资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
(破)关于拍卖垫江县鹤遊酒厂名下的办公楼、住宅楼、土地使用权公告
重庆市垫江县鹤遊酒厂破产清算组将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(登录后查看小时,延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:重庆市垫江县鹤遊酒厂破产清算组,监督单位:重庆市垫江县人民法院,网址:登录后查看,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看、郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第登录后查看条登录后查看项的职责在破产强清平台处分债务人财产,并承担相应责任。
登录后查看. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、管理人将配合买受人办理标的物过户手续,标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分(相关税率请竞买人自行了解)。
登录后查看、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看、本次拍卖标的以其现状为准,法院、管理人、拍卖机构及平台不承担瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
二、拍卖标的
登录后查看、标的物介绍:垫江县鹤遊酒厂名下办公楼、住宅楼及土地使用权(整体拍卖)。本次拍卖标的物房屋建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,其中办公楼建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,住宅楼建筑面积登录后查看.登录后查看平方米(部分房屋已抵偿给债权人,但债权人承诺同意与未抵偿的房屋一并拍卖);土地使用权面积(空地部分)为登录后查看.登录后查看平方米。房屋结构为砖混结构,房屋用途为住宅用房、办公用房,土地用途为商业用地,土地使用权类型为划拨,标的物现空置。
评估价:登录后查看.登录后查看万元,起拍价:登录后查看.登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看.登录后查看万元
登录后查看.特别提示:
(登录后查看) 本次拍卖包含土地使用权(空地)及地上两幢房屋建筑物。根据垫江县人民法院提供的估价对象土地使用权证,证载权利人为垫江县合尤酒厂,证载地址为严家镇石鼓村六组。实际勘验坐落于鹤游镇团林路,且已更名为垫江县鹤遊酒厂,但未变更权证登记信息。经向鹤游镇人民政府和垫江县人民法院核实为同一标的物,请竞买人注意。
(登录后查看) 本次拍卖标的物房屋建筑面积根据重庆市土地房屋勘测司法鉴定中心于登录后查看年登录后查看月登录后查看日出具的《司法测量鉴定报告书》(渝地房司鉴中心【登录后查看】房鉴第登录后查看号)进行确定。土地面积根据产权证证载面积确定,请竞买人务必实地看样了解。
(登录后查看) 标的物土地使用权类型为划拨,办理过户时可能存在缴纳土地出让金、收益金等费用,请竞买人注意。
(登录后查看) 拍卖成交后,买受人只能按照原土地规划性质进行使用,具体规划情况自行咨询相关部门确认。
(登录后查看) 现场勘验了解到本次拍卖标的物办公楼、住宅楼年代久远,存在安全隐患,买受人竞买成功后如需拆除重建,需向相关部门报批、认定是否符合拆除标准,请竞买人自行到相关部门了解,所涉及费用由买受人自行承担,请竞买人注意。
(登录后查看) 标的物现已废弃空置。房屋外观陈旧,房屋内部破损严重且漏水,已有部分楼顶垮落,其他情况详见评估报告,请竞买人务必实地看样了解。
(登录后查看) 部分房屋已经人民法院裁判文书抵偿给债权人,但债权人同意将抵偿的房屋一并进行拍卖。
(登录后查看) 标的物以实物现状为准,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。拍卖人不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、拍卖公告等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
对上述标的权属有异议者,请于竞价程序开始登录后查看日前与垫江县鹤游酒厂破产清算组联系(联系人:舒靖淞 联系方式:登录后查看-登录后查看)。
三、咨询、展示看样的时间与方式:本单位已委托重庆雍迦科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由重庆雍迦科技有限公司安排。预约看样请关注“雍迦科技”微信公众号或登录登录后查看.登录后查看.登录后查看完成自助预约,亦可致电重庆雍迦科技有限公司人工预约:登录后查看-登录后查看、登录后查看-登录后查看。
四、竞买人条件:
登录后查看. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看. 竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看. 优先购买权人参加竞买的,应于竞价程序开始登录后查看日前向垫江县鹤游酒厂破产清算组提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
登录后查看.多人联合竞买标的物的应于竞价程序开始登录后查看日前向垫江县鹤游酒厂破产清算组提交合法有效的证明,资格经管理人确认后方能进行联合竞买。
五、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
六、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
七、税费及其他费用承担
登录后查看.标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予一切必要的协助。标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,但依法应由出卖人缴纳的相关税费须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税费票据,向管理人申请退还已垫付税费。
登录后查看.标的物可能涉及的欠费(包括但不限于物管、水、电、气费、大修基金等)均由买受人自行承担。标的物移交时可能涉及的相关费用(搬运费、装卸费等)及相关安全责任均由买受人自行承担。
八、保证金和余款支付
登录后查看.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看. 拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在拍卖成交后登录后查看日内缴入管理人账户(户名:垫江县鹤遊酒厂破产清算组,开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司垫江县支行,账号:登录后查看)。
登录后查看. 债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看
登录后查看. 拍卖成交后买受人未按公告规定期限缴纳保证金和软件服务费的视为悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
九、拍品交付
登录后查看、买受人应于付清全部拍卖成交款后登录后查看个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到垫江县鹤游酒厂破产清算组(地址:重庆市垫江县鹤游镇人民政府)签署拍卖成交确认文件。
登录后查看、拍卖成交后,标的物由法院和管理人进行交付。
十、特别提醒
(一)标的物以实物现状为准,本破产清算组不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(二)与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
(三)参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在垫江县鹤游酒厂破产清算组后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
(四)在拍卖竞价前请务必再仔细阅读垫江县鹤游酒厂破产清算组发布的拍卖须知。
再次特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
淘宝网对本次拍卖将另行向买受人收取软件服务费,软件服务费计算标准为系统成交价总额的登录后查看.登录后查看%,单个标的物软件服务费金额上限为登录后查看万元(人民币:伍拾万圆整)。其中:系统成交价=起拍价+溢价。具体收费详情请买受人在竞价前务必自行查阅淘宝网司法拍卖关于软件服务费收取比例及方式的规定。
本公告未尽事宜,请拨打有关电话咨询。
咨询服务:重庆雍迦科技有限公司
垫江县鹤遊酒厂破产清算组
二〇二一年一月十一日
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