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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
福州市长乐区人民法院关于拍卖长乐区漳港街道万沙村万沙嘉苑(福州滨海新城安置房二期)登录后查看#登录后查看单元房的公告
福州市长乐区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在福州市长乐区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的: 福州市长乐区漳港街道万沙村万沙嘉苑(福州滨海新城安置房二期)登录后查看#登录后查看单元房。房产建筑面积登录后查看.登录后查看平方米(因未办理产权初始登记,该面积仅作参考,以房产登记部门最终确认的面积为准),用途为住宅,建成年份约登录后查看年,土地使用权性质为国有出让地。建筑结构:标的所在楼宇为总楼层为登录后查看层(地下登录后查看层)钢混结构带电梯楼房,地下一层为车位,地上一层为架空层,二至十八层均为住宅。标的物登录后查看单元所在楼层为第登录后查看层,层高约登录后查看.登录后查看米。标的物现状:毛坯。
评估价:登录后查看元,起拍价:登录后查看元,保证金登录后查看万元以及增价幅度登录后查看元。
以上起拍价不含买卖双方税费及各种欠费,故成交后涉及买卖双方应承担的一切税费及各种欠费均由买受人承担,竞拍人应在充分衡量税费及各种欠费后慎重参拍,否则竞拍应价视为接受以上税费负担。
特别提醒:标的物为安置回迁房,尚未办理产权初始登记。安置房协议书上载明的房产面积仅供参考,实际面积以登记部门最终测定的面积为准。目前能否办理产权登记手续及办理的时间等问题请竞买人于拍卖前至当地相关部门仔细查询,过户风险自行承担。在具备房产初始登记条件后,则需先办理产权初始登记,再办理房产过户登记,应缴纳二次税费,故成交后涉及买卖双方应承担的一切税费及各种欠费均由买受人承担,相关产权办证及税费问题请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。标的物以实物现状为准,本院不承担本拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负,拍卖成交后以现场交付的实物为准。
二、本院已委托“方隆法服公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作,联系电话:登录后查看。
三、咨询、展示看样的时间与方式:该项目公告期间(节假日休息)接受咨询,有意者请与 “方隆法服公司”联系,有意看样者请预约看样(预约电话:登录后查看),本院统一定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看时安排看样,如无人预约,则不安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,法院仅出具执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书,买受人携上述材料自行至相关部门办理标的物产权初始登记和过户变更登记手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包含但不限于所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及其可能存在的物业费、水、电欠费均由买受人承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。委托法院仅提供有关执行文书,但不保证标的物产权初始登记和过户变更登记手续能否顺利办理,竞买人应当自行向有关部门询问拍卖标的物权属变更登记程序。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
七、对上述标的权属有异议者,请于开拍前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物截止本公告发布时暂无优先购买权人。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后登录后查看日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
(户名:福州市长乐区人民法院,开户银行:兴业银行长乐支行,账号:登录后查看)
登录后查看、支付宝网上付款方式:在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付,或登录登录后查看
登录后查看、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道。
十三、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:登录后查看-登录后查看(张法官)、登录后查看(方隆法服)、登录后查看-登录后查看
福州市长乐区人民法院
二〇二一年二月七日
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