资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
福建省南安市人民法院
关于拍卖申鹭达集团有限公司位于南安市英都镇芸林村工业房地产(二)的公告
福建省南安市人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在福建省南安市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看,户名:福建省南安市人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:申鹭达集团有限公司所有的位于南安市英都镇芸林村的工业房地产(二)【南国用(籍)第登录后查看号土地及地上建筑物(房产证:南建房权证房管处字第登录后查看号)】。
(一)拍卖标的物财产范围:
拍卖标的物包括拍卖标的物建筑物(含室内二次装修)、土地使用权、厂区红线内基础设施(水、电、通信、网络、围墙、挡土墙、厂区道路、绿化等),不包括机器设备等动产、特许经营权等其他财产或权益以及债权债务。
(二)拍卖标的物基本状况:
⑴拍卖标的物法律权属状况
①土地使用权登记状况
国有土地使用证证号 | 南国用(籍)第登录后查看号 | |||
土地使用权者 | 申鹭达集团有限公司 | |||
座落 | 南安市英都镇芸林村 | |||
地号 | 登录后查看 | 图号 | / | |
地类(用途) | 工业 | 取得价格 | / | |
使用权类型 | 出让 | 终止日期 | 登录后查看.登录后查看.登录后查看 | |
使用权面积(㎡) | 登录后查看.登录后查看㎡ | 其中 | 独用面积 | ㎡ |
分摊面积 | ㎡ | |||
记事 | 宗地四至:东邻山地、西邻山地、南邻本厂厂区、北邻山地 |
②房屋登记状况:
房产证证号 | 南建房权证房管处字第登录后查看号 | |||
房屋所有权人 | 申鹭达集团有限公司 | |||
房屋坐落 | 英都镇芸林村 | |||
产别 | 私有房产 | |||
填发日期 | 登录后查看.登录后查看.登录后查看 | |||
房屋幢号 | 建筑结构 | 所在层次/房屋总层数 | 建筑面积(㎡) | 设计用途 |
登录后查看幢 | 钢筋混凝土 | 登录后查看/登录后查看-登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 宿舍 |
登录后查看幢 | 钢筋混凝土 | 登录后查看/登录后查看-登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 宿舍 |
登录后查看幢 | 钢筋混凝土 | 登录后查看/登录后查看-登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 宿舍 |
登录后查看幢 | 钢筋混凝土 | 登录后查看/登录后查看-登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 宿舍 |
登录后查看幢 | 钢筋混凝土 | 登录后查看/登录后查看-登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 宿舍 |
登录后查看幢 | 钢筋混凝土 | 登录后查看/登录后查看-登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 宿舍 |
合计 | 登录后查看.登录后查看 |
另有一栋未办证建筑,根据泉州市汇高房产测绘有限公司出具的测绘报告书(编号:汇高测绘[登录后查看]南字第登录后查看号),该建筑幢号编为登录后查看#,为值班室,一层混合结构,建筑面积为登录后查看.登录后查看㎡。
⑵拍卖标的物物理状况
①土地使用权:
拍卖标的物位于南安市英都镇芸林村,宗地东邻山地、西邻山地、南邻本厂厂区、北邻山地,宗地形状较不规则,宗地红线内外达到了“五通”(通电、通路、通上水、通下水、通讯),红线内场地平整,地质条件较好;土地使用权终止日期登录后查看年登录后查看月登录后查看日,剩余使用年限为登录后查看.登录后查看年。
② 建筑物:
登录后查看-登录后查看#设计用途均为宿舍楼,登录后查看#为值班室,各幢建筑物基本情况详见拍卖标的物权属状况,各幢建筑物层高均约登录后查看.登录后查看米,为涂料外墙面,室内为水泥地面,内墙面和顶棚均为普通抹灰,铝合金玻璃窗,木门。目前基本空置,维护状况一般。
⑶拍卖标的物经济状况
拍卖标的物所处区域申鹭达集团有限公司名下址在南安市英都镇芸林村,拍卖标的物规划用途为工业,土地使用权类型法定用途为工业。
①交通条件:虽距登录后查看、登录后查看不远,但临支路,交通条件一般;
②基础设施完备度:区域内基础设施已达五通,基础配套设施完善;
③公共配套设施设施:距离英都镇中心、仑苍镇中心均不到登录后查看公里,公共配套设施较为齐全;
④产业聚集度:区域工业企业较多,产业聚集度较好。
起拍价:登录后查看,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元。
二、竞买人条件:只限企业法人参与竞买,对于不符合条件参与竞拍者,造成无法过户等情形,竞买人自行承担相应的法律责任,本院概不负责。参加竞买的法人,如委托个人参加竞买的,首先必须于开拍三日前来本院备案(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等);之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户,并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续,参加竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到南安市人民法院办理交接手续。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自 登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时登录后查看分起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止接受咨询。有意者自行于登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看时登录后查看分至登录后查看时前往南安市英都镇芸林村的工业房地产现场看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
四、竞价规则:本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。每次增价幅度为登录后查看元。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
拍卖标的物具体情况与产权登记不一致的,以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章,不代表本院对违章行为的认可,买受人应自觉遵守相关法律,接受相关部门的依法处理。
本次拍卖标的物不同程度存在用地红线与实际现状不符的情况(包括地上建筑物部分超出红线),即权属证书记载面积与实际使用面积存在或多或少的可能,但拍卖人仅拍卖土地红线范围内的土地及其地上建筑物。拍卖成交后,拍卖人仅以现状进行交付使用,对因土地红线与实际使用现状存在偏差产生的办证、开发使用等风险,均由竞买人承担并自行通过合法途径处理,拍卖人不负责为竞买人协调、解决可能存在的定界、征迁、赔付等问题。具体情况如下:
南国用(籍)第登录后查看号宗地上有登录后查看处地上建筑物,其中登录后查看处未办理产权证。
网络司法拍卖系公开、透明的程序,成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证,避免权益受损。
七、特别提醒:本宗拍卖标的物地上建筑物尚未办理产权证,能否办证请竞买人自行向有关部门咨询确认,拍卖成交后,后续的产权登记事项由买受人自行处理,拍卖人概不负责;本宗拍卖标的物仅以现状移交,买受人应按照现状接收,对拍卖标的物是否符合安全标准,是否存在违建将来可能面临拆除以及拆迁未能得到补偿等风险买受人都应自行负责。
本次拍卖仅拍卖被执行人申鹭达集团有限公司所有的工业房地产及必要的附属配套设施,但不包括该宗地块占用范围内的生产原材料、半成品、库存产品、办公设备等物品。
八、重点提醒:上述厂房的现状为申鹭达集团有限公司厂区配套宿舍楼,现有占有使用人,室内有较多物品,可能需要较长搬迁时间,搬迁时间尚无法确定。
九、本次拍卖标的物有设定抵押权,抵押登记簿上记载抵押权人为中国银行股份有限公司南安支行,该债权已转让给泉州市国投资产管理有限公司。
十、税费承担:拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书自行至相关登记部门办理标的物权属变更手续。办理过程中涉及的买卖双方所需承担的一切税、费及有可能存在的物业费、水电费均由买受人自行承担。竞买人在参与竞拍前可以自行向有关部门以及物业单位充分咨询、了解。该宗拍卖标的物是否存在拖欠税费、土地出让金等,买受人应自行向税务、自然资源局等有关政府部门查询,凡报名参与竞买的,皆视为竞买人已知悉是否有拖欠税费、土地出让金等。
十一、对于本次标的物权属有异议者,请于开拍前十五日与本院联系。与本标的物有利害关系的人员均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、拍卖竞价前淘宝网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前缴入法院指定账户(户名:南安市人民法院,开户银行:工商银行南安市支行,账号:登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看)。
十三、重要提示:请注意,司法拍卖有最后缴款期,请自行确认资金情况并自行承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍,本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果,自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。拍卖人未授权或指定任何机构对本次拍卖活动提供融资贷款服务,请竞买人通过正规渠道自行向有关金融机构咨询办理。
司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上相应官方网站查询。
十四、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十五、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
注意:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知!
咨询电话:傅法官登录后查看-登录后查看,监督电话登录后查看-登录后查看。
联系地址:福建省南安市溪美街道湖中路登录后查看号
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。
福建省南安市人民法院
二〇二一年二月十九日
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