资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
嘉兴达胜置业发展有限公司管理人
关于拍卖嘉兴市嘉盛龙庭登录后查看幢登录后查看室及登录后查看号车位的公告
嘉兴达胜置业发展有限公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖平台(处置单位:嘉兴达胜置业发展有限公司管理人,监督单位:秀洲区人民法院,网址:登录后查看,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第登录后查看条登录后查看项的职责在破产强清平台处分债务人财产,并承担相应责任。
登录后查看.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、管理人将配合买受人办理不动产过户手续,产生的变更登记等费用由买受人承担。
登录后查看、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看、本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
二、 拍卖标的
嘉兴市嘉盛龙庭登录后查看幢登录后查看室及登录后查看号车位,房屋建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米,规划用途为住宅,土地用途为住宅用地,土地权利性质为出让,终止日期为登录后查看年登录后查看月登录后查看日。
起拍价:登录后查看.登录后查看元,保证金:登录后查看.登录后查看元,增价幅度:登录后查看.登录后查看元及其整倍数。
对上述标的权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与管理人联系(联系人:嘉兴达胜置业发展有限公司管理人,联系方式:登录后查看-登录后查看 / 登录后查看)。
三、 咨询看样
自公告之日起至拍卖竞价结束接受咨询(节假日除外),看样时间统一定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看--登录后查看:登录后查看时,有意者请与管理人联系具体事宜。
四、竞买人条件:
登录后查看.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看.竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始一日前向管理人提交委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移等手续。如不提交委托手续或委托手续不全,竞买活动认定为实际参加竞买人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
登录后查看.本标的物优先购买权人相关说明:无
登录后查看.优先购买权人参加竞买的,应于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
登录后查看.优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
登录后查看.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式
本次拍卖采取评估价、起拍价、保留价三价合一的增价拍卖方式,并以评估价为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,拍卖标的不成交。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
八、税费、物业专项维修资金及其他费用承担
标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用依法由双方各自承担,买受人在竞买前应向所涉税务部门、住房管理部门等确认应缴纳的标准。
九、保证金和余款支付以及物业专项维修资金的支付
登录后查看.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看.拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
登录后查看、拍卖余款的支付。拍卖余款必须在拍卖成交后登录后查看日内完成竞拍尾款支付。若买受人无需银行提供拍卖贷款的,由买受人办理,管理人将给予一切必要的协助;若买受人需要通过办理拍卖贷款支付的,由买受人全权委托提供拍卖贷款的银行办理不动产变更登记及抵押登记等相关手续,且买受人需要在拍卖成交后的登录后查看个工作日内到管理人处签署办理贷款相关事宜的承诺书,承诺书的内容和要求,将根据相关贷款银行贷款流程的内容和要求确定,主要包括客户按银行要求共同去不动产中心办理不动产证及抵押登记委托银行代办面签手续(目前暂定为贷款审批通过后的登录后查看个工作日内去不动产中心办理,若后期需要再修改的在承诺书中另行确定)、契税委托代交手续等。首付款的尾款(与保证金的差额)必须在拍卖成交后的登录后查看个工作日内完成支付。买受人需严格按照承诺书的内容和要求执行,若违反相关约定,管理人有权撤销拍卖并将相关标的物重新进行拍卖。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单,及时完成尾款的支付。
登录后查看、物业专项维修资金的支付。竞买人除支付拍卖款和相应税费等外,还需承担本标的物的物业专项维修资金,物业专项维修资金要求与拍卖款同时支付,维修资金金额将由管理人根据最后不动产权证面积以及当地住建部门规定的标准计算并通知买受人,并由买受人连同拍卖款一并交入到管理人的账户中(需要银行提供拍卖贷款的,必须与首付款同时交纳)。
登录后查看、关于拍卖贷款事宜。本次标的物拍卖,管理人正在联系相关的银行提供拍卖贷款,具体的结果以及方案以管理人与银行商谈的结果为准,买受人可向管理人咨询。
登录后查看、不动产变更登记中的税费缴纳。买受人无需银行提供拍卖贷款的,由买受人自行办理和缴纳;如需银行提供拍卖贷款的,买受人需在拍卖成交后登录后查看个工作日内缴清除申请贷款金额以外的全部拍卖款,同时需要向管理人预交相应的契税等款项,金额将根据拍卖价以及相关税收法律、法规的规定等由管理人预估,买受人按照管理人预估的金额先预交,并按照实际交纳情况结算,多退少补(若需要补交的,买受人必须于权证办妥前补交到位)。
登录后查看、尾款部分以及物业专项维修资金等由买受人直接支付到管理人账户,相关信息:收款账户各称:嘉兴达胜置业发展有限公司管理人;账号:登录后查看;开户银行:中国银行嘉兴经济开发区支行。
登录后查看、债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看
登录后查看、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
登录后查看、如需银行提供拍卖贷款的,开拍前竞买人需要自行查明是否具备贷款的资格和条件,如无法顺利取得贷款的,一切后果由竞买人自行承担。竞买人若未按照本公告规定的付款期限将拍卖款及其他相关的款项及时全额支付完毕的,拍卖成交确认书将予以解除,除没收保证金外,已交纳的首付款视下次拍卖情况及相关的法律法规等规定予以清算。
十、拍品交付
登录后查看、无需银行提供拍卖贷款的买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处(地址:嘉兴市由拳路登录后查看号紫御大厦登录后查看楼 浙江中铭会计师事务所有限公司)签署拍卖成交确认文件。需要银行提供办理拍卖贷款的买受人,在其完成首付款交纳后来管理人处签署拍卖成交确认文件,要求同前述。
登录后查看、拍卖成交后,若买受人无需银行提供拍卖贷款的,由破产管理人协助买受人到不动产登记部门办理产权过户手续;若买受人需银行提供拍卖贷款的,由买受人全权委托提供拍卖贷款的银行办理不动产变更登记及抵押登记等相关手续(具体要求详见承诺书)。
登录后查看、交房后买受人自行办理水、电、气等过户手续。
十一、特别事项说明及提醒
(一)该标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(二)与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
(三)参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
(四)在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
管理人咨询电话:登录后查看-登录后查看 / 登录后查看、登录后查看
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
嘉兴达胜置业发展有限公司管理人
二〇二一年二月八日
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