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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
拍卖公告
本院定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台(登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/)对被执行人卢金泉名下所有的位于玉林市玉州区江南路登录后查看-登录后查看号华商国际登录后查看区登录后查看幢登录后查看铺进行第一次拍卖。现公告如下:
一、拍卖标的:玉林市玉州区江南路登录后查看-登录后查看号华商国际登录后查看区登录后查看幢登录后查看铺。
标的物详情:不动产权证号:玉房字第登录后查看号。建筑面积为登录后查看.登录后查看平方米,规划用途为商业服务,建筑结构为钢混,所在层第登录后查看层。抵押权人:中国工商银行股份有限公司玉林分行。截止至登录后查看年登录后查看月,共欠物业费登录后查看.登录后查看元。
装修情况请参考照片,成交后按照交付时的现状进行交付。标的所在的悉尼城小区东面为居民区,南临苗园路,西临江南路,北临中山路,靠近城市绿轴公园、城南公园、玉林南兴广场及玉林市禽畜水产批发市场等,区域内配套设施完善,交通便利。
二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行第一次网上拍卖。
拍卖竞价时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时(延时的除外)。
起拍价:登录后查看元,保证金:登录后查看元,增价幅度:登录后查看元。
三、拍卖成交后应缴纳的税种及税率
(一)被执行人
个人所得税,征收率登录后查看%或者以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照“财产转让所得”项目适用登录后查看%税率缴纳个人所得税。(如该房屋是被执行人自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房,暂免征收个人所得税)
(二)买受人
登录后查看、契税,税率登录后查看%(如符合税收优惠条件可减征)
登录后查看、印花税,税率登录后查看.登录后查看%(对个人购买住房暂免征收)
以上过户税种、税率说明仅供参考,实际过户税、费以实际缴纳为准,请竞买人自行到相关部门咨询。
四、拍卖方式:从起拍价开始以递增出价方式竞价,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户(未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书)。
因案件当事人下落不明、无法联系,人民法院无法送达拍卖通知的,自本拍卖公告发布即为公示,公示登录后查看日后视为已送达拍卖通知。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、本标的物优先购买人相关情况说明:无
七、依据《最高人民法院网络司法拍卖若干问题规定》第七条的规定,本院选定本案的司法拍卖辅助机构为:广西振林拍卖咨询有限公司。
八、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询,由司法辅助机构向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导报名免费服务。看样请提前预约,由司法辅助机构安排看样时间或请意向竞买人自行前往。联系方式:登录后查看(陈)。
九、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
十、特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
登录后查看、拍卖成交后,法院只提供民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书,买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续,能否办理证照过户、延续、年检等手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,本院不保证有关证照的顺利办理。
登录后查看、标的物转让登记手续办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费,按照法律、行政法规的规定,由相应主体承担,未明确规定负担主体的部分由买受人承担。
登录后查看、标的物如有物业费、水、电费等欠款均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买卖人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
登录后查看、标的物的实际交付、产权过户、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。过户交付时间一般要三到六个月,案件情况复杂或者无法找到当事人的,交付时间会延长且不确定,对房屋过户交付有时间要求的竞买人,请慎重考虑是否参加竞买。
十一、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在网络竞价结束后十日内缴入法院指定账户(户名:玉林市玉州区人民法院,开户银行:玉林市区农村信用合作联社县西路分社,账号:登录后查看),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。
十二、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:不确定。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询
如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题,请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线:登录后查看-登录后查看-登录后查看。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询
如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题,请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线:登录后查看-登录后查看-登录后查看。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
网络司法辅助机构:广西振林拍卖咨询有限公司
联系地址:玉林市玉州区清宁路登录后查看号
玉州区人民法院
二〇二一年一月二十一日
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