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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
平阳县无线电仪器厂清算组
关于第一次拍卖平阳县无线电仪器厂名下位于鳌江镇曹门新村登录后查看幢登录后查看室住宅房地产的公告
平阳县无线电仪器厂(下称“仪器厂”)清算组将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:平阳县无线电仪器厂清算组,监督单位:平阳县人民法院,网址:(登录后查看,现公告如下:
一、拍卖标的物概况
标的物 | 鳌江镇曹门新村登录后查看幢登录后查看室住宅房地产 |
权证号 | 浙(登录后查看)平阳县不动产权第登录后查看号 |
权利人 | 平阳县无线电仪器厂 |
坐落 | 鳌江镇曹门新村登录后查看幢登录后查看室 |
权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋所有权 |
权利性质 | 划拨/商品房 |
用途 | 城镇住宅用地/住宅 |
面积 | 登录后查看.登录后查看㎡ |
房屋结构 | 混合 |
瑕疵情况 | 标的物产权证件遗失。 |
重要提示:上述标的物内尚有若干家具、电器不属于本次拍卖资产,买受人拍下本标的物视为允许该些家具、电器无偿存放至腾空为止。
上述标的物评估总价登录后查看元,起拍价登录后查看元,保证金登录后查看元,增价幅度登录后查看元。
对上述标的物权属有异议者,不得迟于开拍前登录后查看天向清算组书面提出(联系人:杨律师、余律师,联系方式:登录后查看-登录后查看)。
二、 咨询、展示看样时间与方式:
即日起接受咨询(节假日休息),联系电话:杨律师、余律师登录后查看-登录后查看。看样时间统一定为登录后查看年登录后查看月登录后查看日下午登录后查看时至登录后查看时,看样联系电话:余律师登录后查看。
三、特别说明:
(一)本标的物属于强制清算企业的财产。
(二)本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作说明和提供的视频资料、图片等,仅供竟买人参考,不构成对标的物的任何担保,故请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵;并请亲临展示现场,实地看样,认真研究查看竞买标的物的实际情况,清算组上传之图片,仅供参考。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修、围墙及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房地产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,因此产生的问题并不影响拍卖成交结果及成交价格。若有房地产结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续,须修复的相关费用由买受人承担。
竞买人必须充分考虑标的物的已知瑕疵和未知瑕疵所可能造成的过户、腾空、使用等一切风险。
(三)本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。
四、竞买人条件:
(一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若为不具有完全民事行为能力人,则其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
(二)竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前登录后查看个工作日至清算组处办理委托手续并经清算组确认。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同至清算组处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
(一)本标的物优先购买权人相关说明:无。
(二)若有优先购买权人参加竞买的,应于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前向清算组提交合法有效的证明,资格经清算组确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
(三)若有优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
(四)若有顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,清算组应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
八、税费及其他费用承担
(一)标的物的转让登记手续由买受人自行办理,能否办理过户手续及办理过户手续的时间由买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,清算组不作过户的任何承诺,不承担过户登记涉及的一切费用,标的物不能或者延迟办理过户登记手续的后果由买受人自负。
(二)标的物交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策规定,由双方各自承担。其他可能存在的欠费、未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。存在二次或二次以上过户产生的税费及费用,除本次交易的税费外,另增加的税费及费用,由买受人承担。
(三)可能存在的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用由买受人承担。
(四)本房地产拍卖后,清算组将优先选择有利于拍卖方的缴税方式申报缴纳增值税,竞买人如参与竞买的,则应无条件同意本规则。
(五)本次拍卖采用网络司法拍卖平台方式,根据淘宝破产处置频道最新规则,登录后查看年登录后查看月登录后查看日零点以后发布的拍品,淘宝平台将向买受人收取系统成交价总额的登录后查看.登录后查看%作为淘宝软件使用费,单个标的物软件服务费金额上限为登录后查看万元。该费用是在拍卖成交金额之外另行收取,由买受人直接向淘宝支付。买受人若不支付该笔软件服务费,则视同买受人未支付相应房款。
九、若存在法院查封的,法院解除查封手续及双方清缴税款等方面的事项均需要一定时间。拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。清算组或强制清算企业不承诺办理变更登记的具体时间,请竞买人在竞买前综合考虑资金成本问题。
十、保证金和款项支付
(一)拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
(二)拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本清算组指定账户。
(三)买受人需于拍卖成交之日起十日内将该房地产的拍卖余款汇缴至本清算组指定账户【户名:平阳县无线电仪器厂清算组,开户银行:中国工商银行股份有限公司平阳支行,账号登录后查看】。
(四)债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看。
竞买人申请拍卖贷的,必须在拍卖成交前办好贷款手续,并于竞买开始前五个工作日将手续交至清算组处,否则必须承诺以现金全额交款,到期如不能交款而造成的一切后果由竞买人自行承担。
(五)如买受人未能在规定时间内支付拍卖款,或买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案强制清算企业的债务以及与拍卖财产相关的强制清算企业的债务。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,清算组可向悔拍人追索。上述情形下,清算组可以决定重新拍卖,重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。
十一、拍品交付
(一)买受人应于付清全部拍卖成交款之日起五个工作日内凭付款凭证及相关身份材料至清算组处(地址:浙江省瑞安市安阳街道瑞祥新区瑞丽华庭登录后查看幢登录后查看楼、浙江信泰律师事务所)签署拍卖成交确认文件。
(二)买受人应及时交接标的物并办理过户手续,未及时办理的,买受人自行承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十二、特别提醒
(一)本次拍卖标的物以其现状为准,法院与清算组不承担其瑕疵保证责任。未尽事宜,清算组不承担任何责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的物实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
(二)参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在清算组后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
(三)竞拍前请务必再仔细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《住宅房地产标的调查情况表》。
本公告未尽事宜,请向本清算组咨询。
平阳县无线电仪器厂清算组
二〇二一年二月五日
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