资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
重庆市第五中级人民法院
网络司法拍(变)卖告知书
竞买人:
依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔登录后查看〕登录后查看号)等相关规定,重庆市第五中级人民法院就网络司法拍(变)卖工作(以下简称“网拍工作”)相关事宜告知如下:
一、最高人民法院确定淘宝网、京东网、人民法院诉讼资产网、公平网、中国拍卖行业协会网、工商银行融登录后查看购、北京产权交易所为网络司法拍(变)卖平台,竞买人可登录相关网站按资产类型、地域、处置法院等关键词进行快速检索、浏览和选取,凡具备拍卖公告所列举竞买人资格的主体,均可报名竞买。
二、本院的网拍工作委托网络司法拍卖线下服务辅助机构(以下称“网拍服务机构”)具体承办,网拍服务机构费用在拍(变)卖价款中按标准予以支付,网拍服务机构不得向各竞买人收取任何费用。本院、网拍服务机构、市高法院监督机构联系人、咨询电话均在拍(变)卖公告中予以告知。
三、网拍服务机构是唯一接受本院办理网拍工作的机构,主要负责办理以下事项:登录后查看.提供登录后查看 小时免费问询服务;登录后查看.宣传与推广拍(变)卖处置物,引领查看;登录后查看.协助办理过户,代缴税费,融资咨询或服务。
四、市场中出现的接受竞买人委托参与网络司法拍(变)卖的中介服务机构,其对外宣传内容涵盖资产调查、融资、协助竞拍等服务内容,上述机构均非接受本院委托办理网拍工作,请各竞买人准确了解服务内容,检查核实工商登记的经营范围和资质,避免自身利益受损。
五、请竞买人仔细阅读拍(变)卖公告、评估报告,准确了解掌握标的物基本情况、权利属性、瑕疵说明、优先购买权人情况(股东优先购买权、承租人优先购买权、共有人优先购买权等)、租赁情况、标的物交付、竞买风险提示、瑕疵披露等。如有疑问,可询问网拍服务机构或者案件承办法官。
六、竞买成功后,本院将在规定的时限内制作并送达拍(变)卖成交裁定书,除拍卖公告中已披露不能办理权属变更登记的外,拍(变)卖成交裁定书将裁定解除标的物所有的司法强制措施,注销原有产权证号、抵押权、质押权等,竞买人可持拍(变)卖成交裁定书前往不动产登记中心、市场监督管理等有关部门按规定完成权属变更登记。
特此告知!
公示栏
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。
拍卖公告
重庆市第五中级人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在重庆市第五中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看,户名:重庆市第五中级人民法院)对拟拍卖标的物按每层进行第二次公开整体拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:位于重庆市巴南区巴滨路登录后查看号登录后查看幢登录后查看-登录后查看、登录后查看-登录后查看、登录后查看-登录后查看、登录后查看-登录后查看、登录后查看-登录后查看、登录后查看-登录后查看。据评估报告显示(标的详情见附件“评估报告”):
巴南区巴滨路登录后查看号登录后查看幢登录后查看-登录后查看:标的权证号为登录后查看房地证登录后查看字第登录后查看号,建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米。
巴南区巴滨路登录后查看号登录后查看幢登录后查看-登录后查看:标的权证号为登录后查看房地证登录后查看字第登录后查看号,建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米。
巴南区巴滨路登录后查看号登录后查看幢登录后查看-登录后查看:标的权证号为登录后查看房地证登录后查看字第登录后查看号,建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米。
巴南区巴滨路登录后查看号登录后查看幢登录后查看-登录后查看:标的权证号为登录后查看房地证登录后查看字第登录后查看号,建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米。
巴南区巴滨路登录后查看号登录后查看幢登录后查看-登录后查看:标的权证号为登录后查看房地证登录后查看字第登录后查看号,建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米。
巴南区巴滨路登录后查看号登录后查看幢登录后查看-登录后查看:标的权证号为登录后查看房地证登录后查看字第登录后查看号,建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米。
标的房屋用途为商服用房,土地用途为其他商服用地,土地使用权类型为出让,土地使用权终止日期为登录后查看年登录后查看月登录后查看日。
标的所在楼盘名称:浩立集团,约建成于登录后查看年。所在楼层为名义层登录后查看物理层登录后查看。标的出租给中建隧道建设有限公司作为食堂及会议室使用。
注意:以上文字描述均来自评估报告,标的交付时若状态与描述不符,以实物为准,成交价不作调整。
现场了解:
登录后查看、标的物位于浩立集团大厦内,共有登录后查看部电梯。其中登录后查看部电梯到达楼层为登录后查看-登录后查看楼、登录后查看-登录后查看楼(刷卡到达)。旁边公共区域电梯到达楼层为登录后查看-登录后查看楼。货梯到达全部楼层。
登录后查看、标的物由中建隧道公司租用,用作餐厅,厨房,会议室,库房。
登录后查看、标的物面积、位置最终以国土房管部门实测为准。标的物拍卖成交后按现状交付,若涉及标的物内部结构恢复所产生的相关费用(包括但不限于测绘费、材料费和人工费等)均由买受人自行承担。若因标的物室内结构发生变化,存在不能办理过户手续的情况,请竞买人自行核实、解决并承担。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解,并承担由此造成的风险。
整体评估价:登录后查看.登录后查看万元,整体起拍价:登录后查看.登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看元(以及其整倍数)。
二、本院已委托重庆汇融拍卖有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样时间根据预约情况由重庆汇融拍卖有限公司安排,请拨打汇融拍卖呼叫中心:登录后查看-登录后查看-登录后查看或登录汇融拍卖官网登录后查看.登录后查看.登录后查看、下载汇融拍卖登录后查看、关注汇融拍卖微信公众号、汇融拍卖手机门户网站进行预约。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:登录后查看、负责执行的人民法院;登录后查看、网络服务提供者;登录后查看、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;登录后查看、第登录后查看至登录后查看项规定主体的工作人员及近亲属。 竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向重庆市第五中级人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到重庆市第五中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自延迟登录后查看分钟。
五、拍卖方式: 登录后查看、本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。 登录后查看、竞买人取得竞价资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流拍。 登录后查看、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,按照相关规定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行。
六、特别说明:
登录后查看、瑕疵情况说明:本次拍卖标的物以现状带瑕疵进行拍卖。
(登录后查看)拍卖标的物第登录后查看、登录后查看、登录后查看、登录后查看层有租赁,承租人为中建隧道建设有限公司,租期至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止;标的物第登录后查看、登录后查看、登录后查看层被中国联通办公使用,但未向法院有效申报租赁权;其余目前由被执行人自用。
(登录后查看)标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易双方按照有关规定各自缴纳相应的税费。
(登录后查看)标的评估报告所披露的各种情况和瑕疵仅供参考,法院不能保证该标的还可能存在其它缺陷。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定。竞买人一经报名并缴纳保证金即表明对该标的的现状已作全面了解,法院不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。
(登录后查看)拍卖若成交,由本院出具法律文书确认买受人权属。土地及各种建、构筑物的面积等数据仅供参考,以房地产权属管理部门最终确定的位置、面积、用途为准,在依法按有关规定的面积误差范围内,成交价不多退少补。拍卖的面积仅供参考,其准确面积待按规定完善全部的不动产登记等一系列的相关手续后,以测绘、房管部门最终确认的测绘数据为准,请竞买人引起高度的关注。如买受人今后办理《重庆市房地产权证》和《国有土地使用权证》,证载位置、面积、用途与本院出具的法律文书确定的内容不符时,以权属登记管理部门确定的位置、面积、用途为准,买受人自行承担由此而产生的一切损失。
(登录后查看)成交价不含房地产交易中应缴纳的有关税金和相关费用(如房地产营业税及附加、土地增值税、契税、转移登记费、转让手续费、印花税和包括但不限于应交纳的土地出让金、欠交的土地出让金、因超规模建设以及其他的各种情形等而应补交的国有土地使用权出让金或土地收益金、应补交的物业专项维修基金、为完善物业的使用而所需另行花销的费用等等相关费用)和水、电、气、讯等五通费及大修基金、可能尚欠应补交的物业管理费等,涉及该标的相关的一切费用按重庆市房屋交易相关规定办理。
(登录后查看)买受人付清成交价款后,由法院出具法律文书确认买受人的不动产及动产权属。买受人应持法院出具的确认买受人不动产及动产权属的法律文书及时自行到相关的产权登记管理部门办理产权转移过户手续,成交过户中产生的双方税费由买卖双方各自承担,提醒买受人在竞买时特别注意。买受人未在收到上述法律文书后及时到有关部门办理本次拍卖标的物的权属转移变更登记,由此产生的法律后果及一切经济损失由买受人自行承担。
(登录后查看)买受人在收到法院出具的确认不动产及动产权属的法律文书后,拍卖成交的标的物即由买受人自行负责妥善维护、管理。如标的因故(包括不可抗力因素)毁损灭失或者发生安全事故和涉及其它隐患造成的后果和损失,由买受人自行承担所有的风险责任、法律后果及一切经济损失。
(登录后查看)拍卖成交后,若遇有与在先负担在拍卖标的物上的权利相冲突的情形或有影响社会稳定与和谐的情形以及有其他依法不能移交的情形,由买受人自行与相关的利益主体进行协商妥善处理或通过诉讼等法定程序依法解决。
(登录后查看)如买受人对其所购得的不动产的处置未按照有关法律、法规、规章制度的规定办理相关手续及交纳有关税、费等,所造成的法律后果及一切经济损失由买受人自行承担。
(登录后查看)竞买人在办理上述拍卖标的物的竞买登记时,必须仔细阅读由拍卖机构制作的载有上述文字内容的《拍卖公告》《竞买须知》,且必须经过慎重考虑,竞买人一旦完成报名手续即表明其已对该标的物的现状和瑕疵完全了解,并愿意承担相应全部的风险责任。
登录后查看、据评估报告显示:标的有抵押、有查封。本次拍卖包含房屋所有权、出让国有建设用地使用权、装修,不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。标的展示的照片、视频为所描述标的梗概,此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象,不作为确定标的对象的依据。已通知案件申请人和被执行人。拍卖成交后,由执行法院负责标的物交付。
登录后查看、标的最终面积及坐落位置以当地国土房管部门最终核定为准。若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。
登录后查看、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。 登录后查看、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入,拍卖成交价不作调整。 登录后查看、标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易双方按照有关规定各自缴纳相应的税费。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。 登录后查看、标的物移交时涉及的相关费用,包括但不限于物管、土地出让金或收益金、大修基金、前期应缴未缴的税(费)、水、电、气、宽带、闭路等欠费均由买受人自行承担。 登录后查看、标的物以实物现状为准,对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
登录后查看、竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始登录后查看日前经重庆市第五中级人民法院确认。 登录后查看、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。 登录后查看、法院有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。 登录后查看、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册,注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名并缴纳保证金,淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后,本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户,拍卖余款由竞得者在拍卖成交之日起登录后查看日内缴入法院指定账户(户名:重庆市第五中级人民法院,开户行:交通银行重庆市渝中区支行;账号:登录后查看)。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。 登录后查看、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
登录后查看、依照法释【登录后查看】登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,请买受人自行核对确认。
特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本公告未尽事宜,请拨打有关电话咨询。 <![登录后查看]>
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