资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
公 示
关于柳州市区农村信用合作联社与柳州兴博贸易有限公司、广西宝能建设投资有限公司、易江萍的借款合同一案,现本院拟于登录后查看年登录后查看月登录后查看日在淘宝网公开第二次拍卖被执行人广西宝能建设投资有限公司所有的位于广西河池市宜州区庆远镇龙江路登录后查看号华君大厦登录后查看幢登录后查看层(规划用途:商铺)。
经阿里拍卖大数据询价平台询价,询价结果为登录后查看.登录后查看元,第一次拍卖保留价为登录后查看.登录后查看元,第二次拍卖保留价为登录后查看.登录后查看元。本院已于登录后查看年登录后查看月登录后查看日对上述拍卖事宜进行公示。
柳州市鱼峰区人民法院
二〇二一年一月六日
广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
网络司法拍卖公告
本院定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台(登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看,户名:柳州市鱼峰区人民法院)对被执行人广西宝能建设投资有限公司所有的位于广西河池市宜州区庆远镇龙江路登录后查看号华君大厦登录后查看幢登录后查看层进行第二次网络公开拍卖,公告如下:
一、拍卖标的:广西河池市宜州区庆远镇龙江路登录后查看号华君大厦登录后查看幢登录后查看层。(规划用途:商铺)
二、标的简介:
登录后查看.拍卖标的位于广西河池市宜州区庆远镇龙江路登录后查看号,交通干道旁,该标的坐落于广西河池市宜州区庆远镇龙江路登录后查看号华君大厦登录后查看幢登录后查看层,房屋所有权人:广西宝能建设投资有限公司,建筑面积:登录后查看.登录后查看平方米,规划用途:商铺,不动产权证号:宜房权证宜州字第登录后查看号;无涉国有划拨土地,无拆迁安置用房或集资。
该房屋是一栋建筑总楼层为十三层的混合结构商住楼,该标的位于登录后查看层,该房屋朝南北,地面铺设瓷砖、地坪与木地板,简单装修,中间有隔断成多间,水电通讯等设施安装齐全,该标的目前被分割为两部分,其中登录后查看平方米租赁给第三方做跆拳道教学经营使用。(带租拍卖)
登录后查看.房屋有登录后查看平方米被分割出来单独租给韦科州做商业性质经营,尚在租赁期限内。租赁期从登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止,每月租金(不含税价)租赁期前貮年每月租金为人民币登录后查看元,每年租金为登录后查看元;第叁年增加登录后查看%,即登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日,每月租金为人民币登录后查看元;登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日,每月租金为人民币登录后查看元;登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日,每月租金为人民币登录后查看元;租金支付方式:每叁个月缴纳一次。本次拍卖不包括室内物品。
登录后查看.广西河池市宜州区庆远镇龙江路登录后查看号华君大厦登录后查看幢登录后查看层;根据河池市宜州区不动产登记局房屋查询结果记载,该房屋查封、抵押登记情况如下:(登录后查看)登录后查看年登录后查看月登录后查看日两处房产抵押于柳州市区农村信用合作联社,贷款登录后查看万元,他项权号登录后查看/登录后查看。注:此次贷款用两处房地产做一笔抵押登记,另外一处房地产的《房屋所有权证》证号为:宜房权证宜州字第登录后查看号;流动资金借款合同编号:登录后查看,抵押担保合同编号:登录后查看,《国有土地使用证》证号:宜国用(登录后查看)第登录后查看号。(登录后查看)登录后查看年登录后查看月登录后查看日两处房产抵押于柳州市区农村信用合作联社,贷款登录后查看万元,他项权利证号登录后查看/登录后查看,此笔抵押为两处房产工作一笔抵押,债权金额共为:壹仟肆佰万元整。抵押房产为:登录后查看.宜房权证宜州字第登录后查看号。房屋坐落:宜州市庆远镇龙江路登录后查看号华君大厦登录后查看幢登录后查看层商铺登录后查看号房。登录后查看.宜房权证宜州字第登录后查看号,房屋坐落:宜州市庆远镇龙江路登录后查看号华君大厦登录后查看幢登录后查看层。查封状态:登录后查看年登录后查看月登录后查看日被柳州市鱼峰区人民法院查封,查封文号为:(登录后查看)桂登录后查看执登录后查看号;
财产所有权人:广西宝能建设投资有限公司
三、起拍价:登录后查看.登录后查看元,加价幅度:登录后查看.登录后查看元/次,拍卖保证金:登录后查看.登录后查看元。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前到柳州市鱼峰区人民法院办理委托手续,委托手续应于拍卖前三日向本院执行法官(联系电话:登录后查看)提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到柳州市鱼峰区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
拍卖方式:从起拍卖价开始以递增出价方式竞价,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交;二人以上(含二人)参与竞拍,价高者得。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前登录后查看分钟内有出价的,竞价时间自该出价时点顺延登录后查看分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
六、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准,本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时(过户)登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、因网络司法拍卖本身形成的一切税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。
房屋转让卖方应缴纳增值税按成交价登录后查看%计算、城市维护建设税按登录后查看%计算、教育费附加按登录后查看%计算、地方教育附加登录后查看%计算、印花税按成交价登录后查看.登录后查看%计算。
土地增值税因该宗房产尚未成交,无法提供取得土地使用权、开发土地和新建房及配套设施等相关成本资料,未能计算其应交土地增值税税额,以上税费不包括企业所得税,企业所得税按年增收,月份(季)预缴,年度终了后登录后查看个月内汇算清缴,多退少补。
买方应缴契税按成交价登录后查看%计算、印花税按成交价登录后查看.登录后查看%计算。
(因各地税率、税费问题可能存在差异,该公告税率、税费仅做参考,具体税率、税费请到税务部门询问。)
因拍卖标的物转移变更(过户)登记所产生的一切税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应的缴税主题承担;没有明确缴纳义务人的,均由买受人承担;因拍卖标的物转移变更(过户)登记所产生的一切税费暂由买受人先行垫付。买受人收到法院出具的过户裁定书后,必须十五日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证,逾期法院将不负责处理税费缴纳问题,由买受人自行承担,本院不提供税收发票和增值税票。
八、尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理。
九、本院不负责处理户籍问题。
十、拍卖成交余款(扣除保证金后的余款)的支付期限:拍卖成交后的登录后查看天内(在本标的拍卖结束后登录后查看日内须缴纳清拍卖成交余款,买受人如未缴清,本院将视其为悔拍,其交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务)。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十一、本拍卖标的物能否办理网络司法拍卖贷款服务:能()/否(√)。
特别提醒:意向竞买人如需贷款,关于其本人是否具备贷款资格,请在本标的开拍前登录后查看日内自行向中国工商银行柳州市鱼峰支行咨询贷款资格、流程及需要提供的材料,联系电话:登录后查看-登录后查看/登录后查看(胡经理)。
十二、拍卖保证金:竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人按淘宝系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物的买受人被冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他未成交竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻。保证金冻结期间不计利息。
十三、优先购买权人。优先购买权人是指在同等价格上有优先于其他竞买人买受的特定权利人。优先购买权人参加竞买的,应于拍卖公告期间(截止时间:网络竞价开始前一日)向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后,才能以优先购买权人身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,由出价在先的优先购买权人竞得。
已通知申请执行人、被执行人以及抵押权利人。已张贴公告信息。
优先购买权人经通知未参与竞买的,视为放弃优先购买权。
十四、拍卖标的物现场展示、咨询、网拍技术服务、网络竞价指导等辅助服务工作已委托柳州市万立金融咨询服务有限公司进行,联系电话登录后查看-登录后查看,手机号:登录后查看(黄)。
十五、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》,《竞买须知》及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。
法院联系电话:登录后查看(陈法官)
法院联系地址:柳州市华润路登录后查看号
柳州市鱼峰区人民法院
二〇二一年一月六日
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