资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
杭州余杭三文股份经济合作社登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)在阿里巴巴资产处置平台对杭州市余杭区崇贤街道崇文街登录后查看号第一层沿街商铺三年租赁权进行公开竞价,现公告如下:
注:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物:杭州市余杭区崇贤街道崇文街登录后查看号第一层沿街商铺三年租赁权,总建筑面积约登录后查看.登录后查看。
二、首年租金起拍价为登录后查看元;加价幅度:登录后查看元或整数倍数,竞价保证金登录后查看元。
竞价标的租金一年一付,先付后使用,竞买人需提前一个月支付下期租金,三年租期内,租金保持不变。竞价标的《房屋租赁合同》(附件:《房屋租赁合同范本》)履约保证金登录后查看元,合同到期若竞买人不存在违约等情况,则无息退还。竞买人与产权人签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。
三、重大事项披露:
(登录后查看)本房屋租赁使用权为集体资产使用权招租,不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准,如有误差不影响成交价。
(登录后查看)竞买人不得经营:废旧物资回收行业;危化品销售、储存行业;殡葬服务行业;餐饮行业;易产生噪音、废气、异味、油烟、易燃易爆等其他行业,以及其他有违社会主义道德和法律禁止的行业。
(登录后查看)装修期:经产权方杭州余杭三文股份经济合作社确认,本次标的竞拍成功后,给与竞买人登录后查看个月装修期,装修期内免租金。标的交付之日起,标的房产的水、电、煤气等日常费用及物业管理费等均由竞买人承担。
(登录后查看)本次竞价房产可转租、分租,竞买人需转租、分租的,必须事前征得产权人书面同意;竞买人私自转租、分租的,杭州余杭三文股份经济合作社有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》,并没收竞买人履约保证金,责令竞买人限期搬离,且对竞买人不做任何赔偿及补偿。望各竞买人知悉!
(登录后查看)本次竞价商铺共两个开间,竞买人如需对房产重新隔断、分割、调整的,必须事前向产权人报备审批,产权人审批同意后,竞买人方可对房产隔断、分割、调整。
(登录后查看)竞买人需遵守产权方物业统一管理,按照相应标准缴纳物业管理费、水电费、停车费等,用电调度服从统一调配。
(登录后查看)竞拍成功后,标的物以实际现状移交,竞买人如若对标的物维护、装修、添加等支出的所有费用均由竞买人自行承担。
(登录后查看)本次竞价房产二楼已出租,竞价房产实际使用面积需减去一楼卫生间(登录后查看.登录后查看平米)和二楼通道(登录后查看.登录后查看平米)两个部分,请各竞买人知悉。同时竞买人竞拍成功后,应本着睦邻友好的原则合理装修并使用房产,不得私自占有共有部分(通道、过道、楼梯等),妨碍他人正常营业。
四、保证金交纳及处置:
登录后查看)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册,注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
登录后查看)竞价结束后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
登录后查看)竞买人参与竞价,支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网,淘宝客服热线:登录后查看-登录后查看-登录后查看,登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看人工在线。
五、成交价款的结算时间和方式:
(一)线下银行付款方式:竞价成交后,买受人应在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前在线下将竞价余款及履约保证金缴入杭州余杭三文股份经济合作社账户(户名:杭州余杭三文股份经济合作社,开户银行:浙江杭州余杭农村商业银行股份有限公司塘栖支行,账号:登录后查看)。
(二)线上支付宝付款方式:竞价成交后,线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后登录后查看个自然日,买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付,或登录登录后查看。
余款支付操作可查看:登录后查看
竞买人应在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前(凭付款凭证及相关身份材料)至杭州市余杭区塘栖镇三文村村委(地址:杭州市余杭区塘栖镇塘姚线三文村村委)签订《房屋租赁合同》。
六、竞买人应具备条件:
中华人民共和国境内的法人(包括个体工商户)、自然人和其他组织(除法律另有规定的外),均可申请参加竞买。
七、咨询、看样时间:自公告之日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时止,有意者请与杭州余杭三文股份经济合作社委托的浙江淘银房产经纪有限公司联系。
八、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至登录后查看分钟。
九、特别提醒:
登录后查看)本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的,委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准,竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物,认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况,竞买人应亲临标的物现场实地看样,未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认,自行承担全部责任。杭州余杭三文股份经济合作社及浙江淘银房产经纪有限公司对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。
登录后查看)本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准,如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。
登录后查看)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
登录后查看)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
登录后查看)竞拍成交后,竞买人须在产权人杭州余杭三文股份经济合作社通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》,竞买人逾期未履行签约手续的,保证金不予退回,并自行承担相应违约责任。
登录后查看) 标的物移交手续由杭州余杭三文股份经济合作社办理,所涉及的税费均由产权人承担。
登录后查看)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
登录后查看)本公告载于:
手机端路径:手机淘宝登录后查看——直接搜索“余杭资产”
受托方联系方式:登录后查看,联系人:郁经理。
受托方联系地址:杭州市余杭区仓塘栖镇人民路登录后查看号
浙江淘银房产经纪有限公司
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