资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
山东世茂国际物流有限公司管理人
关于拍卖山东世茂国际物流有限公司钢铁物流园房地产及附属设施的公告
山东世茂国际物流有限公司(以下简称“世茂物流公司”)因资不抵债,不能清偿全部债务,经潍坊市坊子区人民法院于登录后查看年登录后查看月登录后查看日依法作出(登录后查看)鲁登录后查看破登录后查看号民事裁定书,裁定对世茂物流公司进行破产清算,并于同日作出(登录后查看)鲁登录后查看破登录后查看号决定书,指定山东求是和信律师事务所担任世茂物流公司破产清算一案的管理人。山东世茂国际物流有限公司管理人(以下简称管理人)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时登录后查看分至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时登录后查看分止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(网址:登录后查看,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》,进行实地看样、调查标的物信息(如办理产权登记证书、过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、因处于破产程序的特殊情况,标的物包含的内容及自身情况较为复杂,有意者请亲自实地看样或与管理人联系看阅相关拍卖资料,竞买人一旦竞买,视为对本拍品现状的确认并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵,法院与管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任。
登录后查看、管理人对拍卖标的物已知瑕疵梳理如下(可能有管理人不知晓的瑕疵仍需竞买人自行调查核实):
(登录后查看)本次拍卖标的物中部分房产无房产证,涉案土地、房产开发建设手续及相关费用缴纳、欠缴情况,望竞买人在竞买前自行了解核实,慎重竞买;
(登录后查看)本次拍卖标的物中的部分房产未办理产权登记,管理人不承担对该房地产缴纳欠缴费用(包括但不限于土地出让金及各项税、费等)的任何义务,不承担办理房地产产权登记或者产权过户的任何义务;
(登录后查看)在人民法院对世茂物流公司破产清算案件受理之前,本次拍卖标的物中的部分房产及场地存在长期出租事实,截止拍卖时,存在租赁合同期限尚未届满情况,现部分租户未实际搬离,仍继续占有、使用房产;亦存在债权人或第三人因其他事由占有房产及相关场地的事实,本次拍卖标物中的部分房地产未腾空,买受人对所竞买的房地产应当自行组织倒业并自行承担相关法律后果,管理人不负责倒业。
(登录后查看)本次拍卖标的潍国用(登录后查看)第登录后查看号地块上世茂国际物流中心登录后查看号楼(潍房权证坊子字第登录后查看号)、登录后查看号楼(潍房权证坊子字第登录后查看号)所有权人虽登记为山东世茂国际物流有限公司,但该两排房产东侧各有部分房产面积坐落于第三方所有的地块上;登录后查看号楼、登录后查看号楼、登录后查看号楼所有权不属于山东世茂国际物流有限公司所有,不包含在本次拍卖标的物中,但该三排房产西侧各有部分房产面积坐落于潍国用(登录后查看)第登录后查看号地块上,拍卖标的物中存在房地产权不一致的客观情况,须竞买人自行与相关权利方协调解决,请竞买人在竞买前谨慎注意该房地产权不一致矛盾。
(登录后查看)世茂国际物流中心变压器等电力设施所有权不属于世茂物流公司所有,开户名为第三方,拍卖房地产的水、电、暖、物业管理等事宜的过户手续及用水、用电、用暖等事宜均需由买受人自行办理,可能有部分欠费,也可能涉及线路改造,相关费用由买受人自理; (登录后查看)本次拍卖标的物中房地产等不动产所涉基础设施及配套设施(包括变配电设施、电缆)、进出道路及院落、相邻关系等均以现状为准,管理人对此不作保证;
(登录后查看)部分房产占有、使用人为生活、经营等目的,存在自行私搭乱建及自行建设附属物的情形,该类建筑物、构筑物、附属设施等,均不在本次拍卖标的物中,须竞买人自行与相关主体协调解决,资产买受后,无证房产及附属设施的合法性与否(包括但不限于涉及违章建筑可能被强制拆除、罚没、罚款)等风险全部由买受人自行承担,与管理人无关。
登录后查看、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实,本公告未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。
二、拍卖标的
本次拍卖标的物位于潍坊市坊子区潍州路登录后查看号世茂国际物流中心的部分房产、土地使用权及附属设施,具体信息如下(详细情况请参阅资产评估报告):
(一)证载房产
序号 | 坐落 | 房产证号 | 建筑面积 (㎡) | 评估单价 (元/㎡) | 评估总价 (万元) |
登录后查看 | 潍州路登录后查看号世茂国际物流中心登录后查看号楼 | 潍房权证坊子字第登录后查看号 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 潍州路登录后查看号世茂国际物流中心登录后查看号楼 | 潍房权证坊子字第登录后查看号 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 潍州路登录后查看号世茂国际物流中心登录后查看号楼 | 潍房权证坊子字第登录后查看号 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 潍州路登录后查看号世茂国际物流中心登录后查看号楼 | 潍房权证坊子字第登录后查看号 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 潍州路登录后查看号世茂国际物流中心登录后查看号楼 | 潍房权证坊子字第登录后查看号 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 潍州路登录后查看号世茂国际物流中心登录后查看号楼 | 潍房权证坊子字第登录后查看号 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
合计 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
(二)无证房产:
序号 | 坐落 | 建筑面积(㎡) | 评估单价(元/㎡) | 评估总价(万元) |
登录后查看 | 零散市场北区三排(登录后查看号) | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 零散市场北区十排(登录后查看号) | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 零散市场北区十五排(登录后查看号) | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 零散市场北区十一排(登录后查看号) | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 零散市场南区十五排(登录后查看号) | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 零散市场南区十一排(登录后查看号) | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 零散市场南区十六排(登录后查看号) | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 零散市场南区十二排(登录后查看号) | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 零散市场南区十七排(登录后查看号) | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 零散市场南区十三排(登录后查看号) | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 零散市场南区十排(登录后查看号) | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 办公楼配电室 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 空调机房 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 货场配电室 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 板房 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 板房 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
合计 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
(三)土地使用权:
序号 | 坐落 | 土地证号、性质 | 面积(㎡) | 评估单价 (元/㎡) | 评估总价(万元) |
登录后查看 | 潍州南路以西、山东世茂国际物流有限公司以南 | 潍国用(登录后查看)第登录后查看号、商服用地 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 潍州南路以西、潍坊市坊子区良种繁育场以北 | 潍国用(登录后查看)第登录后查看号、商服用地 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看 | 坊子区潍州南路十一公里处路西 | 潍国用(登录后查看)第登录后查看号、批发零售 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
合计 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
(四)附着物:
以上房地产建筑面积仅为参考数值,具体面积以实物为准,如上述房地产评估面积与实际面积有差异,买受人不得主张差价,附着物、附属设备等以现状为准。根据山东正诚土地房地产资产评估测绘有限公司出具的鲁正房估(登录后查看)登录后查看号房地产评估报告、鲁正房估(登录后查看)-登录后查看号房地产评估报告,拍卖标的物中房地产评估总价为:人民币登录后查看.登录后查看万元,附着物等零散财产评估总价为:人民币登录后查看.登录后查看万元,拍卖标的物评估总价共计为人民币:登录后查看.登录后查看万元。
以上拍卖物实行整体拍卖,不拆分。
保证金:登录后查看万元
增价幅度:登录后查看万元及其整数倍。
对上述标的权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日下午登录后查看时前与管理人联系(联系人:韩律师 联系方式:登录后查看)。
三、咨询看样
自登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止(节假日休息)接受咨询,现场看样时间统一定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看--登录后查看:登录后查看时,有意者请与管理人(联系人:韩律师 联系方式:登录后查看)联系具体事宜。
四、竞买人条件:
详见竞拍须知。
五、优先购买权人
本标的物优先购买权人相关说明:本宗拍卖标的物实行整体拍卖,不拆分,整体拍卖资产无优先购买权人
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
八、保证金和余款支付
登录后查看、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者,锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看、拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看前完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单,及时完成余款的支付。
登录后查看、债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看
登录后查看、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
九、拍品交付
买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到管理人(地址:山东省潍坊高新区胜利东街登录后查看号求是大厦登录后查看楼,山东求是和信律师事务所)签署拍卖成交确认文件,拍卖成交确认书作为拍卖标的物产权转移文件,管理人不负责办理房产地登记证书或者房地产过户手续。
十、其他未尽事宜详见《竞买须知》。
管理人咨询电话:韩律师登录后查看
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
山东世茂国际物流有限公司管理人
二〇二一年一月十八日
![](/static/img/wx_kefu_code.png;jsessionid=918636A10BB8C624FF1263515D1F0878)
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