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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
浙江省宁波市北仑区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在宁波市北仑区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看,户名:宁波市北仑区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:位于宁波市北仑区柴桥格林春天登录后查看幢登录后查看室,储登录后查看房地产(含室内装修、附着物及室内物品等)
住宅建筑面积:登录后查看.登录后查看平方米,其中专有建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,分摊建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,权证号:浙(登录后查看)北仑区不动产权第登录后查看号,土地使用权面积:登录后查看.登录后查看平方米,其中独用土地面积登录后查看平方米,分摊土地面积登录后查看.登录后查看平方米,国有建设用地使用权至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止,用途:城镇住宅用地/住宅,性质:出让/经济适用房。
市场价:登录后查看万元,起拍价:登录后查看万元,保证金:登录后查看.登录后查看万元,增价幅度:登录后查看元。
二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托拍卖的,须在竞买开始登录后查看个工作日前到法院办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍登录后查看个工作日前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托“中瑞信法服”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询时间为工作日期间,统一看样时间为登录后查看年登录后查看月登录后查看日上午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看,看样地点:位于宁波市北仑区柴桥格林春天登录后查看幢登录后查看室,储登录后查看房地产。有意者请拨打联系电话:登录后查看-登录后查看-登录后查看进行看样预约或登录访问登录后查看.登录后查看.登录后查看网站、关注微信公众号“中瑞信法服”自助预约,(抵达现场后请配合工作人员安排,携带身份证现场进行看样登记,如无人预约则不安排现场看样)。该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任,一切答复内容不代表法院立场,仅供竞买人参考,竞买人也可以向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
五、拍卖方式:本次拍卖适用在拍卖平台上报名并交纳保证金,以递增出价方式竞价,起拍价即为拍卖保留价。
六、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,买受方缴纳印花税、契税。出卖方税款由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还。税费参见下表(此税率表仅供参考,具体可拨打登录后查看咨询):
交易方 | 税种 | 税率/征收率 | 销售 | |||||
未满登录后查看年 | 已满登录后查看年未满登录后查看年 | 五年及以上 | ||||||
唯一住房 | 不唯一住房 | |||||||
转让方 | 增值税 | 登录后查看% | 登录后查看% | 免征 | 免征 | 免征 | ||
个人所得税 | 登录后查看% | 登录后查看%差额或登录后查看% | 登录后查看%差额或登录后查看% | 免征 | 登录后查看% | |||
土地增值税 | 登录后查看% | 免征 | ||||||
印花税 | 登录后查看.登录后查看% | 免征 | ||||||
城市维护建设税 | 市区登录后查看% | 减半征收 | 免征 | 免征 | 免征 | |||
县城、镇登录后查看% | 减半征收 | |||||||
其他登录后查看% | 减半征收 | |||||||
教育费附加 | 登录后查看% | 减半征收 | 免征 | 免征 | 免征 | |||
地方教育费附加 | 登录后查看% | 减半征收 | 免征 | 免征 | 免征 | |||
受让方 | 税种 | 税率 | 购买 | |||||
家庭唯一住房 | 第二套住房 | 三套及以上 | ||||||
登录后查看平方米及以下 | 登录后查看平方米以上 | 登录后查看平方米及以下 | 登录后查看平方米以上 | |||||
契税 | 登录后查看% | 登录后查看% | 登录后查看.登录后查看% | 登录后查看% | 登录后查看% | 登录后查看% | ||
印花税 | 登录后查看.登录后查看% | 免征 | ||||||
本标的有物业费、水、电等欠费,欠费金额不详,具体以相关部门核定为准,由买受人自行咨询和承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始登录后查看个工作日前向法院提出申请,并经法院确认。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十、拍卖成交后,买受人于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前将拍卖成交余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:宁波市北仑区人民法院网络司法拍卖资金专户,开户银行:农行北仑支行,账号:登录后查看),付款后请及时致电本院登录后查看-登录后查看告知,并在缴纳余款七日后凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件(企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章;个人需提供身份证原件及复印件一式两份)到浙江省宁波市北仑区人民法院(地址:宁波市北仑区明州西路登录后查看号)签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据,于签订成交确认书后十个工作日内领取民事裁定书。标的物在成交后六十个工作日内交付,法院将做好沟通协调工作,尽力及早交付标的物。
十一、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。
十二、文创小额贷款(原民和汇通)助拍宝,贷款咨询电话:登录后查看-登录后查看、登录后查看-登录后查看,地址:宁波市江东区惊驾路登录后查看号泰富广场登录后查看座登录后查看楼、宁波市北仑区明州西路登录后查看号金贸大厦登录后查看楼,具体事项竞买人自行与其对接,具体操作及应承担的风险与法院无涉。
十三、上海浦东发展银行股份有限公司宁波分行关于法院拍卖房屋提供按揭贷款,授权服务平台联系方式:登录后查看-登录后查看;地址:宁波市海曙区江厦街登录后查看号。具体事项竞买人自行与其对接,具体操作及应承担的风险与法院无涉。
十四、淘宝网司法拍卖平台是本院对本次拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台,不收取任何佣金费用,本次委托的宁波中瑞信网络科技有限公司辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助帮助服务的第三方,不向竞卖人及当事人收取任何佣金费用,各竞卖人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
看样请联系法服宁波中瑞信网络科技有限公司:登录后查看-登录后查看-登录后查看
咨询电话:登录后查看-登录后查看(业务咨询)、登录后查看-登录后查看(技术咨询)
联系地址:宁波市北仑区明州西路登录后查看号
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询
宁波市北仑区人民法院
二〇二一年二月三日
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