资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
刑事案件涉案财物拍卖公告
景宁畲族自治县人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在景宁畲族自治县人民法院淘宝刑事案件涉案财物司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:景宁畲族自治县人民法院,法院主页网址:登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看),现公告如下:
一、拍卖标的:景宁畲族自治县鹤溪街道鹤溪小区登录后查看幢登录后查看单元登录后查看房地产。
坐落于景宁畲族自治县鹤溪街道鹤溪小区登录后查看幢登录后查看单元登录后查看,不动产权证号:浙(登录后查看)景宁县不动产权第登录后查看号。混合结构,证载房屋总层数登录后查看层,所在层次为登录后查看、登录后查看、登录后查看层。登记日期:登录后查看年登录后查看月登录后查看日,权利类型:国有建设用地使用权/房屋所有权,权利性质:出让/存量房,用途:城镇住宅用地/住宅,面积:土地使用权面积登录后查看.登录后查看平方米/房屋建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,使用期限:国有建设用地使用权登录后查看年登录后查看月登录后查看日止。权属人为陈登录后查看,单独所有。有装修,无租赁,无电梯,已腾空。备注:房屋顶层有违章,请竞买人务必前往现场看样,详情咨询不动产相关管理部门,本院不负责违章建筑处理,过户过程中产生的风险自行承担。该标的一层房屋房号为登录后查看-登录后查看。【详见财产调查表(本调查表内容摘自评估报告,如有出入以评估报告为准或及时跟本院予以联系,请竞买人自行在附件中下载查看该评估报告)】。
权利负担信息:温州银行股份有限公司丽水云和小微企业专营支行已于登录后查看年登录后查看月登录后查看日办理最高额抵押登记,最高债权数额登录后查看万元。
本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法请参考以下表格。
税费负担主体及计算方法(景宁畲族自治县) | |||||||
房产 类型 | 买受人负担的税费 | 被执行人负担的税费 | |||||
税种 | 计算方法 | 税种 | 计算方法 | ||||
单位 | 个人 | 单位 | 个人 | ||||
住 宅 | 契税 | 登录后查看平方米及以下 | 登录后查看%(全额) | 一套及二套登录后查看%;三套及以上登录后查看% | 增值税及附加 | 登录后查看.登录后查看%(差额)自建全额(小规模纳税人登录后查看.登录后查看.登录后查看-登录后查看.登录后查看.登录后查看为登录后查看.登录后查看%) | 登录后查看.登录后查看%(未满两年全额,两年以上免征)(登录后查看.登录后查看.登录后查看-登录后查看.登录后查看.登录后查看为登录后查看.登录后查看%) |
登录后查看平方米以上 | 登录后查看%(全额) | 一套登录后查看.登录后查看%及二套登录后查看%;三套及以上登录后查看% | 个人所得税 | 登录后查看%(全额)或登录后查看%(差额)(五年以上家庭唯一住房免征) | |||
印花税 | 登录后查看.登录后查看%(全额)(小规模纳税人登录后查看.登录后查看.登录后查看-登录后查看.登录后查看.登录后查看为登录后查看.登录后查看%) | 免征 | 印花税 | 登录后查看.登录后查看%(全额) | 免征 | ||
非住宅(营业用房、厂房、办公用房等) | 契税 | 登录后查看%(全额) | 登录后查看%(全额) | 增值税及附加 | 登录后查看.登录后查看%(差额)自建全额(小规模纳税人登录后查看.登录后查看.登录后查看-登录后查看.登录后查看.登录后查看为登录后查看.登录后查看%) | 登录后查看.登录后查看%(差额)自建全额(登录后查看.登录后查看.登录后查看-登录后查看.登录后查看.登录后查看为登录后查看.登录后查看%) | |
个人所得税 | 登录后查看%(全额)或登录后查看%(差额) | ||||||
印花税 | 登录后查看.登录后查看%(全额)(小规模纳税人登录后查看.登录后查看.登录后查看-登录后查看.登录后查看.登录后查看为登录后查看.登录后查看%) | 登录后查看.登录后查看%(全额)(登录后查看.登录后查看.登录后查看-登录后查看.登录后查看.登录后查看为登录后查看.登录后查看%) | 土地增值税 | 登录后查看%核定或按清算结果计征 | 按清算结果计征或登录后查看%(全额) | ||
印花税 | 登录后查看.登录后查看%(全额)(小规模纳税人登录后查看.登录后查看.登录后查看-登录后查看.登录后查看.登录后查看为登录后查看.登录后查看%) | 登录后查看.登录后查看%(全额)(登录后查看.登录后查看.登录后查看-登录后查看.登录后查看.登录后查看为登录后查看.登录后查看%) | |||||
备注:登录后查看.登录后查看.登录后查看-登录后查看.登录后查看.登录后查看,小规模纳税人包括个人的“六税两费”减半征收。 税费计算方法仅供参考,可自行前往税务部门咨询,缴纳时以税务部门确定的金额为准,小微企业的减税政策,请前往税务部门咨询。税务服务热线为:登录后查看 |
评估价:登录后查看元,起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元(或整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排)。联系电话:登录后查看-登录后查看, 或登陆访问登录后查看.登录后查看.登录后查看“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。(本标的咨询编号:登录后查看)
三、拍卖方式:保留价为人民币登录后查看元的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
四、特别提醒:拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税(费)。请买受人在签署拍卖成交确认书后登录后查看日内办理,逾期未办理所产生的相关法律后果,将全部由买受人自行承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
五、对上述标的物权属有异议者,请在开拍前与本院联系,并提供相应的证据,联系电话:登录后查看-登录后查看,联系人:汪法官。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形,本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人淘宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行,各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在登录后查看小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖剩余价款请在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付:
登录后查看.银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
收款单位:景宁畲族自治县人民法院执行款专户
收款银行:中国农业银行股份有限公司景宁县支行
登录后查看.支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,
付款教程:
登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看)
十、淘宝网刑事案件涉案财物拍卖平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台,不收取任何佣金费用,本次委托的来拍法服辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方,不向竞买人及当事人收取任何佣金费用,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话:登录后查看-登录后查看(刑庭)、登录后查看-登录后查看(执行局)、登录后查看-登录后查看(监察室)。
咨询、看样请联系来拍法服,电话:登录后查看-登录后查看,淘宝技术咨登录后查看-登录后查看-登录后查看,详细信息可在“人民法院诉讼资产(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。
景宁畲族自治县人民法院
二〇二一年二月八日
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