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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
浙江福兴消防设备有限公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在登录后查看淘宝网阿里拍卖破产强清平台(网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/)上进行第一次公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:位于诸暨市江藻镇泥沙埠村的工业房地产以及福兴公司所有的构筑物、存货、机器设备、办公设备,见下表。
房产、建筑物 (附属物) | 权利人 | 坐落 | 分户图房屋编号 | 结构 | 建筑面积(㎡) | 评估总价 (万元) | |
浙江福兴消防设备有限公司 | 浙江省诸暨市江藻镇泥沙埠村(权证号:房权证诸字第登录后查看号) | 登录后查看 | 砖混 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | ||
登录后查看 | 砖混 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | ||||
登录后查看 | 砖木 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | ||||
登录后查看 | 框混 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | ||||
砖砌围墙 | / | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | ||||
水泥地坪 | / | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | ||||
房产评估价值合计 | 登录后查看.登录后查看 (证载面积) | 登录后查看.登录后查看 | |||||
土地 | 土地使用权人 | 坐落 | 国有土地使用证号 | 用途 | 使用权面积 (㎡) | 评估总价 (万元) | |
浙江福兴消防设备有限公司 | 浙江省诸暨市江藻镇泥沙埠村 | 诸暨国用(登录后查看)第登录后查看-登录后查看号 | 工业 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | ||
房地产评估价值 | 登录后查看 | ||||||
存货 | 位置 | 资产类别 | 评估价值(元) | ||||
浙江福兴消防设备有限公司泥沙埠厂区 | 半成品 | 登录后查看 | |||||
固定资产 | 浙江福兴消防设备有限公司泥沙埠厂区和江藻村厂区 | 房屋建筑物-构筑物 | 登录后查看 | ||||
机器设备 | 登录后查看 | ||||||
办公设备 | 登录后查看 | ||||||
以上拍卖标的物情况,具体详见标的物介绍相关附件《评估报告书》。《评估报告书》仅供参考,不作为拍卖成交后交付的依据,各竞买人请务必实地查看、认真清点后再决定是否参与竞买。拍卖标的物以拍卖成交后交付时的现场实物现状为准。
上述拍卖标的的总评估价登录后查看元,总起拍价登录后查看万元,拍卖保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元及倍数。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向破产管理人办理委托手续;竞买成功后,竞买人须与委托代理人一同到破产管理人处办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
因淘宝账户实名认证需登录后查看小时左右,请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户,以防影响参与竞拍。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日(法定节假日除外)止的工作时间接受咨询【咨询电话:登录后查看(破产管理人)】;需要看样的竞买人请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日之前与破产管理人联系,破产管理人将在登录后查看年登录后查看月登录后查看日统一安排看样(看样报名电话:登录后查看);标的物评估材料可自行到标的物介绍相关附件下载中查看。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动顺延登录后查看分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价的,方可成交。
六、拍卖标的以现状进行拍卖,拍卖人及管理人不承担拍卖标的瑕疵保证。请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险(标的物为厂房、土地的,请自行向相关部门询问企业准入要求情况),并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后,再作出是否竞买的决定,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。
特别提醒:
登录后查看、拍卖公告等文件中载明的房屋建筑面积、土地使用权面积、长度、宽度、高度等均为杭州信达房地产评估有限公司出具的杭信评(登录后查看)第登录后查看号《房地产估价报告书》记载信息。拍卖标的以现状进行拍卖,房地产实际面积、四至界限以拍卖成交后权属过户时登记机关最终核定为准,房屋、土地使用权、无证建筑物等的面积、长度、宽度、高度、外观、结构、固定装修装饰、内在质量等以拍卖成交后移交买受人时的现场实物现状为准;如在权属过户时或拍卖标的移交时存在拍卖标的的外观及内在质量问题、结构调整、固定装修装饰损坏、面积差异、长宽高度差异等,由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格;如房地产现状与现有权证不一致的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续,须修复的相关费用由买受人承担;涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理和自行承担费用。
登录后查看、如拍卖标的涉及违法、违章部分以及无证建筑物,如遇有关法律法规、政策或城建、规划、消防、安全等要求需拆除的,买受人须无条件接受,并自行承担可能产生被责令强制拆除等不利法律后果的相应风险;无证建筑物等无法办理权属证书的过户风险也由买受人自行承担。
登录后查看、拍卖标的及其基础设施、配套设施、进出道路、相邻关系等均以现状为准。拍卖人对此不作保证。据了解,权证宗地图内有一处为扩建用地,该用地福兴消防不享有权属,买受人不得占用,如有纠纷的,拍卖人对此不负责解决,由买受人自行解决。另外,宗地图内部分为公路留用地,管理人不保证该公路留用地的权属及使用状态,请买受人务必实地查看并向相关权属部门进行咨询确认;
标的物不动产为中小企业房产,有权证部分能否进行过户或过户后能否市场流转等,请竞买人自行到相关部门进行核实,竞买人如竞买后无法办理过户,则后果由竞买人自行承担,管理人和诸暨法院对此不做任何保证和承诺;
登录后查看、管理人未接管到拍卖标的物相关权证,标的物以实物现状为准,管理人不承担标的物的瑕疵保证,管理人按照现状拍卖并按现状交付,拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,风险由买受人自行承担。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
登录后查看、因本次拍卖的房产被相关法院查封,法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长,买受人需承担房产不能及时过户的风险。
登录后查看、自拍卖成交之日起,房产的毁损、灭失等全部自然风险和法律风险由买受人自行承担,买受人自行进场,管理人不负责清场;同时买受人依据《拍卖成交确认书》的约定对竞买的房产自行承担相应责任和风险,管理人对拍卖成交的房产自拍卖成交之日起不承担任何责任。
登录后查看、因福兴消防属于破产企业,税务异常,不一定能正常开具发票。拍卖人不承担拍卖成交后无法开票的风险,请买受人慎重考虑是否参拍。
登录后查看、拍卖物品中其中构筑物位于江藻村厂区内的喷塑车间,方管结构彩钢夹心板,面积约登录后查看平方米。买受人需在付清尾款后登录后查看日内自行进行拆除交割,拆除时不得损坏房屋结构。未进行拆除的自行承担相应后果,福兴消防以及管理人不承担责任。
登录后查看、动产拍品请参考浙江中兴房地产土地资产评估有限公司出具的绍中兴评【登录后查看】登录后查看号资产评估报告书。动产均已现状为准,竞买人务必亲自踏勘,谨慎参拍。
登录后查看、有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认,责任自负;
登录后查看、在福兴公司进入破产清算程序后,如相关职能部门仍需征收房产税、土地使用税等税、费的,自人民法院裁定受理福兴公司破产清算之日(登录后查看年登录后查看月登录后查看日)起至拍卖标的物办妥产权变更登记之日止的房地产使用税等税、费,均由竞买人承担,请竞买人自行向相关部门了解情况,慎审决定是否参与竞买;
登录后查看、标的物其他瑕疵情况详见附件《联审报告》.
七、标的物的权属转移(过户)登记手续由买受人自行负责办理,转移登记过程中所涉及的税款由出卖人和买受人各自依法承担。未明确缴费义务人的税、费及可能存在的物业费、水、电等一切欠费,无论法律法规规定或合同约定由谁承担,均由买受人承担,具体内容不详。竞买人在竞拍时应当将上述具体费用作为成本考虑。竞买人如拍卖本标的物,须自行向相关部门了解清楚后再理性参与竞拍。
八、对拍卖标的权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与破产管理人联系。
九、拍卖标的通过系统网络竞价流程成交的,竞买人即应按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》向淘宝支付软件服务费(按系统成交价总额的登录后查看.登录后查看%收取,单个标的软件服务费金额上限为登录后查看万元),包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易(因阿里拍卖平台原因导致的除外)。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的拍卖保证金,拍卖成交后,未能竞得者冻结的拍卖保证金在拍卖结束后自动解冻,冻结期间不计利息;本标的物竞得者原冻结的拍卖保证金自动转入指定账户,拍卖余款在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前缴入下列指定账户(户名:浙江福兴消防设备有限公司管理人,账号:登录后查看,开户银行:中国工商银行诸暨店口支行)。拍卖不成交的,竞买人冻结的拍卖保证金在在拍卖结束后自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值较高,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看
十二、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将自动生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖提醒及拍卖须知。
咨询电话:登录后查看(破产管理人金律师)。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。
浙江福兴消防设备有限公司管理人
二〇二一年二月二日
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