东省东莞市第二人民法院
关于拍卖被执行人袁进邦名下位于东莞市莞城区创业新村登录后查看-登录后查看座登录后查看楼之一[权属证书号为粤房地权证莞字第登录后查看号]及东莞市莞城区创业新村登录后查看-登录后查看座登录后查看楼[权属证书号为粤房地权证莞字第登录后查看号]
共两处不动产的拍卖公告
广东省东莞市第二人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看时止(延时的除外)在广东省东莞市第二人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看,户名:广东省东莞市第二人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:被执行人袁进邦名下位于东莞市莞城区创业新村登录后查看-登录后查看座登录后查看楼之一[权属证书号为粤房地权证莞字第登录后查看号]及东莞市莞城区创业新村登录后查看-登录后查看座登录后查看楼[权属证书号为粤房地权证莞字第登录后查看号]共两处不动产,评估价为登录后查看元。(详见房地产估价报告书,请自行下载并仔细阅读)
起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元。
标的质量瑕疵以实物现状为。请自行了解、处理交易税费问题及过户问题等法律风险,自觉遵守房屋所在地限购限价等政策,自行处理水电费、物业费等费用。
特别说明:登录后查看、该拍卖标的存在租赁关系,租赁期限为登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日,每月租金为登录后查看万元。拍卖成交后标的物的租赁关系由买受人与承租人依据相关法律规定自行处理,法院不予负责,请买受人充分知悉并自行承担上述情况后续可能导致的相关法律风险。同时,该拍卖标的存在同等条件下优先购买权,承租人刘柳芳(公民身份号码为登录后查看)已向本院提交书面《确认书》,经本院确认,承租人刘柳芳享有在同等条件下的优先购买权。
具体详见房地产估价报告书中的《诚德中心租赁合同》和承租人刘柳芳提交的《确认书》。
登录后查看、该拍卖标的存在抵押关系,抵押情况为:
①抵押权人:东莞农村商业银行股份有限公司大岭山支行;抵押方式:最高额抵押;抵押期限为登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日,债权数额:登录后查看万元。
②抵押权人:龚循兵;抵押方式:一般抵押;抵押期限为登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日,债权数额:登录后查看万元。
具体详见房地产估价报告书中的《不动产登记信息查询结果》。
登录后查看、过户风险提示:该拍卖标的属于历史问题楼盘,暂不能办理不动产登记(包括过户)。
具体详见东莞市莞城不动产登记中心出具的《复函》。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。如限购地区的不动产,请于拍卖前自行咨询政府相关职能部门。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:(一)负责执行的人民法院;(二)网络服务提供者;(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任及不利后果。
三、咨询、展示看样的时间与方式:拍卖期间接受咨询(双休日除外)。有意看样者请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前与辅助机构预约(电话:登录后查看-登录后查看、登录后查看 姚先生可加微信 ),并于登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看时前到达东莞市莞城区创业新村登录后查看-登录后查看座处集中。如无人预约,则本次看样取消。当前属疫情期间,现场看样需佩戴口罩,同时应避免聚集,听从辅助机构安排。
四、优先购买权人参加竞买的,应于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
五、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交;本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、网拍成交确认书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,过户风险自负。
同时,拍卖成交买受人在收到法院出具的执行裁定书、成交确认书自行接收该拍卖商铺。(注:请拍卖成交买受人自行根据相关管理部门出具的材料来分割、确定四置,相关风险自负。)
八、税费问题:办理交接、过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的一切欠费(如物业费、水电费、车辆违章费和停车费等)均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询, 与拍卖人无涉。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务,水、电等户名变更手续由买受人自行办理,相关费用自理。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前淘宝网拍系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后,未能竞得者锁定的保证金将自动释放,锁定期间不计利息;竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。若拍卖流拍的,所有竞买人锁定的保证金将自动释放,锁定期间不计利息。
十一、拍卖余款由竞得者在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前缴入法院指定账户[户名:东莞市第二人民法院执行代管款专户,开户银行:中国建设银行东莞市长安支行,账号:登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看]
十二、竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。竟买人付清余款后即为买受人,买受人应及时办理标的物交接手续,买受人从法院办完相关手续后在五日内应完成本次拍卖标的的交接手续。逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等法律后果。
标的物情况介绍摘录自世联估字登录后查看[登录后查看]登录后查看(登录后查看)登录后查看号房地产估价报告书。
司法线下辅助机构咨询电话:
东莞市莞诚商务服务有限公司:登录后查看-登录后查看、登录后查看 姚先生 可加微信(标的物详情、看样时间咨询、签成交确认书、拍卖其他事项咨询)
公司地址:东莞市南城街道宏伟六路登录后查看号奥弗斯登录后查看·登录后查看智汇谷登录后查看栋登录后查看号
公司微信公众号:登录后查看
法院监督电话:登录后查看-登录后查看(法院监督电话只接收投诉、不受理不处理拍卖咨询)
联系地址:广东省东莞市大岭山镇大岭山大道大岭山法庭
网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看,详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。
广东省东莞市第二人民法院
二○二一年一月二十九日
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