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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
拍卖公告
瑞安市新金针织有限公司管理人
关于拍卖瑞安市新金针织有限公司
位于瑞安市碧山镇横塘村不动产及未确权建筑的公告(第一次)
特此提醒承买人:本宗拍卖标的物是破产案件财物,拍品所设的拍卖条件及披露信息,均由瑞安市新金针织有限公司管理人提供并负责解释。管理人联系人:刘天祥、余坚坚,联系方式:登录后查看、登录后查看。
瑞安市新金针织有限公司管理人将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清平台(处置单位:瑞安市新金针织有限公司管理人,监督单位:瑞安市人民法院,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、重要提示
登录后查看.郑重声明:本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第登录后查看条登录后查看项的职责在破产强清平台处分债务人财产,并承担相应责任。
登录后查看.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定,您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任,请理性参拍。
登录后查看、本次拍卖公告所作的情况说明,仅为竞买人参与竞买提供参考,不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据,竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜,管理人不承担任何责任。
登录后查看、管理人将配合买受人办理标的物过户手续,可能产生的变更登记等费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间由买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,管理人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用,标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。
登录后查看、本次拍卖标的物情况较为复杂,标的物以其现状为准,法院与管理人不承担其瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自到相关职能部门查询看样,未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认,责任自负。
二、拍卖标的
(登录后查看)房屋权属状况:
房屋建(构)筑物坐落于瑞安市碧山镇横塘村,所有权人为瑞安市新金针织有限公司,房屋权证号:瑞安市房权证碧山镇字第登录后查看号,已办理产权登记的建筑物面积为登录后查看.登录后查看㎡(包含三幢建筑,第登录后查看幢面积登录后查看.登录后查看㎡,第登录后查看幢面积为登录后查看.登录后查看㎡,第登录后查看幢面积为登录后查看.登录后查看㎡),产权建筑评估价值为:登录后查看万元。
另有未确权建筑:彩钢棚面积约为登录后查看.登录后查看㎡,未确权建筑评估价值为登录后查看万元。
憧号 | 结构 | 总层数 | 所在层数 | 现状建筑面积(登录后查看) | 产权已登记面积登录后查看) |
登录后查看 | 混合 | 登录后查看 | 登录后查看-登录后查看 | 登录后查看. 登录后查看 | 登录后查看. 登录后查看 |
登录后查看 | 混合 | 登录后查看 | 登录后查看-登录后查看 | 登录后查看. 登录后查看 | 登录后查看. 登录后查看 |
登录后查看 | 混合 | 登录后查看 | 登录后查看-登录后查看 | 登录后查看. 登录后查看 | 登录后查看. 登录后查看 |
登录后查看 | 简易房 | 登录后查看 | 登录后查看-登录后查看 | 登录后查看. 登录后查看 | / |
登录后查看 | 彩钢棚 | 登录后查看 | 登录后查看-登录后查看 | 登录后查看. 登录后查看 | / |
登录后查看 | 钢 | 登录后查看 | 登录后查看-登录后查看 | 登录后查看. 登录后查看 | / |
登录后查看 | 简易 | 登录后查看 | 登录后查看-登录后查看 | 登录后查看. 登录后查看 | / |
登录后查看 | 彩钢棚 | 登录后查看 | 登录后查看-登录后查看 | 登录后查看. 登录后查看 | / |
合计 | 登录后查看. 登录后查看 | 登录后查看. 登录后查看 |
(登录后查看)土地权属状况:
土地位于碧山镇横塘村,土地使用权人为瑞安市新金针织有限公司,土地证号:瑞国用(登录后查看)字第登录后查看号,地类用途为工业,使用权类型为国有出让,土地使用权终止日期为登录后查看年登录后查看月登录后查看日,使用权面积为登录后查看.登录后查看㎡。土地使用权评估价值登录后查看万元。
标的物产权面积(房屋产权面积及土地使用权面积)最终以过户时相关部门实际登记为准。
特别说明:
登录后查看、标的物有未确权建筑,买受人需承担行政主管部门作出包含拆除在内的处罚与处理的可能风险;
登录后查看、该地块上是否存在行业限定以及能否办理相关产权证和过户手续的问题,需竞买人自行到当地有关部门咨询,交易所产生的相关税费按法律法规由交易双方分别承担,其他可能存在的欠费、未明确缴费义务人的费用均由买受人承担;
登录后查看、竞买人应符合工业区的工业产业要求及准入条件和其他要求。竞买人在竞拍前应到瑞安市经济和信息化局及瑞安市陶山镇人民政府咨询相关情况,确实了解后再决定是否竞买,否则因此造成不能过户的责任自负。
登录后查看、拍卖成交后,以现场交付的实物现状为准。
二、咨询、展示看样的时间与方式:
咨询电话:登录后查看,余坚坚
自本公告发布之日起至开拍前一个工作日的登录后查看时止接受咨询(节假日、下班时间休息),如需实地看样,各竞买人可联系管理人。
三、竞买人条件:
登录后查看.只能由有独立法人资格的单位参与,竞买人应符合瑞安市陶山镇人民政府关于买受人准入条件的要求。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
登录后查看.竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、优先购买权人
登录后查看.与本标的物有关人员[案件当事人、债权人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
登录后查看.优先购买权人参加竞买的,应于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
登录后查看.优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
登录后查看.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
五、拍卖方式及拍卖延时
登录后查看.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
登录后查看.本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
六、税费及其他费用承担
登录后查看、标的物转让登记手续由买受人办理,管理人将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由双方按照法律、法规、政策规定各自承担,买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。
登录后查看、如买受人在竞买成功后,届时交付拍品可能涉及的运输费、人工费等全部费用均由买受人自行负责,同管理人或破产企业无关。
登录后查看、存在二次或二次以上过户产生的税费及其它费用,除本次交易的税费外,另外增加的税费及费用,也由买受人承担。
登录后查看、可能存在的水、电、物业管理等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。
七、保证金和余款支付
登录后查看.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁,锁定期间不计利息。
登录后查看.拍卖成交后,买受人交纳的保证金可以充抵价款,本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的登录后查看小时以内自动转入本管理人指定账户。
拍卖余款请在拍卖成交后登录后查看日内汇款至本管理人指定账户【户名:瑞安市新金针织有限公司管理人,开户银行:浙江瑞安农村商业银行股份有限公司,账号:登录后查看】。
登录后查看.债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看。
登录后查看.如买受人未能在规定时间内支付拍卖款,或买受人以书面形式明确表示放弃拍卖的,管理人可以决定重新拍卖,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。重新拍卖时,弃拍人不得参加竞买。
八、拍品交付
登录后查看.买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人(地址:浙江省瑞安市安阳路瑞丽华庭登录后查看幢登录后查看楼浙江信泰律师事务所)签署拍卖成交确认文件。
登录后查看.签署拍卖成交确认文件后,由管理人协助买受人办理权属交接手续,如无特殊情况,人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。
九、特别提醒
(一)本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,请亲临展示现场,实地看样,上传之图片,仅供参考。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的,由意向竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续,须修复的相关费用由买受人承担。
(二)与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
(三)法院解除抵押、查封手续及双方清缴税款等方面均需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。管理人或破产企业不承诺办理变更登记的具体时间,请竞买人在竞买之前综合考虑资金成本问题。
(四)参照法释〔登录后查看〕登录后查看号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息,但不进行公示。
(五)在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《竞买须知》。
管理人咨询电话:登录后查看
联系地址:浙江省瑞安市安阳路瑞丽华庭登录后查看幢登录后查看楼浙江信泰律师事务所
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
瑞安市新金针织有限公司管理人
二〇二一年一月二十日
附件:评估报告
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