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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
浦江杰达房地产开发有限公司管理人(以下简称:管理人)将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:浦江杰达房地产开发有限公司管理人,监督单位:浦江县人民法院,网址:登录后查看,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看.郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第登录后查看条第登录后查看项的职责在破产强清平台处分债务人财产,并承担相应责任。
登录后查看.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如转移登记要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看.买受人自行办理不动产转移登记手续,可能产生的变更登记等费用由买受人承担。此处房产可能存在开发商未缴纳税款等情况,请买受人到相关单位查询核实,该笔费用由买受人承担。
登录后查看.本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看.本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
二、拍卖标的及起拍价
登录后查看.拍卖标的:浦江县浦南街道江南名苑登录后查看幢登录后查看-登录后查看号房地产(房屋权证号为浦房权证浦阳字第登录后查看号,土地使用权权证号浦国用(登录后查看)字第登录后查看号)。土地使用权类型为出让,证载建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,土地使用权面积登录后查看.登录后查看平方米。房屋用途:住宅,土地用途:城镇住宅用地。房屋所有土地使用权人为浦江杰达房地产开发有限公司。经评估,该房产市场价值为登录后查看万元,单价登录后查看元/平方米
登录后查看.起拍价登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度:登录后查看元。
对上述标的权属有异议者,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前与管理人联系(联系人:黄律师 联系方式:登录后查看)。
三、 咨询看样
自登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止(节假日休息),上午登录后查看:登录后查看至登录后查看:登录后查看时,下午登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看接受咨询,看样时间统一定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看,有意者请与管理人黄先生(联系方式:登录后查看)联系。
四、竞买人条件:
登录后查看.根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:(登录后查看)负责执行的人民法院;(登录后查看)网络服务提供者;(登录后查看)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;(登录后查看)第登录后查看至登录后查看项规定主体的工作人员及近亲属。
登录后查看.竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续,资格经管理人确认后方能进行委托;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、优先购买权人
无。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
七、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
八、税费等负担
为了维护当事人的权利,买受人应及时并自行办理不动产转移登记手续(含向税务机关申报和结算税费),在取得转移登记材料之日起登录后查看天内办理,由买受人缴纳相应的交易税费:
买受人未按公告要求的登录后查看天期限内向税务机关申报完成取得联系单。买受人未及时办理转移登记或税款申报等,由此产生的不利后果、损失包括但不限于税费政策变化导致税费增加、办理转移登记产生新的政策性障碍等,均由买受人自行承担。
标的物转让登记手续由买受人自行办理,该标的物登记在企业名下,办理转移登记登记手续所涉及的税费与登记在个人名下有所不同,竞买人竞拍前应当请自行向不动产登记服务中心、税务、消防等相关部门咨询了解房屋的转移登记登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及转移登记事宜。
竞买人是否符合转移登记条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,房屋户口不在执行范围内,标的物如有原有户口难以迁出等情况由买受人自行承担,拍卖人不承担一切责任。
九、保证金和余款支付
登录后查看.竞拍前,竞买人的支付宝账户中应确保有足额的余额(登录后查看万元以上)支付拍卖保证金。拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看.拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在拍卖成交后登录后查看个自然日内,汇款至本管理人指定账户【户名:浦江杰达房地产开发有限公司管理人,开户银行:浙江稠州商业银行股份有限公司浦江支行,账号:登录后查看】。
登录后查看.债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看
登录后查看.拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
十、拍品交付
登录后查看.买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人(地址:浙江省浦江县恒昌大道登录后查看-登录后查看号三楼)签署拍卖成交确认文件。
登录后查看.拍卖成交后,由破产清算组(管理人)协助买受人到相关主管部门办理产权转移登记手续,如无特殊情况,人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。拍卖物是否可以办理产权转移登记手续,由买受人自行到相关主管部门查询并处理,对于可能存在的转移登记不能的风险由买受人自行承担。
登录后查看.自拍卖成交之日起,标的物的毁损、灭失等全部风险由买受人自行承担,买受人自行进场,管理人不负责清场;同时买受人依据《拍卖成交确认书》的约定对竞买的标的物自行承担相应责任和风险,管理人对拍卖成交的标的物自拍卖成交之日起不承担任何责任。
十一、特别提醒
登录后查看.标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
登录后查看.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看.参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
登录后查看.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。
管理人咨询电话:登录后查看(黄律师)
联系地址:浦江县恒昌大道登录后查看-登录后查看号浙江文达律师事务所
网址: 登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
浦江杰达房地产开发有限公司管理人
二○二一年一月七日
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