资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
杭州经济技术开发区人民法院
拍卖公告(第一次)
杭州经济技术开发区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日时登录后查看止(延时除外)在杭州经济技术开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:杭州经济技术开发区人民法院)法院主页:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看_登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看&登录后查看_登录后查看=登录后查看 (执行法院网址)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:杭州经济技术开发区保利东湾登录后查看幢登录后查看单元登录后查看室
标的物概况:
杭州经济技术开发区保利东湾登录后查看幢登录后查看单元登录后查看室,规划用途为住宅,房屋建筑面积登录后查看.登录后查看㎡,土地使用权面积登录后查看.登录后查看平方米,权证号:杭房权证经移字第登录后查看号,登记日期:登录后查看年登录后查看月登录后查看日;有装修,无租赁,有电梯。
该不动产土地用途为居住用地;土地使用权种类为国有出让;权属人为曹高海单独所有,权证号为杭经国用(登录后查看)第登录后查看号,登记日期:登录后查看年登录后查看月登录后查看日,终止日期:登录后查看年登录后查看月登录后查看日;权利负担信息:抵押权人为陈宇松,已于登录后查看年登录后查看月登录后查看日办理抵押登记,抵押金额登录后查看万元;未腾空,已要求被执行人于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前将房产内的物品腾空。
通过小区物业管理处查询,登录后查看年登录后查看月起至今拖欠物业费登录后查看.登录后查看元,水费登录后查看.登录后查看元,共计登录后查看.登录后查看元。
本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的具体金额以税务部门最终核算为准。
起拍价:登录后查看万元,保证金:登录后查看万元,增价幅度登录后查看元。
其他详情:
(一)标的物财产范围
标的物财产范围包括建筑物、分摊的土地使用权(含土地出让金)及公共配套设施,不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
(二)标的物基本状况
标的物坐落于杭州经济技术开发区保利东湾登录后查看幢登录后查看单元登录后查看室。所在楼幢为钢筋混凝土结构,总层数为登录后查看层(含地下登录后查看层),标的物位于第登录后查看层,建筑面积登录后查看.登录后查看平方米,土地使用权面积登录后查看.登录后查看平方米,法定用途及实际用途均为住宅,权属人为曹高海。
(四)土地基本状况
土地使用权人:曹高海。
四至范围:东至保利东湾东区,西至金隅空港公馆,南至之江东路,北至登录后查看号大街。
用途:城镇住宅用地。
土地使用权类型:出让。
土地形状:较规则。
地形地势:平坦。
土壤地基:良好。
土地开发程度:完成六通一平,登录后查看年已开发建设完成。
(五)建筑物基本状况
房屋所有权证号:杭房权证经移字第登录后查看号
房屋所有权人:曹高海。
建筑物结构:钢筋混凝土结构。
朝向:南。
设施设备:有电梯,水、电、消防等设施齐全。
房屋使用状况:自用,空置。
建成时间:标的物所在建筑物建成于登录后查看年。
维护状况:整体维护状况良好,无特殊景观,无对价值增加或减少产生较大影响的因素。
他项权利状况:至价值时点,标的物已设定他项权利登记。
根据《杭州市不动产权属信息查询记录》,标的物抵押情况如下:
抵押状况 | 抵押权人 | 陈宇松 | 登记证明号 | 浙(登录后查看)杭州市不动产证明第登录后查看号 |
抵押方式 | 一般抵押 | 债权数额 | 登录后查看万元 | |
登记日期 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 | 债务履行期限 (债权确定期间) | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日起登录后查看年登录后查看月登录后查看日止 | |
附记 |
通过小区物业管理处查询,登录后查看年登录后查看月起至今拖欠物业费登录后查看.登录后查看元,水费登录后查看.登录后查看元,共计登录后查看.登录后查看元。
室内装修见下表:
室内装修一览表
布局位置 | 地面 | 墙面 | 天棚 |
卧室 | 复合木地板 | 乳胶漆 | 石膏板吊顶 |
客厅 | 复合木地板 | 乳胶漆 | 石膏板吊顶 |
餐厅 | 普通地砖 | 乳胶漆 | 石膏板吊顶 |
厨房 | 地砖 | 瓷片到顶 | 铝扣板 |
卫生间 | 地砖 | 瓷片到顶 | 铝扣板 |
(六)标的物区位状况
交通便捷度 | 楼盘东至保利东湾东区、南至之江东路、西至金隅空港公馆、北至登录后查看号大街,附近有登录后查看路、登录后查看路、登录后查看线、登录后查看路、登录后查看路、登录后查看路经过,有地铁登录后查看号线,交通便捷程度:便捷;周边无交通管制,停车便捷程度:一般便捷 |
周边配套 | 周边住宅小区:金隅观澜时代、世茂江滨花园峻景湾;银行:中信银行、民生银行;幼儿园:东湾幼儿园;小学:杭州经济技术开发区江湾小学、杭州观澜小学;中学:下沙中学、文海中学;医院:东方医院、浙江中医院下沙分院、下沙医院;农贸市场:金隅农贸市场。 |
区位状况未来变化趋势 | 标的物位于杭州经济技术开发区,随着城市新一轮的开发建设,城市功能进一步完善,该区域价值保持平稳上涨。 |
【特别提醒:本公告介绍内容来源于浙江众诚房地产评估事务所有限公司出具的浙众诚所评(登录后查看)字第登录后查看号评估报告,仅作参考,应以现场实物为准】
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排)。联系电话:登录后查看-登录后查看或登陆访问登录后查看.登录后查看.登录后查看“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。
三、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,将自动延迟登录后查看分钟。
四、特别提醒:拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:可由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税(费),上述内容依据《浙江省高级人民法院执行局关于规范不动产网络司法拍卖、变卖工作指引》第七条确定。
有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解。对过户政策有疑问的,请自行向房地产登记管理机关进行咨询,拍卖人不负责该问题的答疑。
五、对上述标的物权属有异议者,请在开拍前与本院联系,并提供相应的证据。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形,本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内登录后查看万元作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行,各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在登录后查看小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖余款在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入本院指定账户:
户名:杭州经济技术开发区人民法院
开户银行:中信银行杭州经济技术开发区支行,
账号:登录后查看
(注:缴纳余款形式为网银转账、银行柜台转账或至法院一楼大厅财务窗口刷卡支付,切勿使用支付宝转账)
十、竞买人如有银行贷款需求的,竞买人如有银行贷款需求的,可在本公告发布之日起登录后查看个工作日内向以下银行咨询办理贷款业务:
登录后查看、中国银行杭州经济及技术开发区支行,联系人:章先生,联系方式:登录后查看-登录后查看、登录后查看。
登录后查看、中国农业银行杭州延安路支行 ,联系人:张听, 联系方式:登录后查看-登录后查看、登录后查看 。
登录后查看、华夏银行杭州解放支行,联系人:沈云妹,应雯杰,联系方式:登录后查看、登录后查看。
登录后查看、建设银行浙江省分行营业部,联系人:黄兆洪,联系方式:登录后查看-登录后查看、登录后查看。
登录后查看、杭州联合银行下沙支行,联系人:王宁,登录后查看。
登录后查看、杭州银行下沙支行,联系人:王菁菁,登录后查看-登录后查看。
也可向中国工商银行浙江省分行营业部、中国农业银行浙江省分行营业部、中国建设银行浙江省分行营业部、交通银行浙江省分行、杭州银行、中国银行浙江省分行、浦发银行杭州分行、中信银行杭州分行咨询。
十一、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台,不收取任何佣金费用,本次委托的“来拍法服”辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方,不向竞买人及当事人收取任何佣金费用,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询、看样请联系来拍法服,登录后查看-登录后查看,看样预约请访问“来拍法服”网站自助预约或关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。
咨询电话: 登录后查看-登录后查看 监督电话:登录后查看-登录后查看。
淘宝技术咨询登录后查看-登录后查看-登录后查看,详细信息可在“人民法院诉讼资产(登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看)”上查询。
杭州经济技术开发区人民法院
二○二一年一月十五日
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