资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
公告
赣州油富地产开发有限公司管理人(以下简称管理人)根据赣州油富地产开发有限公司(以下简称油富公司)债权人会议通过的变价方案,将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网司法拍卖网络平台(网址:登录后查看,户名:赣州油富地产开发有限公司管理人)对油富公司的住宅进行公开拍卖活动。现将有关事项公告如下:
一、 重要提示
登录后查看、竞买人请理性参拍,竞拍前请务必遵照《拍卖公告》和《拍卖须知》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任。
登录后查看、标的物转让登记手续由买受人自行办理,管理人将提供必要的协助。交易过程中产生的税费由买卖双方按照法律相关规定各自承担相应的税费,买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。买受人自行办理水、电、煤等户名开设手续,相关费用自理。
本次标的物竞拍成功后,会产生一笔软件服务费,该费用由买受人承担,付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》。本次标的物竞拍若有网络平台收取的其他手续费等,由买受人承担。
登录后查看、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。
登录后查看、本次拍卖标的物以其现状为准,法院与管理人不承担拍卖标的资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的资产的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
二、拍卖标的物及起拍价
本次拍卖的标的物为油富公司所有的位于安远县沿江东、西路的住宅、商铺。具体情况如下:
三、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。拍卖标的物交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产政策执行,竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格,过户风险自行承担。如竞买人不符合现行政策规定的,由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。
竞买人应在淘宝网上为本次竞买开设淘宝账户。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但至少须在竞买开始前登录后查看个工作日到管理人处办理委托手续。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式
自公告之日起至正式拍卖前一天登录后查看时止(节假日休息),有意者请至少提前一天联系管理人工作人员登录后查看(涂)预约看样,管理人工作人员择时带往标的现场,如有需要,竞买人也可自行前往标的现场。如无预约则视为无需看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
六、拍卖方式
本次拍卖为设保留价的增价拍卖方式。保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
七、标的物以实物现状为准,管理人不承担本标的物的瑕疵保证责任。特别提醒,有意者请联系亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理,管理人将提供必要的协助,交易过程中产生的税费由买卖双方按照法律相关规定各自承担相应的税费,买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。
九、特别提醒:部分房产涉及解除查封及不动产权证首次登记办理,管理人将依法申请解除查封及协助办理不动产权证,具体完成时间需结合相关法院及办证部门工作要求及工作安排进行确定。
十、对上述标的物的权属有异议的,应在竞价程序开始前登录后查看个工作日向管理人提出。
十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、本标的物优先购买权人相关说明:暂无。
十三、拍卖保证金:竞买人缴交保证金到指定帐户后,拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。
拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十四、拍卖成交后,拍卖尾款应在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付:
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到管理人指定账户(户名:赣州油富地产开发有限公司管理人,开户行:赣州银行安远支行,账号:登录后查看),填写缴款单时请在备注栏注明:油富公司登录后查看栋登录后查看号房拍卖款。
登录后查看、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖-支付,付款教程网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看_登录后查看#登录后查看 。
登录后查看、标的物竞拍成功后,网拍平台会生产一笔待支付的软件服务费,买受人通过线上支付该待支付的费用后,保证金方才转为货款支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔软件服务费,则管理人无法收到该款项,应视同买受人未支付相应的货款。软件服务费收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准。
依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔登录后查看〕登录后查看号)的规定,买受人悔拍逾期未交拍卖尾款的,管理人可以重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。悔拍买受人的保证金不予退还。
十五、本次拍卖的标的物价值较大,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
十六、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应的《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。管理人温馨提醒首次参拍用户:建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况,网址为:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看-登录后查看 。
十七、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。
法院监督电话:肖法官,登录后查看-登录后查看;地址:安远县人民法院。
管理人咨询电话:李律师登录后查看,张律师登录后查看,地址:江西理公律师事务所(江西省赣州市章贡区橙乡大道登录后查看号嘉福金融中心营销体验馆登录后查看楼)。
赣州油富地产开发有限公司管理人
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