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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
关于变卖安徽省黄山市黄山区甘芙大道西侧
特此提醒竞买人:本宗变卖标的物是破产财产,变卖条件及披露信息,均由黄山海安房地产开发有限公司管理人提供并负责解释。联系电话:登录后查看。
根据黄山海安房地产开发有限公司债权人表决通过的《财产变价方案》,黄山海安房地产开发有限公司管理人(以下简称“管理人”)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时始至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(竞价周期与延时除外)在淘宝网司法变卖网络平台上进行公开变卖活动(户名:登录后查看黄山海安房地产开发有限公司管理人,网址:登录后查看.登录后查看.登录后查看 ),现公告如下:
一、变卖标的物:位于安徽省黄山市黄山区甘芙大道西侧府前花园登录后查看幢登录后查看室住宅,本次为第一次对外销售,房屋结构:钢筋混凝土结构,建筑面积登录后查看.登录后查看㎡,其中套内建筑面积:登录后查看.登录后查看㎡,共有分摊面积:登录后查看.登录后查看㎡,房屋登记用途:住宅,房屋总层数:登录后查看层,所在层数:登录后查看层;国有建设用地使用权:登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止;权证号:皖(登录后查看)黄山区不动产权第登录后查看号。已符合办理过户手续条件。
变卖起拍价:登录后查看元,单价:登录后查看元/㎡,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元/次。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自登录后查看登录后查看年登录后查看月登录后查看日至变卖成交日止正常工作时间接受咨询(节假日休息),有意者请与黄山海安房地产开发有限公司管理人联系(余律师登录后查看),也可直接与小区物业公司联系看房事宜,联系电话登录后查看。
四、变卖方式:
登录后查看、网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
登录后查看、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖起拍价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖起拍价,方可成交。
五、特别提醒:
登录后查看、本次变卖的部分价款竞买人可以通过向黄山太平农村商业银行股份有限公司贷款的方式支付,具体贷款政策、贷款资格条件、贷款方式请在参与变卖前与黄山太平农村商业银行股份有限公司(联系人:项经理,联系电话:登录后查看)确认。竞买人一旦参与竞买,能否从银行处获取贷款均不影响竞买成功后应承担的付款及交接房屋义务。
登录后查看、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了说明。管理人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物,自行调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,亲临展示现场实地看样。管理人上传之图片,仅供参考。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
登录后查看、变卖标的物以现状进行变卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以现状为准。变卖标的物的实际面积以过户时登记机关确定为准。管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
六、标的物转让登记手续及水、电、气等户名变更手续由买受人自行办理并承担相应费用(若有),可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担,税费按法律规定各自承担。
七、对上述变卖标的物权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与管理人联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买,不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物有无优先购买权人:无。
十、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入管理人账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在竞买成交后登录后查看日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询管理人:
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到管理人指定账户(户名:黄山海安房地产开发有限公司管理人,开户银行:中国工商银行黄山支行,账号:登录后查看);
登录后查看、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:
登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看)
登录后查看、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
十三、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、变卖成交并付清全款后,买受登录后查看人应在款项付清后登录后查看日内(遇节假日顺延)持《司法变卖网络竞价成功确认书》、营业执照/身份证原件及复印件、付款凭证等相关证件到管理人处(地址:黄山市屯溪区天盈广场登录后查看座登录后查看楼)签署《变卖成交确认书》等书面材料,办理变卖标的物交接手续。
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的变卖须知。
本公告其他未尽事宜,请向管理人咨询。
黄山海安房地产开发有限公司管理人
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