资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广西壮族自治区北海市中级人民法院
拍 卖 公 告
本院依据已经发生法律效力的北海市中级人民法院(登录后查看)桂登录后查看民初登录后查看号民事判决书,执行申请执行人广西中小企业融资担保有限公司与被执行人合浦林浦汽车销售服务有限公司、谢家匡、朱梦玲追偿权纠纷一案,定于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看至次日登录后查看:登录后查看(延时的除外)在本院阿里巴巴司法拍卖网络平台上(淘宝网法院主页网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看,法院账户名:广西壮族自治区北海市中级人民法院),对登记在被执行人谢家匡、朱梦玲名下坐落于合浦县廉州镇东山寺房地产进行司法拍卖。现公告如下:
一、拍卖标的:合浦县廉州镇东山寺房地产[《房屋所有权证》:合房权证合浦字第登录后查看号、登录后查看号、登录后查看号、登录后查看号,房屋共登记面积:登录后查看.登录后查看㎡(其中登录后查看㎡已拆除,余登录后查看.登录后查看㎡);《国有土地使用证》:合国用(登录后查看)第登录后查看号,土地登记面积:登录后查看.登录后查看㎡](包括红线范围内无证的建筑物、构筑物及地上附着物,但不含证载范围外的土地使用权、红线外的建筑物、构筑物及地上附着物,具体面积详见《测绘成果报告》及《评估报告》),上述标的均按现状进行拍卖。
二、标的物基本情况:
登录后查看、房地产坐落:合浦县廉州镇东山路登录后查看号柳东市场。
登录后查看、《房屋所有权证》:合房权证合浦字第登录后查看号、登录后查看号、登录后查看号、登录后查看号。
登录后查看、房屋共登记面积:登录后查看.登录后查看㎡(其中登录后查看㎡已拆除,余登录后查看.登录后查看㎡)。
登录后查看、房屋所有权人:谢家匡、朱梦玲。
登录后查看、房屋共有情况:共同共有。
登录后查看、房屋规划用途:住宅。
登录后查看、《国有土地使用证》:合国用(登录后查看)第登录后查看号。
登录后查看、土地所有权人:登记在谢家匡名下。
登录后查看、地类(用途):城镇住宅用地,规划指标确定的建筑密度≤登录后查看%,容积率≤登录后查看.登录后查看,绿地率≥登录后查看%,停车位(车位/登录后查看平方米建筑面积)≥登录后查看.登录后查看。
登录后查看、土地使用权类型:出让。
登录后查看、土地使用期限:至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止。
登录后查看、权利负担:上述土地及房屋已于登录后查看年登录后查看月登录后查看日办理抵押登记,抵押权人:广西中小企业融资担保有限公司。
三、标的物现状:
登录后查看、标的物土地登记用途为城镇住宅用地,房屋登记用途为住宅,现实际用途为办公及农贸市场。
登录后查看、合房权证合浦字第登录后查看号《房屋所有权证》所登记房屋证载建筑面积登录后查看.登录后查看㎡,现为一钢架结构建筑,共两层,无墙体维护,一层实际建筑面积登录后查看.登录后查看㎡,其中登录后查看.登录后查看㎡有证,其余登录后查看.登录后查看㎡无证,目前为农贸市场摊位区;二层属加建部分,建筑面积登录后查看.登录后查看㎡,不在《房屋所有权证》登记范围内。
登录后查看、合房权证合浦字第登录后查看号《房屋所有权证》所登记房屋为一幢三层办公楼,实际建筑面积登录后查看.登录后查看㎡,与《房屋所有权证》所登记面积吻合,外墙刷涂料,地面铺瓷砖,有楼梯,一层含登录后查看个商铺,二层及三层共计登录后查看个房间。
登录后查看、合房权证合浦字第登录后查看号《房屋所有权证》所登记房屋证载建筑面积登录后查看.登录后查看㎡,现为一钢架结构建筑,共两层,无墙体维护,一层为有证部分,实际建筑面积登录后查看.登录后查看㎡,为农贸市场摊位区;二层属加建部分,建筑面积同为登录后查看.登录后查看㎡,不在《房屋所有权证》登记范围内。
登录后查看、合房权证合浦字第登录后查看号《房屋所有权证》所登记房屋证载建筑面积登录后查看㎡,现已拆除,不在本次拍卖处置范围内(详见附件《测绘成果报告》及《评估报告》)。
登录后查看、标的物土地上另有自行加建的铁棚、简易房、门面房等无证建筑物(构筑物)及地上附着物共计登录后查看.登录后查看㎡,均未办理权属登记,其中有六处建筑物(构筑物)横跨宗地红线(宗地红线内的面积为登录后查看.登录后查看㎡,超出宗地红线部分面积共计登录后查看.登录后查看㎡,详见《测绘成果报告》及《评估报告》)。
第一次拍卖竞价时间:登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看(延时的除外),当次拍卖流拍的,进行第二次拍卖;当次拍卖成交的,后续拍卖自动取消。
第一次起拍价为登录后查看元,保证金为登录后查看元,增价幅度为登录后查看元。可以多次点击,连续加价。
四、拍卖方式:从起拍价开始以递增出价方式竞价,至少一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
五、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户(未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书)。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止接受咨询,统一看样时间定在登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看:登录后查看-登录后查看: 登录后查看,看样地址如上,其余时间不接受引领看样。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟登录后查看分钟。
八、拍卖财产已知瑕疵:登录后查看、标的物土地及房屋已于登录后查看年登录后查看月登录后查看日办理抵押登记,抵押权人为本案债权人广西中小企业融资担保有限公司;登录后查看、合房权证合浦字第登录后查看号、登录后查看号《房屋所有权证》所登记房屋均存在加建情况,加建部分未办理权属登记(结构及面积详见《测绘成果报告》及《评估报告》);登录后查看、标的物土地上另有自行加建的铁棚、简易房、门面房等无证建筑物(构筑物)及地上附着物共计登录后查看.登录后查看㎡,其中部分建筑物(构筑物)横跨宗地红线(宗地红线内的建筑面积为登录后查看.登录后查看㎡,在宗地红线外部分建筑面积为登录后查看.登录后查看㎡,详见《测绘成果报告》及《评估报告》),超出宗地红线部分的土地使用权及建筑物、构筑物不在本次拍卖处置范围内;登录后查看、宗地红线内的围墙面积为登录后查看.登录后查看㎡,其余围墙建在宗地红线外。
九、特别提醒:登录后查看、不动产登记及过户应符合当地不动产管理部门及物业管理的相关规定,请竞买人务必自行询问清楚,慎重决定是否购买;登录后查看、标的物土地登记用途为城镇住宅用地,房屋登记用途为住宅,现实际用途为办公及农贸市场,根据相关承租人提供的租赁协议,其中的登录后查看号、登录后查看号铺面租赁期限自登录后查看年登录后查看月登录后查看日起至登录后查看年登录后查看月登录后查看日止,其他租赁情况不详;登录后查看、合房权证合浦字第登录后查看号《房屋所有权证》所登记房屋证载建筑面积登录后查看㎡,现已拆除,该标的物不在本次拍卖处置范围内;登录后查看、拍卖标的按现状拍卖和交付,标的物拍卖面积与过户办证面积不一致的,不影响拍卖成交,价款不予退还,也不适用多还少补。因证载范围外的土地使用权及其跨越宗地红线范围外的地上建筑物、构筑物与案外人存在权属争议,故红线外的财产不在本次拍卖处置的范围内,拍卖成交或以物抵债后,该部分财产的分割由买受人或承受人与相关权利人自行协商解决;登录后查看、买受人或承受人按照标的物的权利现状取得标的物,后续办理权属证照登记及过户登记事项由买受人或承受人自行负责,法院不负责出具宗地测绘委托手续及规划、工程建设等相关批准书许可证的权利人变更事项,不负责提供拍卖标的物的工程报建、设计及施工图纸、验收等资料;登录后查看、拍卖成交或以物抵债后,法院向买受人或承受人发出拍卖成交裁定或以物抵债裁定,并向不动产登记部门发出协助执行通知书,由买受人或承受人自行办理不动产登记及过户手续。涉及无证部分的不动产,待买受人或承受人自己完善相关手续,具备初始登记条件后,由不动产登记机构按照协助执行通知书予以登记。因部分建筑存在加建、横跨宗地红线及未办理权属登记等情况,可能存在办证不能的风险。拍卖成交或裁定抵债后能否办理不动产权属证书及过户登记,以及办理产权登记、过户手续的时间请竞买人在竞买前务必自行向相关职能部门详询了解,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理产权登记手续及办理过户造成费用增加的后果由买受人或承受人自行负责,法院不作过户的任何承诺,不承担办证不能的风险。如涉及违法、违章部分,由行政主管部门依照有关行政法规处理;登录后查看、标的物的其他欠费情况不详,请自行向相关部门详询了解,因网络司法拍卖本身形成的税费以及其他欠费(含历史欠费),依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体各自承担,法院不承担过户涉及的一切税费及其他费用。依法应由转让方承担的税费及其他费用(含历史欠费),由买受人或承受人自拍卖成交裁定或抵债裁定送达之日起登录后查看日内先行垫付,凭已缴费凭据到法院办理退还手续(标的物涉税情况详见税费清单)。在上述期限内不能缴清税费及其他欠费(含历史欠费)的,可由买受人或承受人垫付,再由其在拍卖所得价款外自行向相关的义务主体主张;登录后查看、拍卖标的物享有优先购买权的人应在拍卖报名截止日前向执行法院主张优先购买权。逾期不向执行法院主张的,视为放弃优先购买权。
十、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在网络竞价结束后登录后查看个工作日内缴入法院指定账户(户名:广西壮族自治区北海市中级人民法院,开户银行:中国银行北海市湖南路支行,账号:登录后查看),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款可通过支付宝、网上支付或银行付款,详细请咨询法院:
登录后查看、支付宝、网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看?登录后查看=登录后查看-登录后查看-登录后查看-登录后查看#登录后查看。
(通过上述方式交纳保证金时,请备注以下内容:(登录后查看)桂登录后查看执登录后查看号网络司法拍卖保证金)
登录后查看、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:广西壮族自治区北海市中级人民法院,开户银行:中国银行北海市湖南路支行,账号:登录后查看)。
十一、司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看/登录后查看-登录后查看.登录后查看。
十二、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:否。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。
本院地址:北海市广东路登录后查看号
北海市中级人民法院
二〇二〇年十二月二十八日
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