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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
霞浦县人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在霞浦县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:霞浦县人民法院:登录后查看 ),现公告如下:
一、拍卖标的:霞浦县下浒镇下浒村龙昌新城登录后查看室的房产(现门牌号:码头路登录后查看号登录后查看单元登录后查看室)的公告。
瑕疵说明:本次拍卖标的物为霞浦县下浒镇下浒村龙昌新城登录后查看室的房产(现门牌号:码头路登录后查看号登录后查看单元登录后查看室)该房产产权证建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,实际产权面积登录后查看.登录后查看平方米,违建面积登录后查看.登录后查看平方米,存在无法办理产权登记或须按照相关主管部门的要求进行整改的风险。
特别说明:
(一)登录后查看、本次拍卖产生的税费按照法律法规由相应主体承担。登录后查看、为提高拍卖效率,本次拍卖产生的应由被执行人承担的税费建议买受人先行代为缴纳;买受人须在收到拍卖成交裁定后三十天内向本院提交代为缴纳凭证并书面申请予以优先退还代为缴纳税费;如因客观原因无法在上述期限内代为缴纳完毕,买受人亦须在上述期限内提出书面申请并附相应证明材料,否则买受人须承担逾期未申请可能无法退还的风险。登录后查看、如买受人不愿先行代为缴纳上述税费,因涉及相关主管部门征缴程序及执行款分配程序等因素,导致转移登记等程序中增加的时间和风险,买受人须自行承担。在过户过程中可能存在的水、电等欠费由买受人承担。
(二)计税评估价格系本院依法根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第五条规定向霞浦县税务局函询的价格,此价格为税务机关对该套房屋交易的计税评估最低控制价格。
(三)评估价格不含装修部分,装修部分按现状处理,其价值通过市场竞价实现。
(四)装修部分不包含可拆除、可移动的家具及其他设施。
起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元。
二、咨询、展示看样的方式:本院已委托“福建博通大成网络科技有限公司”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由博通大成法辅统一安排)。联系电话登录后查看,有意者请在开拍登录后查看日前与“博通大成法服”联系电话预约(节假日休息)。如无人预约,则不安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,本次拍卖产生的税费按照法律法规由相应主体承担。为提高拍卖效率,本次拍卖产生的应由被执行人承担的税费建议买受人先行代为缴纳;买受人须在收到拍卖成交裁定后三十天内向本院提交代为缴纳凭证并书面申请予以优先退还代为缴纳税费;如因客观原因无法在上述期限内代为缴纳完毕,买受人亦须在上述期限内提出书面申请并附相应证明材料,否则买受人须承担逾期未申请可能无法退还的风险。如买受人不愿先行代为缴纳上述税费,因涉及相关主管部门征缴程序及执行款分配程序等因素,导致转移登记等程序中增加的时间和风险,买受人须自行承担。在过户过程中可能存在的水、电等欠费由买受人承担。
七、对本次拍卖标的物权属有异议者,请于开拍五个工作日前书面向本院提出。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明:请关注淘宝平台。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。【缴纳保证金提示:请在淘宝平台上本标的物详情介绍页面点击“报名交保证金”键,根据提示选择合适的缴款方式缴纳保证金,请勿直接转账到法院银行账户。】
十一、本次拍卖可提供贷款,是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行,办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前向银行沟通、办理。
十二、拍卖余款请在拍卖成交后的登录后查看日内缴纳完成,可通过银行付款或者支付宝网上支付(若取得银行贷款意向书的,余款缴纳期限可顺延登录后查看日),详细请咨询法院:
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
(户名:霞浦县人民法院,开户银行:中国银行霞浦支行,账号:登录后查看 登录后查看 登录后查看)
登录后查看、 支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:登录后查看)
登录后查看、 拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: 登录后查看 十四、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
本院已委托博通大成法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系,请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕,以免造成损失。请认准法院授权机构“博通大成法服”,咨询电话:登录后查看
淘宝技术咨询:登录后查看-登录后查看-登录后查看 霞浦县人民法院
二〇二一年二月四日
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