资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院关于被执行人杨景逢所有的位于广西柳州市桂中大道登录后查看号兴佳·清华坊登录后查看栋负一层登录后查看号房产进行公开变卖的公告
广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院将于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时期间(竞价周期与延时的除外)在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:登录后查看://登录后查看.登录后查看.登录后查看/登录后查看/登录后查看?登录后查看=登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看.登录后查看,户名:柳州市鱼峰区人民法院)对被执行人杨景逢所有的位于广西柳州市桂中大道登录后查看号兴佳·清华坊登录后查看栋负一层登录后查看号房产进行公开变卖活动,现将有关事项公告如下:
一、变卖标的:广西柳州市桂中大道登录后查看号兴佳·清华坊登录后查看栋负一层登录后查看号
二、标的简介:拍卖标的物座落于广西柳州市桂中大道登录后查看号兴佳·清华坊登录后查看栋负一层登录后查看号。房屋所有权人:杨景逢;房屋建筑面积登录后查看.登录后查看平方米;房屋权证号:柳房权证字第登录后查看号;土地证号:柳国用(登录后查看)第登录后查看号;房屋总层数:登录后查看层;设计用途:储藏室,拍卖标的位于为一栋登录后查看层(地下登录后查看层,地上登录后查看层)混合结构的建筑物中的负一层;房屋室内地面铺设瓷砖,内墙面刮腻子乳胶漆。电、照明设施齐全。拍卖对象地基基础无明显不均匀沉降,梁、柱、墙、板、屋架的建筑结构平直牢固。
风险提示:登录后查看.该房屋尚未清空,本次拍卖净房,不含屋内物品。实际清空及交付房屋时间以法院工作进度为准,完成后主动联系买受人。
登录后查看.该标的物的入户大门已被被执行人用装饰板材封堵,买受人如需使用该入户大门需拆除装饰板材,由此产生的相关费用由买受人承担。
根据《柳州市不动产查档结果证明书》记载,该房屋查封、抵押登记情况如下:(登录后查看)他项权利证号:登录后查看号; 抵押权人:柳州市区农村信用合作联社;权利价值:登录后查看元;该房屋已被柳州市城中区人民法院、柳州市鱼峰区人民法院查封。
财产所有权人:杨景逢
二、竞价时间及保留价、起拍价
变卖竞价时间于登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时至登录后查看年登录后查看月登录后查看日登录后查看时(延时的除外)。
变卖起拍价:登录后查看.登录后查看元,变卖预缴款:登录后查看.登录后查看元,保证金:登录后查看.登录后查看元,加价幅度:登录后查看.登录后查看元/次。
三、变卖方式:
登录后查看、网络司法变卖期为登录后查看天,如有竞买人在登录后查看天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到登录后查看小时竞价倒计时;登录后查看小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前登录后查看分钟内如有人出价,则系统自动向后延时登录后查看分钟(循环往复至最后登录后查看分钟内无人出价)。
登录后查看、竞买人竞买资格取得方式:登录后查看.通过支付宝报名且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款;登录后查看.前往本院缴纳变卖保证金。
至少一人报名且出价不低于变卖起拍价,方可成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向柳州市鱼峰区人民法院办理委托手续,委托手续应于拍卖前三日向本院执行法官(联系电话: 登录后查看)提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到柳州市鱼峰区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
拍卖方式:从起拍卖价开始以递增出价方式竞价,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交;二人以上(含二人)参与竞拍,价高者得。
五、本次变卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前登录后查看分钟内有出价的,竞价时间自该出价时点顺延登录后查看分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
六、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准,本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时(过户)登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、因网络司法拍卖本身形成的一切税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;没有规定或者规定不明的,人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。
附:(一)拍卖成交价为增值税含税价;
(二)该拍卖标的物成交后被执行人履行纳税人义务应缴纳的税种及税率详见附表:
纳税义务人 | 不动产购买时间 | 税种 | 计税价格 | 税率 | 税率 | 备注 | |||||
家庭首套 | 家庭第二套 | 单位、家庭第三套及以上 | 单位 | ||||||||
≦登录后查看㎡ | >登录后查看㎡ | ≦登录后查看㎡ | >登录后查看㎡ | —— | —— | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日-登录后查看年登录后查看月登录后查看日期间城市建设维护税、教育费附加、地方教育费附加减半征收 | |||||
转让方 (被拍卖人) | 不满登录后查看年 | 增值税 | 按裁定书裁定的不含税价 | 登录后查看% | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | |
城市建设维护税 | 登录后查看.登录后查看% | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | ||||
教育费附加 | 登录后查看.登录后查看% | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | ||||
地方教育费附加 | 登录后查看.登录后查看% | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | ||||
个人所得税 | 不能提供购买原值的,按裁定书裁定的不含税价征收 | 登录后查看% | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | |||
能提供购买原值的,按差额征收 | 登录后查看% | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | ||||
满登录后查看年 | 个人所得税 | 不能提供购买原值的,按裁定书裁定的不含税价征收 | 登录后查看% | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | ||
能提供购买原值的,按差额征收 | 登录后查看% | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | ||||
满五年家庭唯一 | 免 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | ||||
受让方 (买受人 | 登录后查看 | 契税 | 按裁定书裁定的不含税价 | 登录后查看 | 登录后查看% | 登录后查看.登录后查看% | 登录后查看% | 登录后查看% | 登录后查看% | 登录后查看 | 家庭成员包含本人及配偶和未成年子女 |
登录后查看 | 印花税 | 按裁定书裁定的成交价 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看 | 登录后查看.登录后查看% | 登录后查看年登录后查看月登录后查看日-登录后查看年登录后查看月登录后查看日期间减半征收 |
(因各地税率、税费问题可能存在差异,该公告税率、税费仅做参考,具体税率、税费请到税务部门询问。)
因拍卖标的物转移变更(过户)登记所产生的一切税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应的缴税主体承担;没有明确缴纳义务人的,均由买受人承担;因拍卖标的物转移变更(过户)登记所产生的一切税费暂由买受人先行垫付。买受人收到法院出具的过户裁定书后,必须十日内向法院提交相关税费缴纳材料及凭证,逾期法院将不负责处理税费缴纳问题,由买受人自行承担,本院不提供税收发票和增值税票。
八、尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理。
九、本院不负责处理户籍问题。
十、本拍卖标的物能否办理网络司法拍卖贷款服务:能()/否(√)。
十一、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十二、(一)通过支付宝报名且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款的竞买人,如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在成交之日其十五日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详情请咨询法院。
(二)通过到法院报名并缴纳保证金获得竞买资格的竞买人,如果拍卖成交,必须在变卖成交后十五日内缴纳成交价余款。详情请咨询法院。
十三、拍卖标的物现场展示、咨询、网拍技术服务、网络竞价指导等辅助服务工作已委托广西廉诚拍卖有限公司进行,联系电话手机号:登录后查看。
十四、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》,《竞买须知》及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。
法院联系电话:登录后查看(陈法官)
法院联系地址:柳州市华润路登录后查看号
柳州市鱼峰区人民法院
二〇二〇年十二月三十日
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