资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
四川省什邡市人民法院对什邡市美祥养殖有限公司位于什邡市湔氐镇龙泉村的养殖场、库房、办公用房的变卖公告
四川省什邡市人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在四川省什邡市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看户名:四川省什邡市人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:
什邡市美祥养殖有限公司位于什邡市湔氐镇龙泉村的养殖场、库房、办公用房【养殖场、库房、办公用房共计登录后查看栋,建成年代为登录后查看年,建筑结构为砖混结构,总层数均为登录后查看层,建筑总面积为登录后查看.登录后查看㎡】。
标的物情况介绍详见附件:四川华文房地产土地评估有限公司《估价报告》【川华房评[登录后查看]登录后查看号】、《土地租赁合同》。
起拍价:登录后查看.登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,加价幅度:登录后查看元。
注:登录后查看.本次拍卖标的所占用的土地为什邡市美祥养殖有限公司向什邡市湔氐镇龙泉村村民委员会租赁的土地,因什邡市美祥养殖有限公司未向什邡市湔氐镇龙泉村村民委员会缴纳剩余租赁期内的土地租金,故本次拍卖标的不含其土地使用权价值。【土地租赁情况详见附件:《土地租赁合同》】请竞买人自行向什邡市湔氐镇龙泉村村民委员会了解土地的租赁情况,竞买人应谨慎注意土地租赁情况所产生的交易风险,并自行承担风险责任。 此外,本次拍卖标的中的两栋养殖场已租赁给倪志辉,租赁期限为登录后查看年登录后查看月至登录后查看年登录后查看月止,租金共计登录后查看万元且已支付,两栋养殖场现已续租,租金已抵偿什邡市美祥养殖有限公司的债务。
登录后查看.竞买人如需继续在租赁土地上使用其养殖场、库房、办公用房的,须与什邡市湔氐镇龙泉村村民委员会另行签订土地租赁合同;若无法与什邡市湔氐镇龙泉村村民委员会签订土地租赁合同的,竞买人在缴纳尾款后十五日内必须将其养殖场、库房、办公用房拆走,将土地腾退给什邡市湔氐镇龙泉村村民委员会并自行承担相关费用,竞买人应谨慎考虑到此情况所带来的交易风险,并自行承担风险责任。
登录后查看.养殖场、库房、办公用房均无产权证,能否办理产权及如何办理产权等事宜请竞买人在竞买前自行向有关部门咨询;拍卖成交后请竞买人自行到有关部门办理产权的登记。养殖场、库房、办公用房产权办理及登记所需的相关费用均由竞买人承担,本院不负责养殖场、库房、办公用房产权的办理事宜。竞买人应谨慎注意养殖场、库房、办公用房的产权情况所产生的交易风险,并自行承担风险责任。
登录后查看.本次拍卖标的物以其实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
登录后查看.未标明的瑕疵不在本院承担范围,请各竞买人自行了解。
二、变卖流程:
登录后查看、网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
登录后查看、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款登录后查看.登录后查看万元后,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(竞买人在淘宝网上实名注册)。特别提醒,竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到四川省什邡市人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到四川省什邡市人民法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。夫妻一方竞买的,竞买成功后需登记在夫妻双方名下的,应在竞买前向本院提交书面声明以及结婚证复印件。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日;上午登录后查看:登录后查看至登录后查看:登录后查看,下午登录后查看:登录后查看至登录后查看:登录后查看(节假日除外)接受咨询,有意者请自行前往标的物所在地现场看样。
五、标的物以实物现状为准,法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理,办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询,标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决,与变卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与本院联系。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。
十、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖价,高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后登录后查看日内缴入法院指定账户(账户名称:什邡市人民法院诉讼费及案款专户,开户银行:中国农业银行什邡市支行,账号:登录后查看),变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示:
本次变卖标的物【什邡市美祥养殖有限公司位于什邡市湔氐镇龙泉村的养殖场、库房、办公用房】的保证金:登录后查看万元。
经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。
重要提示:依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在变卖竞价程序结束前交纳变卖价全款经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。
司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付变卖价全款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: 登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》(法释〔登录后查看〕登录后查看号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。
标的物详情咨询电话:登录后查看-登录后查看 登录后查看-登录后查看(欧阳法官)
咨询时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日至登录后查看年登录后查看月登录后查看日;上午登录后查看:登录后查看至登录后查看:登录后查看,下午登录后查看:登录后查看至登录后查看:登录后查看(节假日除外)接受咨询,有意者请自行前往标的物所在地现场看样。
联系地址: 什邡市蓥华山路南段登录后查看号
网址:登录后查看
四川省什邡市人民法院
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