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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
丽水市莲都区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在丽水市莲都区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:丽水市莲都区人民法院,法院主页网址:登录后查看(执行法院网址),现公告如下:
一、拍卖标的:莲都区云阁苑登录后查看幢登录后查看室及地下登录后查看号车库、地下登录后查看号储藏间。
莲都区云阁苑登录后查看幢登录后查看室,房屋建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,产权证号:丽房权证莲都区字第登录后查看号;土地使用权面积登录后查看.登录后查看平方米;简单装修,无租赁,有电梯。
情况说明:该房产为混合结构,所在单元为一梯二户,为中间套住宅,建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米,房屋总层数为登录后查看层,该房产所在层数为登录后查看层及跃层(登录后查看-登录后查看层为沿街商业用房、登录后查看-登录后查看层为住宅),建筑物外立面为面砖外墙,跃层为零起坡的现浇坡屋顶瓦屋面。该房产为跃层式住宅,户型为多室多厅三卫一厨两露台(其中登录后查看层为三室二厅一厨二卫、跃层为四室一厅一卫二露台),进户门为防盗门,室内简单装修:客餐厅抛光砖地面、卧室复合木地板地面,乳胶漆墙面;厨房及卫生间为地砖地面,瓷砖墙面,扣板吊顶,配有厨卫设施;室内门为木门,窗为塑钢。室内净高登录后查看.登录后查看米。
该房产另有地下室登录后查看号储藏间(位于登录后查看幢登录后查看单元地下)一间、地下登录后查看号车库,水泥地面,墙面刮大白;出库人行出入口(最近的)位于登录后查看幢。房屋处于空置状态。
瑕疵说明:
登录后查看、该房产未办理房产证、土地证等权属证书,《商品房买卖合同》(合同编号:登录后查看)上载建筑面积登录后查看.登录后查看平方米、《丽水市不动产权属信息查询记录》(编号:登录后查看-登录后查看)上载建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,两者不相一致,本次以《丽水市不动产权属信息查询记录》上载建筑面积登录后查看.登录后查看为准。登录后查看、该房产实物现状与权属记载情况不相一致,存在的违法建筑需购买方拆除其违法建筑后,到丽水市综合行政执法局开发区分局开具无违章证明,方能办理过户。登录后查看、该房产需二次过户,提请买受人注意。
该不动产土地用途:城镇住宅用地/住宅;土地权属性质:出让/存量房产;终止日期:登录后查看年登录后查看月登录后查看日,权属人浙江庆龙集团房地产开发有限公司,共有情况:单独所有。权利负担信息:中国工商银行股份有限公司丽水经济开发区支行,债权数额:登录后查看万元;已腾空。本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,计算方法(税务部门提供)如下供参考,实际税费以受理后实际产生为准。
纳税方 | 税种 | 计税依据 | 税率或征收率 | |
出让方 | 增值税及附加 | 拍卖成交价 | 自建房 | 登录后查看.登录后查看%(最后三套免征) |
商品房 | 登录后查看.登录后查看%(满两年免征) | |||
个人所得税 | 拍卖成交价 | 登录后查看% | ||
拍卖成交价-上次取得成本 | 登录后查看% | |||
家庭唯一住宅满五年免征(需提供夫妻双方及未成年子女户口本) | ||||
买受方 | 契税 | 拍卖成交价 | 登录后查看平方米以下 | 登录后查看%(第一套) |
登录后查看%(第二套) | ||||
登录后查看%(第三套及以上) | ||||
登录后查看平方米以上 | 登录后查看.登录后查看%(第一套) | |||
登录后查看%(第二套) | ||||
登录后查看%(三套及以上) |
评估价:登录后查看.登录后查看万元,起拍价:登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度登录后查看.登录后查看万元(或整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:看样时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时登录后查看分至登录后查看时登录后查看分。看样地点:丽水市莲都区云阁苑登录后查看幢登录后查看室。请各竞买人提前预约,携带有效身份证件前往现场登记看样,到现场后配合现场工作人员安排,如无人预约则不安排现场勘验。看样联系电话:登录后查看。
三、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
四、特别提醒:拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:可由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税(费)。买受人应自行办理水、电、网络等变更手续,相应费用自理。对可能存在影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人承担,拍卖人不承担上述费用,未明确缴纳义务人的费用也由买受人承担。
五、对上述标的物权属有异议者,请在开拍前与本院联系,并提供相应的证据,联系电话:登录后查看-登录后查看,联系人:张法官。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形,本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行,各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在登录后查看小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖剩余价款请在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付:
登录后查看.银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
收款单位:丽水市莲都区人民法院执行款专户
收款银行:莲都农村商业银行中山支行
收款账号:登录后查看
登录后查看.支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,
付款教程:
注:为了即时到账,请到法院财物大厅现场刷卡缴纳拍卖余款。
温馨提示:“一键贷款”服务由阿里拍卖合作银行提供,与本院无关。买受人须按公告规定时间内交款,具体贷款流程请垂询阿里客服或相关金融机构。
十、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台,不收取任何佣金费用,不向竞买人及当事人收取任何佣金费用,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:登录后查看-登录后查看、登录后查看-登录后查看。
咨询联系电话:登录后查看-登录后查看、登录后查看-登录后查看。
看样联系电话:登录后查看
丽水市莲都区人民法院
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