资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
济南鑫百汇房地产开发有限公司管理人
关于拍卖破产财产的公告
济南鑫百汇房地产开发有限公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:济南鑫百汇房地产开发有限公司管理人,监督单位:商河县人民法院,网址:登录后查看,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看、郑重声明:依照《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项、第六十九条第二款之规定,本标的系管理人依法独立履行的职责在破产强清平台处分破产人财产,并承担相应责任。
登录后查看. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、管理人将配合买受人办理不动产、车辆等过户手续,可能产生的变更登记等费用由买受人承担。(或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续,可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担。)
登录后查看、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看、本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
二、 拍卖标的
(一)未售房产
鑫百汇公司在商河县城区产业园所开发建设的金街一号项目中未售无争议房产情况(登录后查看)如下表所示。
序号 | 所属区域 | 类型 | 套数 | 面积(平方米) | 评估价值(元) | 备注 | |
登录后查看 | 登录后查看区 | 商铺 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | ||
登录后查看 | 公寓 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看 .登录后查看 | |||
登录后查看 | 收回顶账 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 商铺登录后查看套,公寓登录后查看套 | ||
登录后查看 | 登录后查看区 | 公寓 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 共计登录后查看.登录后查看 | |
登录后查看区 | 商铺 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | |||
登录后查看 | 创意园 | 商铺 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | ||
登录后查看 | 创意园 | 商务办公楼 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | ||
合计 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | ||||
备注 | 房产评估价值含土地价值,土地登录后查看平方米未单独评估。 | ||||||
(二)土地情况
经管理人核实,目前鑫百汇公司名下的土地共四宗,面积共计登录后查看㎡。具体情况如下:
序号 | 证号 | 使用权人 | 面积 (平方米) | 位置 | 使用权 类型 | 终止日期 |
登录后查看 | 商国用(登录后查看)第登录后查看号 | 鑫百汇公司 | 登录后查看 | 新城街以北、商西路以东 | 出让 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 |
登录后查看 | 商国用(登录后查看)第登录后查看号 | 鑫百汇公司 | 登录后查看 | 商西路以东、新城街以南 | 出让 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 |
登录后查看 | 商国用(登录后查看)第登录后查看号 | 鑫百汇公司 | 登录后查看 | 新城街以北、创新路以西 | 出让 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 |
登录后查看 | 商国用(登录后查看)第 登录后查看号 | 鑫百汇公司 | 登录后查看 | 县城产业园商西路以东, 新城街以北 | 出让 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 |
合计 | 登录后查看 | |||||
备注 | 房产评估价值含土地价值,土地登录后查看平方米未单独评估。 |
(三)车辆情况
管理人经调查核实,目前属于鑫百汇公司财产的车辆共计登录后查看辆,根据山东正通价格事务所有限公司《评估报告》反映,截止评估基准日登录后查看年登录后查看月登录后查看日,车辆评估值总计登录后查看元。具体如下表所示:
序号 | 型号 | 车辆品牌 | 车牌号 | 数量 | 评估价值 | 备注 |
登录后查看 | 登录后查看 | 一汽佳星 | 鲁登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看元 | |
登录后查看 | 登录后查看 | 比亚迪牌 | 鲁登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看元 |
(四)应收款情况
目前鑫百汇公司应收款项有三部分,共计登录后查看.登录后查看万元,其中
登录后查看、应收账款,主要是针对金街一号项目(分登录后查看区、登录后查看区、文化创意园三期)中未交清房款的购房业主登录后查看.登录后查看元房屋尾款进行清收。具体数额如下表:
序号 | 所属区域 | 类型 | 套数 | 欠款(元) | 面积(平方米) | 备注 |
登录后查看 | 登录后查看区 | 商铺 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看套已交全款 |
登录后查看 | 登录后查看区 | 公寓 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | |
登录后查看 | 登录后查看区 | 商铺 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | |
登录后查看 | 登录后查看区 | 公寓 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | ||
登录后查看 | 创意园 | 商铺 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | |
合计 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 | 登录后查看.登录后查看 |
登录后查看、管理人通过损害鑫百汇公司利益赔偿纠纷之诉取得的应收赔偿款及诉讼、保全费,共计登录后查看.登录后查看万元。
登录后查看、其他应收款项登录后查看.登录后查看万元,其中鑫百汇公司正常经营期间以员工名义融资贷款,并按合同期限定期偿还该贷款,形成的向员工应收款登录后查看.登录后查看万元。
起拍价:登录后查看.登录后查看元,保证金:登录后查看.登录后查看万元,增价幅度:登录后查看.登录后查看万元。
对上述标的权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与管理人联系(联系方式:登录后查看 登录后查看)。
三、 咨询看样
自登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止(节假日休息)接受咨询,看样时间统一定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看--登录后查看:登录后查看时,有意者请与管理人:登录后查看,登录后查看联系具体事宜。
四、竞买人条件:
登录后查看. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看. 竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
本标的物优先购买权人相关说明:无优先购买权人。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
八、税费及其他费用承担
标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由双方各自承担,买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。
九、保证金和余款支付
登录后查看.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看. 拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在登录后查看年登录后查看月登录后查看日前(拍卖成交后登录后查看日内)完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单,及时完成尾款的支付。
登录后查看. 破产财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看
登录后查看.拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入破产人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
十、拍品交付
登录后查看、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到管理人(地址:山东省济南市市中区泺源大街登录后查看号金龙大厦主楼登录后查看层)签署拍卖成交确认文件。
登录后查看、拍卖成交后,由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续,如无特殊情况,人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。
十一、特别提醒
(一)标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(二)与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
(三)参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
(四)在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
法院监督电话:登录后查看
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
济南鑫百汇房地产开发有限公司管理人
二〇二一年一月二十日
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