资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
淄博市博山区人民法院
关于再次拍卖坐落于北京市大兴区宏福路登录后查看号院登录后查看号楼登录后查看层登录后查看房产的公告
公告时间:登录后查看/登录后查看/登录后查看 | 资产处置单位:淄博市博山区人民法院
博山区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淄博市博山区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:淄博市博山区人民法院,网址:登录后查看.登录后查看.登录后查看),现公告如下:
一、拍卖标的: 坐落于北京市大兴区宏福路登录后查看号院登录后查看号楼登录后查看层登录后查看房产 。
起拍价:登录后查看.登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看万元(或整倍数)
特别说明: 登录后查看、拍卖房产已办理初始登记,登记产权人为北京鸿坤伟业房地产开发有限公司[拍卖房产的开发企业,不动产权证书号:京(登录后查看)大兴区不动产权第登录后查看号]。登录后查看年登录后查看月登录后查看日,原买受人贵州吉祥数贸贸易有限公司与北京鸿坤伟业房地产开发有限公司网签购房合同(合同编号登录后查看)。拍卖房产所对应的国有土地使用权已办理抵押登记[不动产登记证明号:京(登录后查看)大兴区不动产证明第登录后查看号]。经调查,北京鸿坤伟业房地产开发有限公司向本院出具《房屋产权证办理情况说明》一份,主要内容为:原买受人贵州吉祥数贸贸易有限公司未能办理房屋产权证系因其未能缴纳契税等相关费用,买受人按照北京当地政策缴纳契税等相关费用即可正常办理房屋产权证。
竞拍前,竞买人应向北京市相关部门、北京鸿坤伟业房地产开发有限公司咨询、核实拍卖房产的上述现有状况是否影响产权证照的办理。因拍卖房产现有状况造成不能办理产权证照的风险由买受人自行承担。
登录后查看、竞拍前,竞买人应向北京市相关部门咨询、核实关于拍卖房产的限购政策。因不符合限购政策不能办理产权证照的风险由买受人自行承担。
登录后查看、因办理产权证照所需缴纳的全部税费均由买受人负担。税费中应当由北京鸿坤伟业房地产开发有限公司(拍卖房产开发企业)负担的部分,买受人可向该公司另行主张。
登录后查看、依据《前期物业服务合同》、《供暖/供冷协议》,经物业服务企业北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司计算,截至登录后查看年登录后查看月登录后查看日拍卖房产欠交物业费、供暖费、制冷费共计登录后查看 登录后查看.登录后查看元。
竞拍前,竞买人应向北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司咨询、核实拍卖房产欠交物业费、供暖费、制冷费等相关情况。拍卖房产欠交的物业费、供暖费、制冷费由买受人负担。买受人可依据《前期物业服务合同》、《供暖/供冷协议》等,就物业费、供暖费、制冷费的交纳与北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司协商解决;本院对因物业费、供暖费、制冷费发生的争议不予处理,双方可另行处理。因欠交物业费、供暖费、制冷费致使拍卖房产交付后不能正常使用的风险由买受人自行承担。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自即日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止接受咨询,有意者请与本院联系看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
六、拍卖成交买受人付清全部价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,具体费用请各竞买人于拍卖开始前自行至相关单位咨询。
七、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]可参加竞买,不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看前向法院提出申请经法院确认。未在规定时间内向法院提起申请的视为放弃优先购买权。
八、对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始前与本院联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明:无。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后七个工作日之内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院承办人:
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户
收款单位:淄博市博山区人民法院
收款银行:交通银行淄博分行博山支行
收款账号:登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看 登录后查看
登录后查看、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,
付款教程:
(登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看)
登录后查看、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、法院解除查封手续需要一定时间,标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
拍卖辅助机构咨询电话:登录后查看(山东司辅)
山东省淄博市博山区人民法院
二〇二一年一月二十二日
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