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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
竞买公告
中信信诚资产管理有限公司登录后查看年【登录后查看】月【登录后查看】日登录后查看时起至登录后查看年【登录后查看】月【登录后查看】日登录后查看时止(延时的除外)在阿里巴巴资产处置平台(网址:登录后查看://登录后查看-登录后查看.登录后查看.登录后查看)对中信信诚资产管理有限公司(代其发行的“中信信诚富甲桂林项目专项资产管理计划”、“中信信诚富甲桂林项目登录后查看号专项资产管理计划”、“中信信诚·富甲桂林登录后查看号专项资产管理计划”、“中信信诚·富甲桂林登录后查看号专项资产管理计划”和“中信信诚·桂林和一股权投资专项资产管理计划”,以上合称“富甲桂林系列资管计划”)所持有的鹰潭市锦城投资有限合伙企业登录后查看.登录后查看%有限合伙份额对应的收益权,及鹰潭市锦城投资有限合伙企业的执行事务合伙人上海信步物业管理有限公司登录后查看%股权两项资产打包成资产包进行公开挂牌。现就有关事项公告如下:
注:登录后查看年【登录后查看】月【登录后查看】日登录后查看时起至登录后查看年【登录后查看】月【登录后查看】日登录后查看时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物:_投资广西省桂林市上海路登录后查看号地块“兴宸·山水中央”项目的鹰潭市锦城投资有限合伙企业登录后查看.登录后查看%有限合伙份额对应的收益权,及鹰潭锦市城投资有限合伙企业的执行事务合伙人上海信步物业管理有限公司登录后查看%的股权。
基本情况如下:
(一)有限合伙份额基本情况
(登录后查看)鹰潭市锦城投资有限合伙企业基本情况:
企业名称 | 鹰潭市锦城投资有限合伙企业 | ||
执行事务合伙人 | 上海信步物业管理有限公司 | ||
注册资本 | 人民币登录后查看万元 | ||
住所 | 鹰潭高新技术产业开发区和谐路中段 | ||
公司类型 | 有限合伙企业 | ||
成立日期 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 | ||
统一社会信用代码 | 登录后查看 | ||
经营范围 | 投资管理,投资咨询,信息咨询;理财咨询服务,企业经营管理服务登录后查看(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) | ||
合伙人信息 | 合伙人 | 认缴额 | 认缴比例 |
上海信步物业管理有限公司(登录后查看) | 登录后查看万元 | 登录后查看.登录后查看% | |
中信信诚资产管理有限公司(登录后查看) | 登录后查看,登录后查看万元 | 登录后查看.登录后查看% | |
广西和一投资发展有限公司(登录后查看) | 登录后查看,登录后查看万元 | 登录后查看.登录后查看% |
鹰潭市锦城投资有限合伙企业(以下简称“鹰潭锦城”)成立于登录后查看年登录后查看月登录后查看日,基金总规模(即注册资本)人民币登录后查看,登录后查看万元。目前鹰潭锦城的有限合伙人(登录后查看)为中信信诚资产管理有限公司(以下简称“信诚资管”)和广西和一投资发展有限公司(以下简称“和一投资公司”),普通合伙人(登录后查看)为上海信步物业管理有限公司(以下简称“上海信步公司”)。其中,信诚资管系代其发行的“中信信诚富甲桂林项目专项资产管理计划”、“中信信诚富甲桂林项目登录后查看号专项资产管理计划”、“中信信诚·富甲桂林登录后查看号专项资产管理计划”、“中信信诚·富甲桂林登录后查看号专项资产管理计划”和“中信信诚·桂林和一股权投资专项资产管理计划”(以上合称“富甲桂林系列资管计划”)持有鹰潭锦城的有限合伙份额。信诚资管持有的登录后查看,登录后查看万份有限合伙份额中有登录后查看,登录后查看万份有限合伙份额的分配顺序优先于和一投资公司持有的有限合伙份额。
(登录后查看)有限合伙份额基本情况
本次拟拍卖的有限合伙份额收益权为信诚资管持有鹰潭锦城登录后查看.登录后查看%有限合伙份额(出资额登录后查看,登录后查看万元)对应的收益权。
信诚资管持有的有限合伙份额通过向广西和一房地产开发有限公司(以下简称“和一房地产公司”)发放委托贷款形式投入到广西省桂林市上海路登录后查看号地块“兴宸·山水中央”项目。
(二)上海信步物业管理有限公司基本情况
企业名称 | 上海信步物业管理有限公司 | ||
法人 | 胡应俊 | ||
注册资本 | 人民币登录后查看万元(未实缴) | ||
住所 | 中国(上海)自由贸易试验区祖冲之路登录后查看弄登录后查看号登录后查看幢登录后查看层登录后查看室 | ||
公司类型 | 有限责任公司(自然人投资或控股) | ||
成立日期 | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日 | ||
统一社会信用代码 | 登录后查看 | ||
经营范围 | 物业管理,房地产开发、经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) | ||
股东信息 | 股东 | 认缴额 | 认缴比例 |
胡应俊 | 登录后查看万元 | 登录后查看% | |
肖国英 | 登录后查看万元 | 登录后查看% |
上海信步为鹰潭锦城的执行事务合伙人,持有鹰潭锦城普通合伙人份额登录后查看万份,有限合伙份额对应投资本金的分配顺序优先于和一投资公司持有的有限合伙份额。
(三)项目基本情况
登录后查看、和一房地产公司破产案:
广西省桂林市上海路登录后查看号地块“兴宸·山水中央”项目的项目公司广西和一房地产开发有限公司目前已进入破产程序。登录后查看年登录后查看月登录后查看日,桂林市中级人民法院(以下简称“桂林中院”)作出(登录后查看)桂登录后查看破申登录后查看号《广西壮族自治区桂林市中级人民法院民事裁定书》裁定和一房地产公司进入破产程序。登录后查看年登录后查看月登录后查看日,桂林中院作出(登录后查看)桂登录后查看破登录后查看号《广西壮族自治区桂林市中级人民法院决定书》,指定广西鑫达盛企业清算服务有限公司(以下简称“管理人”)为和一房地产公司的破产管理人。
根据管理人于登录后查看年登录后查看月登录后查看日在第一次债权人会议中提供的《广西和一房地产开发有限公司破产清算案第一次债权人会议》材料中的房地产估价结果表,在登录后查看年登录后查看月登录后查看日价值时点,和一房地产公司桂林市象山区上海路登录后查看号登录后查看宗土地及地上登录后查看#楼、登录后查看#楼、登录后查看#楼、登录后查看#楼、登录后查看#楼、登录后查看#楼、登录后查看#楼以及一期、二期地下室在建工程的评估价为登录后查看,登录后查看,登录后查看元。
登录后查看年登录后查看月登录后查看日,桂林中院作出(登录后查看)桂登录后查看破登录后查看-登录后查看号《广西壮族自治区桂林市中级人民法院民事裁定书》及《广西和一房地产开发有限公司破产清算案无异议债权表》,确认和一房地产公司破产案第一批登录后查看宗债权,汇总如下:
债权类型 | 债权金额(万元) |
优先债权 | 登录后查看,登录后查看.登录后查看 |
普通债权 | 登录后查看,登录后查看.登录后查看 |
其中:鹰潭锦城普通债权 | 登录后查看,登录后查看.登录后查看 |
合计: | 登录后查看,登录后查看.登录后查看 |
以上债权中,经桂林中院裁定确认的鹰潭锦城在和一房地产破产案中的债权金额具体为登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元。
登录后查看、桂林中院执行案:
除和一房地产公司破产案件,鹰潭锦城于登录后查看年登录后查看月向桂林中院申请执行鹰潭锦城与和一房地产公司、上海和一投资发展有限公司(以下简称“上海和一公司”)、上海周贤房地产开发有限公司(以下简称“上海周贤公司”)、邹文彬与彭雯委托贷款纠纷及业绩分成纠纷两案。桂林中院已受理前述两案,但和一房地产公司、上海周贤公司已被法院裁定受理其他债权人提出的破产清算申请,桂林中院关于前述两家公司的执行程序依法中止。
登录后查看、上海周贤公司破产案:
登录后查看年登录后查看月登录后查看日,上海市第三中级人民法院做出(登录后查看)沪登录后查看破登录后查看号民事裁定,裁定受理其他债权人对上海周贤公司的破产清算申请。鹰潭锦城于登录后查看年登录后查看月登录后查看日向上海周贤公司破产管理人申报债权。登录后查看年登录后查看月登录后查看日,上海周贤公司破产管理人向鹰潭锦城送达《上海周贤房地产开发有限公司破产清算案关于提请债权人会议补充核查债权的报告》,管理人确认鹰潭锦城对上海周贤公司享有债权金额总计登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元。
二、重大事项披露
(一)根据广西壮族自治区高级人民法院(以下简称“广西高院”)于登录后查看年登录后查看月登录后查看日出具的(登录后查看)桂民初登录后查看号《广西壮族自治区高级人民法院民事调解书》:
“……
二、各方当事人共同确认债务总额:截至登录后查看年登录后查看月登录后查看日,和一房地产公司尚欠桂林银行城中支行借款本金人民币登录后查看元,利息登录后查看元,之后的利息另计(计算方式:以本金登录后查看元为基数,按年利率登录后查看.登录后查看%执行,不计收违约金)。
……
四、和一房地产公司承诺于登录后查看年登录后查看月登录后查看日前还清本协议第二条所述债务总额,和一投资公司、锦城企业、信步公司承担连带清偿责任。
……”
其中,桂林银行城中支行在和一房地产公司破产案中经桂林中院裁定确认的优先债权金额为登录后查看,登录后查看,登录后查看.登录后查看元。如桂林银行城中支行在和一房地产公司破产案中不能足额清偿,鹰潭锦城和上海信步公司有承担连带清偿责任的风险。
(二)鹰潭锦城在资产处置过程中发生律师费、仲裁费、诉讼费、保全费、公证费等的处置费用,上述费用部分由信诚资管和中信信诚·富甲桂林登录后查看号专项资产管理计划垫付。鹰潭锦城收回投资款项后应将相应费用归还信诚资管和中信信诚·富甲桂林登录后查看号专项资产管理计划。
(三)因项目公司和一房地产公司已进入破产程序,鹰潭市锦城投资有限合伙企业登录后查看.登录后查看%有限合伙份额对应的收益权及鹰潭市锦城投资有限合伙企业的执行事务合伙人上海信步物业管理有限公司登录后查看%的股权,价值实现具有不确定性,竞买人应自行做好尽职调查,并承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
在收益权和股权实现进程中,买受人要承诺不得因任何原因追究出让方的责任。
(四)买受人应知晓在其购买前,鹰潭锦城已经对该项目的回款做出过分配,买受人认可此前的分配情况,无任何异议。
(五)买受人应知晓购买标的为信诚资管(代其发行的富甲桂林系列资管计划)持有的鹰潭锦城登录后查看.登录后查看%有限合伙份额对应的收益权及鹰潭锦的执行事务合伙人上海信步公司登录后查看%的股权。买受人应在标的物转让前与出让方签订相关协议,对合同条款的理解应以出让方的解释为准。
三、挂牌价格:登录后查看,登录后查看,登录后查看元,保证金:登录后查看,登录后查看,登录后查看元,加价幅度:登录后查看,登录后查看元或整倍数。
四、保证金交纳及竞价款余款支付:
(一)竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册,注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后,竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入信诚资管指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。保证金冻结期间不计利息。
(二)本次公开竞价处置成交价款的付款方式为一次性付款。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入信诚资管指定账户,竞价余款请在拍卖成交后登录后查看日内完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单,及时完成尾款的支付。并在登录后查看年【登录后查看】月【登录后查看】日前(遇节假日顺延)(凭付款凭证及相关身份材料)到中信信诚资产管理有限公司(地址:上海市浦东新区富城路登录后查看号登录后查看楼)签署《拍卖成交确认书》,办理拍卖标的物交付手续。
支付宝网上付款方式:在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付,或登录我的淘宝-我的拍卖支付。余款支付操作可查看:
(三)竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网,淘宝客服热线:登录后查看-登录后查看-登录后查看,登录后查看:登录后查看-登录后查看:登录后查看人工在线。
五、竞买人应具备条件:竞买人应具备条件:中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织(除法律另有规定者外),均可申请参加竞买。
六、咨询、看样的时间:因受疫情影响,本次拍卖不组织集中现场看样。自公告之日起至登录后查看年【登录后查看】月【登录后查看】日登录后查看时止接受咨询,有意者请与中信信诚资产有限公司客服热线(登录后查看-登录后查看-登录后查看)联系。
七、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后登录后查看分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至登录后查看分钟。
八、特别提醒:
(一)标的物以现状为准,中信信诚资产管理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
(二)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
(三)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
(四)标的物转让登记手续由交易双方自行办理,所涉及的一切税、费请自行向有关部门咨询确认。如有税费,则由买受人承担。
(五)买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的,中信信诚资产管理有限公司可以重新拍卖。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。
(六)本标的物的优先购买权人未参加竞价,视为放弃优先购买权。
(七)其他:无。
(八)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
项目经理联系方式:
咨询电话:登录后查看-登录后查看-登录后查看,联系人: 唐女士
联系地址:上海市浦东新区富城路登录后查看号震旦国际大楼登录后查看楼
中信信诚资产管理有限公司
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