资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
拍卖公告
本院定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看(延时的除外)在淘宝网柳州市柳南区人民法院网络司法拍卖平台(登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看,户名:柳州市柳南区人民法院。)对被执行人韦燕娟名下位于柳州市航三路登录后查看号愿景品格登录后查看区登录后查看栋负一层登录后查看号房屋进行网络公开拍卖。现公告如下:
一、拍卖标的物详情:拍卖标的物位于柳州市航三路登录后查看号愿景品格登录后查看区登录后查看栋负一层登录后查看号房屋,所有权人为韦燕娟;所有权证号:柳房权证字第登录后查看号,建筑面积登录后查看.登录后查看㎡;该建筑物用途为非住宅;该房屋结构与内部装修以实际看样为准。
使用情况:
本标的有租赁,出租方:韦燕娟,承租方:韦雪琼,目前租赁合同已逾期,已知房屋租金为登录后查看元整。
登录后查看、该标的目前尚未清空、有人租赁使用。房屋在拍卖成交后由竞买成功的买受人与该房屋内的原租户自行协商租赁等事宜,如协商不成,使用人承诺于接到搬离通知时起登录后查看天内搬离上述房屋。否则本院将强制清空,清空需要一定时间,房屋使用人是否搬离或搬离过程可能会对房屋外观、装修产生一定影响;竞买人竞买即视为对以上可能出现之情况的接受,请竞买人慎重考虑,拍卖方不承担此瑕疵担保责任。
登录后查看、参加竞买本标的,即视为对以上可能存在的不同情形的全部接受。竞买后以不知晓以上情形而提出反对的,视为悔拍,依法承担悔拍的责任。
注:请将拍卖款转至柳南法院账户(详见公告公示),并将转款单复印件交至辅助机构。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
第二次拍卖竞价时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看止(延时的除外)。
第二次起拍价:登录后查看元,保证金登录后查看元,增价幅度登录后查看元;
三、拍卖方式:从起拍价开始以递增出价方式竞价,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户(未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书)。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍品展示时间与方式、网拍技术服务,广西惟信拍卖有限公司自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询、提供看房服务。预约看样电话:登录后查看。微信号:登录后查看。(广西惟信拍卖有限公司)。
六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒: 登录后查看、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、装修、面积差异等以移交时的现状为准,本院不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题不影响本次拍卖的结果及价格,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。 登录后查看、若该房屋所产生了水电煤气等其他费用,请咨询有关部门,通过相关途径进行解决,本院不做处理。
八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户(户名:柳州市柳南区人民法院,开户银行:中国工商银行柳州市铁路支行,账号:登录后查看),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:否。
十、本院不负责处理户籍问题。
十一、拍卖成交后,买受人在交付尾款后七日内将以下材料(登录后查看、拍卖成交确认书;登录后查看、保证金及尾款转账凭证;登录后查看、买受人的身份证复印件)提交法院。
十二、住宅用房拍卖标的物成交后被执行人履行纳税人义务应缴纳的税种及税率为:登录后查看、增值税及附加:登录后查看.登录后查看%(满登录后查看年免征),其中:增值税税率:登录后查看%;城市维护建设税税率:增值税税额登录后查看%;教育费附加税率:增值税税额登录后查看%;地方教育费附加税率:增值税税额登录后查看%(登录后查看年登录后查看月登录后查看日---登录后查看年登录后查看月登录后查看日,城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加享受减半征收优惠)。
买受人履行纳税义务应缴纳的税种及税率为:契税登录后查看%。根据(财税)[登录后查看]登录后查看号:“对个人购买家庭(家庭成员范围包括购房人。配偶及未成年子女,下同)唯一住房,面积为登录后查看平方米以下的,减按登录后查看%的税率征收契税,面积为登录后查看平方米以上的,减按登录后查看.登录后查看%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套住房,面积为登录后查看平方米及以下的,减按登录后查看%的税率征收契税,面积为登录后查看平方米以上的,减按登录后查看%的税率征收契税。”
非住宅用房拍卖标的物成交后被执行人履行纳税人义务应缴纳的税种及税率为:登录后查看、能提供购买原值的,按差额征收。增值税税率登录后查看%;城市建设维护税税率登录后查看.登录后查看%;教育费附加税率登录后查看.登录后查看%;地方教育费附加税率登录后查看.登录后查看%;土地增值税税率:增值额登录后查看四级超率累进税率-扣除项目金额登录后查看速算扣除系数;个人所得税税率登录后查看%。成交价征收印花税税率登录后查看.登录后查看%。登录后查看、不能提供购买原值的,按裁定书裁定的不含税价征收。增值税税率登录后查看%;城市建设维护税税率登录后查看.登录后查看%;教育费附加税率登录后查看.登录后查看%;地方教育费附加税率登录后查看.登录后查看%;土地增值税税率登录后查看%;个人所得税税率登录后查看%。成交价征收印花税税率登录后查看.登录后查看%。(登录后查看年登录后查看月登录后查看日---登录后查看年登录后查看月登录后查看日,城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加享受减半征收优惠)
买受人履行纳税义务应缴纳的税种及税率为:登录后查看、契税登录后查看%。(裁定书裁定的不含税价征收)登录后查看、印花税登录后查看.登录后查看%(成交价征收,登录后查看年登录后查看月登录后查看日---登录后查看年登录后查看月登录后查看日期间减半征收)
具体税款以税局最终核算为准!
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。
联系地址:柳州市航生路登录后查看号
柳州市柳南区人民法院
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