资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
变卖公告
大连市中级人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看时起的登录后查看天内(延时的除外)在阿里巴巴司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:大连市金州区中长街道碧海尚城登录后查看-登录后查看号登录后查看层登录后查看号房屋(房产权证号:大房权证金单字第登录后查看号,建筑面积登录后查看.登录后查看平方米)及其分摊的位于大连市金州区中长街道体育路登录后查看号的土地使用权【土地权证号:金国用(登录后查看)第登录后查看号,分摊土地使用权面积登录后查看.登录后查看平方米】不包含由承租人投资的装修和机电设备安装等的价值,也不包含室内动产、除租赁权以外的依附于估价对象的债权债务等其他财产和权益(详见评估报告)。
评估总价小写:登录后查看元
评估总价大写: 壹亿伍仟肆佰肆拾柒万元整
起拍价人民币: 登录后查看元
保证金人民币:登录后查看万元
加价幅度:登录后查看万元
二、网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
三、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
四、本院已委托辽宁网易拍网络科技服务有限公司在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。(咨询电话:登录后查看-登录后查看)。
五、根据(登录后查看)辽登录后查看民初登录后查看号民事判决书,标的物目前处于出租状态,承租人为大商集团股份有限公司(现更名为大商股份有限公司),租赁期限自登录后查看年登录后查看月登录后查看日起,租期登录后查看年。鉴于该房屋正被承租人实际占有使用,故本院依法不负责房屋腾退,买受人应对上述承租关系自行了解,与承租人自行对接。
本次变卖是经法定公告期和展示期后举行的,为现状变卖,已就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次变卖资料中作了详尽的说明。法院对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。变卖标的以实物现状为准,标的是否有改建、扩建、设施损坏及租赁、占有等情形,请竞买人自行前去了解,法院不就以上情况承担责任。有意者请亲自实地看样,并自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜,过户办证风险自行承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行向主管职能部门查询。
本次变卖以标的物总面积、总价款变卖,总面积以所有权证证载面积或房产管理部门出具的文件记载面积为准。法院不保证标的总面积与实际测量的面积相符合;如有不符以权威部门的实际测量为准,变卖总价款不变,仍按照变卖实际成交为准。是否包含改建、超建、赠送等附属面积,以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等情形,请竞买人自行了解,法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。
法院不承担变卖标的瑕疵保证。
变卖标的物承租人大商股份有限公司向本院提交了优先购买权申请,本院对承租人大商股份有限公司的优先购买权予以确认。
六、对上述标的权属有异议或有优先受偿权的,请于登录后查看年登录后查看月登录后查看日与本院联系,逾期视为放弃。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
如参与竞买人未开设支付宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。
九、竞买人报名参与变卖时,网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款自动转入法院指定账户。
变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖价,高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后登录后查看日内缴纳,可通过银行付款,详细请咨询法院,并在缴纳变卖余款后登录后查看日内(遇节假日顺延)(凭付款凭证及相关身份材料)到大连市中级人民法院签署变卖成交确认,办理变卖标的物交付手续。
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:辽宁省大连市中级人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司大连沙河口支行,账号:登录后查看)
登录后查看、变卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻,冻结期间不计利息。
十、关于变卖中悔拍的特别提示:
本次变卖标的物的保证金:人民币登录后查看万元。
经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买人反悔不交纳尾款导致人民法院重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。
十一、变卖成交的,依照《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》(法释〔登录后查看〕登录后查看号)规定,淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息;变卖期内无人出价的,变卖期结束时变卖程序结束,相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。
十二、竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
十二、变卖成交买受人付清全部变卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续,如标的暂不具备办理权属变更条件,买受人需待办理条件符合时再自行办理。标的物交付手续由买受人自行办理,所有涉及的税费及有可能存在的物业费、水、电等欠费(包含前期未知费用等)及办理权证等所需费用,需按法律规定标准办理。买受人需承诺变卖成交后的入驻和资产移交工作由其自行解决。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知,如竞买成功,视为对上述条款的认可。
咨询电话:登录后查看-登录后查看 辽宁网易拍网络科技服务有限公司/ 登录后查看-登录后查看-法院
监督电话: 登录后查看-登录后查看/大连市中级人民法院监察室
联系地址:大连市中级人民法院
网址: 登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/
大连市中级人民法院
二〇二一年一月十八日
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