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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广州市荔湾区人民法院关于第一次拍卖
肇庆市封开县江口镇封州二路(茶亭脚)登录后查看号土地使用权及该土地上在建工程、肇庆市封开县江口镇封州二路(茶亭脚)登录后查看-登录后查看号土地使用权的公告
广州市荔湾区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在广州市荔湾区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:广州市荔湾区人民法院,法院主页网址:登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看),现公告如下:
一、拍卖标的:肇庆市封开县江口镇封州二路(茶亭脚)登录后查看号土地使用权及该土地上在建工程、肇庆市封开县江口镇封州二路(茶亭脚)登录后查看-登录后查看号土地使用权(权属人:广东李冠城房地产开发有限公司,土地用途:其他商服用地,城镇住宅用地。肇庆市封开县江口镇封州二路(茶亭脚)登录后查看号地权利证号:封府国用(登录后查看)登录后查看,用地面积为登录后查看平方米,总建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米;肇庆市封开县江口镇封州二路(茶亭脚)登录后查看-登录后查看号地权利证号:封府国用(登录后查看)登录后查看,用地面积为登录后查看平方米,土地用途:其他商服用地、城镇住宅用地。使用现状:停工、空置。请竞买人在竞买前自行向有关职能部门咨询确认,涉案标的基本情况详见随本公告所发布的评估报告)。【本院已于现场张贴了公告及拍卖裁定,向被执行人等告知了相关的权利义务。按现状拍卖,拍卖成交后买受人自行办理肇庆市封开县江口镇封州二路(茶亭脚)登录后查看号及登录后查看-登录后查看号的土地使用权过户手续,具体过户手续等问题由买受人自行办理。肇庆市封开县江口镇封州二路(茶亭脚)登录后查看号土地上的建筑物原已办理报建手续,但未办理商品房预售许可,也未领取房产证,买受人可自行办理该建筑物的相关登记等手续】。办理土地使用权权属变更手续所涉及的买卖双方的税、费及办理建筑物的相关登记等手续所产生的费用由买卖双方按规定各自承担,即涉案土地使用权拍卖成交后的税费及建筑物的相关登记等手续所产生的费用各付各税,即属于卖方支付的费用由卖方承担,买方所支付的费用由买受人承担,但所有费用先由买受人垫付,后凭有关单据向法院申报;买受人应自行办理水、电、气等户名的变更手续,相关费用依照相关规定负担;未明确缴费义务人的费用由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
总评估价:登录后查看元(肇庆市封开县江口镇封州二路(茶亭脚)登录后查看号地土地使用权的评估价登录后查看元,单价登录后查看元/平方米;肇庆市封开县江口镇封州二路(茶亭脚)登录后查看-登录后查看号地土地使用权的评估价登录后查看元,单价登录后查看元/平方米;肇庆市封开县江口镇封州二路(茶亭脚)登录后查看号地上盖建筑物(封开时代广场一期工程)评估价登录后查看元,单价登录后查看元/平方米)。
起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元及其倍数。
二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买,并且不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
拍卖的交易及过户按拍卖标的物所在地有关房地产限购政策执行,竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认购房资格,过户风险自行承担。因竞买人不符合现行规定参加竞买的,由竞买人自行承担由此产生竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相应的法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。
三、优先购买人:
至本公告作出之日暂无优先购买权人申请优先购买权,如有未申报的优先购买权人,应于拍卖五日前向本院提交合法有效的证明,资格经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对该标的物享有的优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式:竞拍流程及相关操作:登录后查看 登录后查看 登录后查看
咨询及预约看样:广州亿槌瀛网络科技有限公司对拍品进行预约看样及电话咨询,看样时间为登录后查看年登录后查看月登录后查看日,如需看样请提前一个工作日致电登录后查看-登录后查看、登录后查看-登录后查看预约。
咨询:京东拍卖(广东)司法拍卖服务咨询电话:登录后查看-登录后查看-登录后查看;预约看样请编辑短信发送至登录后查看(工作时间内接收咨询、登记)。
咨询:广州产权交易所有限公司对拍品进行电话咨询,咨询电话登录后查看-登录后查看(工作时间内接收咨询)。
特别提醒:就本次拍卖标的的过户问题,本院曾去函相关职能部门查询,相关部门亦作出回函,如竞买人需对此进行了解,可联系上述拍卖辅助公司进行咨询。
特别提醒:有意竞买者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买,即视为对拍卖财产已完全了解,并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵,法院不承担瑕疵担保责任。
五、标的物按现状交付拍卖,交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险,如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。
因拍卖标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险由买受人自行承担,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政部门依照有关行政法规的处理。拍卖过户的房屋面积以房管局核实为准,若核实面积与本拍卖所标示的面积不符而产生价款差异的,不再补缴或退还。
六、特别提醒:办理土地使用权权属变更手续所涉及的买卖双方的税、费及办理建筑物的相关登记等手续所产生的费用由买卖双方按规定各自承担,即涉案土地使用权拍卖成交后的税费及建筑物的相关登记等手续所产生的费用各付各税,即属于卖方支付的费用由卖方承担,买方所支付的费用由买受人承担,但所有费用先由买受人垫付,后凭有关单据向法院申报;买受人应自行办理水、电、气等户名的变更手续,相关费用依照相关规定负担;未明确缴费义务人的费用由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
七、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,请竞买人自行通过支付宝账户缴交。未能竞得或者变卖未成交的,竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前缴入法院指定账户(户名:广州市荔湾区人民法院,开户银行:农业银行广州花地湾支行,帐号:登录后查看)。填写缴款单时务必备注本案执行案号(登录后查看)粤登录后查看执恢登录后查看号。
竞买人成功竞买后,请耐心等候本院的电话通知,因本院需时间办理相关的手续。
如需办理本标的物贷款服务可联系:
广州农村商业银行荔湾支行
中国农业银行广州花地湾支行
程经理,登录后查看
陈经理,登录后查看
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
如涉及违法违规的,可拨打监督电话进行投诉,属普通的咨询的,请拨打拍卖辅助机构的咨询电话。
监督电话: 登录后查看, 咨询电话:登录后查看-登录后查看、登录后查看
联系地址:广州市荔湾区东漖北路东安苑登录后查看号荔湾法院执行局
广州市荔湾区人民法院
二〇二一年二月九日
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